Em dezembro, 16 cidades registraram reajustes abaixo da inflação esperada para o mês, de 0,75%. Ou seja, tiveram queda real no preço dos imóveis
Em 2014, a valorização dos imóveis caiu praticamente
pela metade no Brasil. Enquanto em 2013 o preço médio do metro quadrado no
país subiu 13,74%, no ano passado o reajuste foi de apenas 6,7%.
As informações são do índice FipeZap, que acompanha o
comportamento do mercado imobiliário de 20 cidades brasileiras.
O reajuste registrado no ano passado fica apenas um pouco acima
da inflação esperada para 2014, de 6,4% - projeção para o Índice Nacional de
Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), do Boletim
Focus do Banco Central.
O percentual de 6,7% em 2014 é a menor valorização anual desde o
início da série histórica do índice FipeZap ampliado, que começou em julho de
2012. Antes desse período, o indicador acompanhava as variações de preços dos
imóveis em apenas sete cidades do país.
Em dezembro, o preço médio dos imóveis no Brasil
registrou reajuste de 0,33% - muito abaixo da inflação do período (0,75%) -, a menor valorização mensal desde o início da séria
histórica do índice ampliado do FipeZap.
Queda
real dos preços
Em
dezembro, 16 cidades registraram reajustes abaixo da inflação esperada
para o mês, de 0,75%. Ou seja, tiveram queda real no preço dos imóveis.
Apenas Rio de Janeiro, São Paulo, São Caetano do Sul (no
interior de São Paulo) e Vila Velha (no interior do Espírito Santo)
não tiveram queda real nos valores de venda das unidades no último mês de 2014.
Contagem (MG) e Goiânia (GO) foram as cidades que registraram o
preço do metro quadrado mais baixo no fim do ano passado. Em Goiânia o valor
médio do metro quadrado ficou em 3.386 reais, e em Contagem o preço sobe para
4.056 reais.
O Índice FipeZap tem dados disponíveis sobre São Paulo e Rio de
Janeiro desde janeiro de 2008. Para Belo Horizonte, a série histórica começa em
maio de 2009. Para Fortaleza, em abril de 2010; para Recife em julho de 2010; e
para o Distrito Federal e Salvador, em setembro de 2010.
Entre as cidades incluídas mais recentemente, que compõem o
Índice FipeZap Ampliado, os municípios do ABC Paulista e Niterói têm dados disponíveis
desde janeiro de 2012. Vitória, Vila Velha, Florianópolis, Porto Alegre e
Curitiba têm séries históricas iniciadas em julho de 2012. O índice FipeZap
Ampliado foi lançado em janeiro de 2013.
O indicador elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas
Econômicas (Fipe) em parceria com o site de classificados Zap Imóveis,
acompanha os preços do metro quadrado dos imóveis usados anunciados na
internet, que totalizam mais de 290 mil unidades por mês.
Além disso, são buscados também dados em outras fontes de
anúncios online. A Fipe faz a ponderação dos dados utilizando a renda dos
domicílios, de acordo com levantamento feito pelo Instituto Brasileiro de
Geografia e Estatística (IBGE).
(Exame - Seu Dinheiro - Notícias - 06/01/2015)
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Se o preço fosse elevado, mas tivesse algo que realmente pudesse valer a pena, tudo bem, mas os valores são caros, o imóveis muito pequenos, com materiais de 5º categoria, o lugar que escolhem para erguer os prédios não possuem infra-estrutura, são em sua maioria em lugares perigosos.
ResponderExcluirHá muitos malandros nessa área de imóveis, eu prefiro negociar diretamente com o proprietário.
PRECOS CAROS, NAO TEM MAIS TROUXAS NAO,OS TROUXAS JA SE ENDIVIDARAM POIS COMPRARAM O QUE NAO VALE
ResponderExcluirImovel é igual a bolsa de valores. vende na alta senão vai perder com certeza. compra na baixa e ganha com certeza.
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