Total de acessos

Teste

segunda-feira, 4 de julho de 2011

Folha de São Paulo: Preço dos imóveis vai cair nos próximos meses


Até a Folha de São Paulo - um jornal que  vinha "evitando" esse tipo de informação devido ao grande número de anunciantes do setor imobiliário - se rendeu aos fatos: A Bolha Imobiliária já estourou!!!

LUIZ CALADO
ESPECIAL PARA A FOLHA
 
(...) Do ponto de vista financeiro, as condições atuais tornam o aluguel mais vantajoso, já que o reajuste não acompanhou a valorização abrupta dos imóveis. 

Hoje é possível alugar um residencial por menos de 0,6% do preço de mercado do imóvel. Considerando uma aplicação (CDB, fundo DI ou Tesouro Direto, por exemplo), com rendimento de 0,85%, já descontados os impostos, quem tem no bolso o suficiente para pagar o imóvel à vista pode, em vez de comprar, alugar um local semelhante e obter ganho.

Além disso, quem compra agora pode cometer o grave erro de comprar na "alta". (...)

Após três anos de aumentos consecutivos, já estamos perto do ápice da valorização. Ou seja, os valores dos imóveis podem cair nos próximos meses. Outro fator a ponderar são os custos de transação (como cartório e impostos), que chegam a 6% do valor do bem. (...)

LUIZ CALADO é vice-presidente do Instituto Brasileiro de Executivos de Finanças e autor de "Imóveis" (ed. Saraiva)


VEJA VÍDEOS SOBRE O ASSUNTO AQUI NO BLOG OU PELO LINK
 http://www.youtube.com/results?search_query=verumspectator&aq=f
 
Conheça também o site: www.bolhaimobiliaria.com

2 comentários:

  1. É como disse o Finacial Times "O Brasil pode ir do boom ao bust"

    http://blogs.estadao.com.br/radar-economico/2011/07/04/‘financial-times’-aponta-risco-de-brasil-ir-do-boom-a-falencia/

    ResponderExcluir
  2. Prezado Tiago:

    Agradecemos pela contribuição.

    Um abraço,

    Observador

    ResponderExcluir