tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post1609755078873195565..comments2023-09-24T05:06:11.593-04:00Comments on Observador do Mercado: Valor: Prévias das incorporadoras confirmam crise no setor Observadorhttp://www.blogger.com/profile/11881223777475110354noreply@blogger.comBlogger5125tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-71130048728296025182014-01-02T00:24:15.960-04:002014-01-02T00:24:15.960-04:00Estive prestes a "assassinar" o contrato...Estive prestes a "assassinar" o contrato á dois dias atrás. Por uma pequena instrução quanto á taxa de corretagem não assinei. Decidi buscar mais informações. Confirmei que o responsável pelo pagamento da taxa de corretagem é o vendedor, no caso, a MRV. Sim meus caros, a MRV estava me cobrando uma taxa de 4 mil reais. Não vou pagar e ponto final. E pesquisando, ainda estou com medo de entrar nessa furada de comprar um imóvel, até pq não tem uma faca no meu pescoço chamada aluguel, o que deixa minha situação mais confortável. E ainda assim, se tivesse o aluguel de 500 a 600 reais, e ainda conseguisse juntar 1500 mensais, valeria mais a pena juntar o dinheiro e pagar o aluguel do que entrar no financiamento.O que não dá é pagar 140 mil reais em 47 m² em um bairro qualquer que nem bairro de luxo é.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-56618879542609821682013-12-31T08:01:38.581-04:002013-12-31T08:01:38.581-04:00Os comentários acima expressam muito bem a situaçã...Os comentários acima expressam muito bem a situação do mercado imobiliário no Brasil, parabéns ao anônimo. Ganância e enganação também tem seus limites e consequentemente seus preços. O brasileiro precisa ser mais criterioso em suas aquisições, ser mais seletivo e avaliar melhor onde investir seu suado <br />dinheiro. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-7280536317964360812013-12-26T20:00:31.548-04:002013-12-26T20:00:31.548-04:00Excelente comentário.Excelente comentário.Cactusnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-64144046326204520312013-12-24T18:15:18.274-04:002013-12-24T18:15:18.274-04:00E, quanto a essas "destrutoras", que ent...E, quanto a essas "destrutoras", que entre 2008 e 2011 surfavam no mar do "vamos construir o máximo que pudermos e a qualquer preço pois os especuladores estão comprando tudo", meus pêsames, é óbvio que conseguiram muito dinheiro com seus IPO's compraram muitos terrenos baratos e depois disso convenientemente o governo ajudou reduzindo os juros das Rendas Fixas, mas como construíram demais faltou mão-de-obra e matéria prima, o que encareceu os prédios, e hoje ela chegam a bizarra marca de dever mais do que elas próprias valem, aí fica a pergunta de como conseguiram chegar a essa situação quando o pessoal comprava tudo delas e como ficarão agora que o pessoal não está comprando nada e ainda fazendo distratos. Aí elas falam em reduzir os lançamentos por que elas querem fazer isso mas na verdade estão sendo obrigadas a isso por falta de compradores e excesso de estoque, esses estoques geram custos, não adianta construir mais se vai tudo ficar como estoque. Já temos imóveis construídos para vários anos de demanda, elas não são mais necessárias, não é a toa que suas ações estão com valores baixos e suas empresas desacreditadas, logo teremos mais uma ENCOL da vida surgindo por aí. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-42865906281710231732013-12-24T18:08:00.626-04:002013-12-24T18:08:00.626-04:00É interessante ver como o mercado transitou de est...É interessante ver como o mercado transitou de estagnado por 15 anos ao BOOM repentino em 2008 graças a promessas de valorização e queda da rentabilidade das Rendas Fixas, tendo virado uma pirâmide, onde quem entrou antes vendia o imóvel com ágio para quem estava entrando depois, aí, como esperado, os preços ficaram tão altos que as pessoas começaram a se questionar se eles valiam mesmo tanto dinheiro assim, quebrando a pirâmide em 2011. Hoje, mesmo com a inflação e os descontos descarados, as pessoas ainda estão incomodadas com os preços altos dos imóveis, ouve-se falar em Bolha Imobiliária em todos os lugares e com a SELIC subindo a contra gosto do governo só para tentar segurar a inflação, ninguém mais é louco de tirar tanto dinheiro de uma aplicação para dar em um imóvel que certamente vai estar custando mais barato por falta de interesse, infelizmente só não vê isso quem sobrevive de vendas desse mercado doente, ninguém mais acredita neles ou em suas associações, como o SECOVI, por exemplo, ou o "FINGE-ZAP" e sua mágica da eterna "valorização" de 1% a.m. Anonymousnoreply@blogger.com