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segunda-feira, 30 de janeiro de 2012

Estadão: O trauma da bolha brasileira de flats

"Eram comuns relatos de pessoas que pagaram R$ 250 mil por um flat em 2000 e venderam por R$ 60 mil três anos depois."

O mercado de flats, segmento que virou "mico" no início dos anos 2000 por excesso de oferta, se prepara para receber novos investimentos em fução da Copa e das Olimpíadas.

Mas para evitar uma nova bolha, o Sindicato da Habitação (Secovi) elaborou até um manual: Melhores Práticas para Hotéis de Investidores Imobiliários Pulverizados.

No início dos anos 2000, muitos investidores tiveram prejuízo no segmento, principalmente em São Paulo. "Eram comuns relatos de pessoas que pagaram R$ 250 mil por um flat em 2000 e venderam por R$ 60 mil três anos depois", disse o consultor Caio Calfat, coordenador do núcleo de hotelaria do Secovi. Os investidores ficaram tão traumatizados que ninguém no mercado deve ousar lançar um empreendimento como "flat". Agora, eles voltam com o nome de "apart-hotel" ou "condo-hotel".

    http://economia.estadao.com.br/noticias/economia,empresas-tentam-evitar-uma-nova-bolha-de-flats,100773,0.htm

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 http://www.youtube.com/results?search_query=verumspectator&aq=f

4 comentários:

  1. Isso me lembra um tal de "Ramada Minascasa Hotel". Tem gente que vai cair matando acreditando ser o melhor investimento do mundo. O que você acha Observador?

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  2. Caro Newton:

    Fazer qualquer previsão seria um exercício de futurologia. Porém, considerando o cenário econômico atual, e mais especificamente o mercado imobiliário, qualquer tipo de investimento dessa natureza deve ser realizado com a máxima cautela.

    Deevemos lembrar também que estamos na fase da "ressaca", pois a "farra" já passou. Assim, todo cuidado é pouco.

    Agradecemos pela sua contribuição, e continue nos acompanhando.

    Um abraço,

    Observador

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  3. Que isso... R$10.000 pelo metro quadrado de um aurto de hotel ou de uma sala comercial está uma P E C H I N C H A :P. O pior é que tem muito "investidor em imóveis" enfiando seu sudo dinheirinho nesses empreendimentos, que estão totalmente vendidos, segundo os corretores é claro.

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  4. no auge da farra imobiliária, me pediram 40% do valor do imóvel ate as chaves...faltavam 10 meses para a entrega do mesmo...segundo o corretor na época, se vc não comprar, logo aparece um trouxa para pagar...

    thayseluyanne@hotmail.com

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