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terça-feira, 30 de dezembro de 2014

Exame: Especialistas e empresários esperam queda nos preços em 2015

"O ano vai ser difícil para o mercado imobiliário. Os preços devem ficar estáveis ou cair, na média, e não descarto uma queda nominal", diz o economista Eduardo Zylberstajn, coordenador do Índice Fipezap

O ciclo de alta no preço dos imóveis residenciais ficou para trás. O preço esfriou e passou a subir num ritmo próximo ao da inflação. A tendência para 2015 é de que os valores continuem nessa linha, com possibilidade de queda em algumas regiões.

"O ano vai ser difícil para o mercado imobiliário. Os preços devem ficar estáveis ou cair, na média, e não descarto uma queda nominal", diz o economista Eduardo Zylberstajn, coordenador do Índice Fipezap, que calcula a evolução do preço dos imóveis em 20 cidades a partir de anúncios na internet.

48% dos empresários do setor esperam queda nos preços
Segundo consulta feita pelo Núcleo de Real Estate da USP, 41% dos empresários do setor acham que os preços de lançamentos e de estoques devem crescer em linha com a inflação.

Outros 48% esperam queda, sendo que 41% esperam depreciação moderada e 7% cogitam queda acentuada. Só 10% esperam alta maior que a inflação.

O coordenador do núcleo, João da Rocha Lima, disse que os preços devem cair em cidades como Salvador, Manaus e Brasília. 

(Revista Exame - Seu Dinheiro - Notícias - 30/12/2014)

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4 comentários:

  1. O maior problema que vejo nesses novos empreendimentos é a localização, sempre próximo a favelas, imóvel diminuto, condomínio caro e valor do imóvel não condizente com a realidade.

    No Rio de Janeiro as construtoras estão construindo imóveis em lugares sem a menor infra-estrutura: Campo Grande, Pavuna, Tomaz Coelho, Anchieta, Del Castilho...

    Fui com a minha esposa ver um empreendimento que diziam ser "casas em Campo Grande"; eu fiquei com medo do lugar só de chegar próximo ao empreendimento, o lugar mais horrível que já vi na face da terra, ainda tem que ser colonizado.

    A construção é digna para os padrões de hoje, mas o lugar é horroroso...

    Eu estou pesquisando outra cidade para morar, perderam a noção dos valores.

    A coisa está tão escandalosa que tem um prédio inteiro a mais de 1 ano e meio pronto e nenhuma unidade foi vendida, este aqui:

    http://www.zapimoveis.com.br/superdestaque/venda+apartamento+3-quartos+iraja+zona-norte+rio-de-janeiro+rj+99m2+RS595000/ID-5750241/

    O imóvel está localizado no Subúrbio numa área cercada por comunidades, eles acham que por este absurdo irá aparecer alguém disposto a comprar

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    1. Acabei de ver imovel, parece que a construcao e de qualidade,porem a vista hummmmmmmmmm......nao da pra encarar nao.....parece que ta na mira......

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    2. Belas palavras... Aqui em Itabira/MG não está diferente... casas estão acima de 280.000 chegando na maioria das vezes 400.000, 600.000, e até a 1.000.000,00. E os apartamentos mais baratos de 44 m2, próximos a comunidades afastadas ou "difíceis" como na sua cidade. Muito triste trabalhar dignamente e não conseguir comprar um imóvel descente...

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  2. PLOC,
    PRECOS IRAO DESABAR NO MINIMO 70% DOS IMOVEIS NOVOS E 80% IMOVEIS USADOS. ESSE SAO OS PRECOS REAIS SEM A BOLHA.. OU VENDE OU VENDE. NO CHOICE

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