tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post107950753553816382..comments2023-09-24T05:06:11.593-04:00Comments on Observador do Mercado: Exame: Preços de imóveis têm queda real de 8,10%. Rio tem queda nominalObservadorhttp://www.blogger.com/profile/11881223777475110354noreply@blogger.comBlogger15125tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-90564521207956279192016-04-06T12:24:48.358-04:002016-04-06T12:24:48.358-04:00Anônimo 6 de abril de 2016 06:25, se essas fontes ...Anônimo 6 de abril de 2016 06:25, se essas fontes fossem confiáveis não haveria bolha e os preços se manteriam como foi anunciado em várias matérias desses veículos de informação. Se você for a caça verá que os preços anunciados estão apenas seguindo a manada, como sempre, o preço anunciado afugenta quem vê mas quem quer comprar e pode, pois, tem cash em mãos pode negociar bastante com os barrigas verdes especuladores. kkkk. Mas no atual cenário esperto é quem deixar o dinheiro investido para pagar o aluguel com os ganhos.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/05157056406161437772noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-46406611936474339192016-04-06T11:55:53.723-04:002016-04-06T11:55:53.723-04:00Eu tbm acredito em papai noel, coelhinho da páscoa...Eu tbm acredito em papai noel, coelhinho da páscoa, ANÚNCIO...<br />Sarcasm mode on.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-66050047264117779782016-04-06T11:54:19.813-04:002016-04-06T11:54:19.813-04:00Não entendi o comentário do anônimo 17:19. O exemp...Não entendi o comentário do anônimo 17:19. O exemplo foi dado com valores para cima com intuito de mostrar que mesmo cobrando um aluguel caro, o proprietário ainda deixa de ganhar muito dinheiro.<br />Cada comentário!! Deve ser daqueles que acreditam na valorização do 30% infinita.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-86083440750550408892016-04-06T07:19:35.246-04:002016-04-06T07:19:35.246-04:00Tem corretor colocando 40-50 mil a mais no valor p...Tem corretor colocando 40-50 mil a mais no valor pedido do proprietário dizendo que é "margem de negociação". Encontrou o imóvel, gostou, busque o dono, negocie com ele. Pague um salário mínimo ou menos para alguém fazer a papelada e fim de papo. Fuja do corretor!! Tem gente gastando a poupança para pagar contas e tem imóvel a venda. Só ter calma! Faça a oferta! Imóvel para investimento NUNCA! Para morar, vai encontrar! Fuja do corretor!!!<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-38870649362130824792016-04-06T06:25:15.519-04:002016-04-06T06:25:15.519-04:00A queda de preços até agora é só na mídia , pelo q...A queda de preços até agora é só na mídia , pelo que vejo no zap , olx os preços continuam os mesmos ..Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-74698317991407581572016-04-06T06:19:07.562-04:002016-04-06T06:19:07.562-04:00Reportagem de hj na TV , valor de queda dos imóvei...Reportagem de hj na TV , valor de queda dos imóveis pra venda é aluguel ainda é minima ..Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-60859577178655384332016-04-06T00:21:10.663-04:002016-04-06T00:21:10.663-04:00Excelente análise! Excelente análise! Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-90341576273292279042016-04-05T18:27:11.727-04:002016-04-05T18:27:11.727-04:00Ainda não vi baixar...casinha na Urca com metro qu...Ainda não vi baixar...casinha na Urca com metro quadrado por R$20.000. Tá alto.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-50795467757313226992016-04-05T17:19:56.210-04:002016-04-05T17:19:56.210-04:00O bobão Botafogo e zona sul do Rio , concordo que ...O bobão Botafogo e zona sul do Rio , concordo que o preço do apt está caro, só que aluguel de 2 mil e um conjugado de 35 metros acorda bobão..Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-57125008174780694552016-04-05T12:16:49.538-04:002016-04-05T12:16:49.538-04:00boa analise.boa analise.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-56021875929096776652016-04-05T11:50:22.883-04:002016-04-05T11:50:22.883-04:00Muito bom o comentário. É exatamente isso. Que abs...Muito bom o comentário. É exatamente isso. Que absurdo um apertamento sem vaga custar isso. Com esse preço você compra uma casa na Flórida isso com o dolar alto.<br />O proprietário não consegue vender e aluga por menos de R$2.000 (quem vai pagar aluguel acima desse valor em um apartamento pequeno e sem vaga). Exagerando no desconto, se vender por R$ 400.000, teria um retorno investido de R$ 4.000 e sem preocupação com inquilino. <br />Brasileiro é teimoso, mas um dia aprende.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-18550073049328973602016-04-05T11:46:25.556-04:002016-04-05T11:46:25.556-04:00Opçao de corvo detected...kkkk foraaaaaaaaaaaaaa.....Opçao de corvo detected...kkkk foraaaaaaaaaaaaaa....Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-88102219769184338012016-04-05T11:45:26.043-04:002016-04-05T11:45:26.043-04:00Gaiola 70 m2 850.000? 12.000 o m2? E blindado?Em u...Gaiola 70 m2 850.000? 12.000 o m2? E blindado?Em um estado falido igual ao hell?= REALTOR DETECTED...<br />Desespero VISIVEL batendo a porta kkkkk OH COITADO....Continue acompanhando,,,quando chegar a 20.000 o m2 poste aqui....KKKKKKAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-85463875900602734392016-04-05T10:32:04.600-04:002016-04-05T10:32:04.600-04:00Conforme o exame e o zap os imóveis já baixaram ag...Conforme o exame e o zap os imóveis já baixaram agora é só comprar kkkkkAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-58229019651515064122016-04-05T08:51:48.507-04:002016-04-05T08:51:48.507-04:00Este índice não representa a queda efetiva nos pre...Este índice não representa a queda efetiva nos preços. O mesmo imóvel pode ter, e é frequente ocorrer, vários anúncios de diferentes imobiliárias. Isto ocorre principalmente com aqueles imóveis com preço mais alto que ficam encalhados, e levam a atitudes desesperadas dos proprietários, que disponibilizam a venda por várias corretoras de imóveis. Logo, justamente os mais caros são contados várias vezes, elevando falsamente o índice. Além disso, os imóveis caros ficam a venda por muito mais tempo, muitos estão anunciados há anos, enquanto os mais baratos vendem, e ficam fora da estatística do FIPE/ZAP. E por último, o índice usa o preço anunciado, e não o preço real de venda, geralmente com desconto. Ou seja, a queda efetiva de preços é maior do que é divulgado. Começei a acompanhar os preços no começo de 2015. Um dois dormitórios em Botafogo (RJ), 70 m2 sem vaga, ficava em torno e R$ 850.000,00. Hoje com esse preço já se encontram de três dormitórios com vaga. Ainda está muito caro, mas os proprietários tem duas opções, ou fica com o imóvel encalhado, ou abaixa o preço. Por enquanto estão preferindo oferecer para locação, e também vão ter que reduzir o aluguel pedido.Anonymousnoreply@blogger.com