tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post1805807379052728989..comments2023-09-24T05:06:11.593-04:00Comments on Observador do Mercado: Portal Uol: Crise e falta de liquidez do setor imobiliário estimulam permutaObservadorhttp://www.blogger.com/profile/11881223777475110354noreply@blogger.comBlogger44125tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-32237848192198951022017-01-24T11:17:39.981-04:002017-01-24T11:17:39.981-04:00Fiz a permuta do meu imóvel mês passado. Passei po...Fiz a permuta do meu imóvel mês passado. Passei por 450k e completei 300k à vista, uma pechincha pra região. Apartamento pronto pra morar. Melhor localizado.Com infra, coisa que o meu não tinha. Tô satisfeitíssima.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-43581560762771198742017-01-24T05:53:35.783-04:002017-01-24T05:53:35.783-04:00As anteninhas do Chaplin Colorado estão captando q...As anteninhas do Chaplin Colorado estão captando que é um CORVO DETECT para desviar o foco. <br />Vá voar em outro milharal corvos passa fome! Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-71902675217950316772017-01-23T18:44:48.651-04:002017-01-23T18:44:48.651-04:00Tinha uma casa residencial que utilizei em uma inc...Tinha uma casa residencial que utilizei em uma incorporação com uma construtora, que fez um contrato de permuta, minha casa foi adquirida em 1982 e o valor declarado no IRPF foi +ou- R$ 40.000,00, recebi na troca pela incorporação, no mesmo local, 2 lojas e dois apartamentos, o valor de mercado da casa e ou dos imoveis recebidos em troca gira em torno de R$ 800.000,00, estou vendendo um dos apatos. posso utilizar os benefícios de redução base calculo para IR desde 1982 nesse aparto que estou vendendo?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-88702019234727572462017-01-23T18:31:49.899-04:002017-01-23T18:31:49.899-04:00É possível fazer permuta de imóvel ainda sendo fin...É possível fazer permuta de imóvel ainda sendo financiado, ou só imóveis já quitados com escritura?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-83083275019545856632017-01-23T18:21:55.366-04:002017-01-23T18:21:55.366-04:00Que ??!!! KkkkkkQue ??!!! KkkkkkAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-20529603651460929302017-01-23T17:57:51.173-04:002017-01-23T17:57:51.173-04:00Qual é o artigo e o numero da lei que diz sobre a ...Qual é o artigo e o numero da lei que diz sobre a isençao do imposto de renda sobre a permuta sem tornaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-85752688600595761482017-01-23T17:37:52.537-04:002017-01-23T17:37:52.537-04:00A Permuta Imobiliária - É uma tendencia do mercado...A Permuta Imobiliária - É uma tendencia do mercado que vem se firmando cada dia com mais popularidade, é um contrato bilateral oneroso , comutativo, translativo da propriedade, título obrigatório de transferência de imobiliária.Hoje, O mercado imobiliário em baixa, falta crédito, o dinheiro estar muito caro, uma boa alternativa para suprir as dificultades das Construtoras, incorporadoras e imobiliárias e proprietarios de terrenos para construção é partir para uma permuta, que sempre o proprietário do terreno sai ganhando, dependendo de como fazer um contrato com a devida porcentagem de permuta, e, o Construtor ou incorporador com o dinheiro que seria pogo pelo terreno , praticamente constroi o imóvel sem se endividar financeiramente. Uma boa permuta é sucesso para ambas as partes. Eu, recomendo ?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-26206742901963152752017-01-23T16:09:14.372-04:002017-01-23T16:09:14.372-04:00Com todo respeito, esse blog não é para assessoria...Com todo respeito, esse blog não é para assessoria, mas para denunciar a corrupção do setor imobiliário para que um pouco de justiça seja feita por aqueles que foram lesados pelos Corretores de imóveis, vulgos, Corvos. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-69381127608507421742017-01-23T14:47:38.400-04:002017-01-23T14:47:38.400-04:00Muito instrutiva,,,e prova tbm que o povo e burrin...Muito instrutiva,,,e prova tbm que o povo e burrinho "da silva".Que nao sabe matematica,desqualificado pra assumir dividas.kkkkkk pra 35 anos.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-17947849684626596232017-01-23T14:41:07.149-04:002017-01-23T14:41:07.149-04:00Como e o "melhor negocio" que pra se cha...Como e o "melhor negocio" que pra se chamar de seu, leva 35 anos...kkkkk...e um bockó mesmo.Vai fazer o Mobral oh...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-43791539135867588582017-01-23T14:27:31.553-04:002017-01-23T14:27:31.553-04:00Boa tarde!
É possível fazer permuta de imóvel ain...Boa tarde! <br />É possível fazer permuta de imóvel ainda sendo financiado, ou só imóveis já quitados com escritura?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-73189432469679265412017-01-23T14:12:56.934-04:002017-01-23T14:12:56.934-04:00Estudar também é um ótimo investimento.
Sendo um...Estudar também é um ótimo investimento. <br /><br />Sendo um dos seus benefícios é aprender a ler e escrever, algo que parece não fazer parte de seu cotidiano, tenha uma boa tarde e bons estudos. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-89301640595201853602017-01-23T14:10:35.696-04:002017-01-23T14:10:35.696-04:00Suponhamos que existam dois apartamentos, um em no...Suponhamos que existam dois apartamentos, um em nome de um dos cônjuges e o outro imóvel no nome do outro, ambos casados em comunhão parcial de bens, se ambos quiserem permutar um dos imóveis com torna (valor inferior a 440 mil), e recebendo o valor da diferença da permuta, terão isenção do IR? Mesmo que um dos cônjuges tenha em seu nome o outro imóvel? Na lei diz possuidor de um único imóvel... é isso? Ou pode-se ter mais imóveis, mas dentro do período de 05 anos não haja feita nenhuma transferência ou permuta?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-29029920065895585752017-01-23T13:12:57.334-04:002017-01-23T13:12:57.334-04:00Estou com o mesmo pensamento. Quero. comprar um im...Estou com o mesmo pensamento. Quero. comprar um imóvel tb mas com. os preços de agora, sem chance. 1% de 700mil = 7000. Alugo uma cobertura e sobra muito!!!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-16561341386638689802017-01-23T12:54:40.897-04:002017-01-23T12:54:40.897-04:00Estás completamente desatualizado sobre as condiçõ...Estás completamente desatualizado sobre as condições econômicas do Brasil. Procure se informar e verá que o povo não tem dinheiro para enfiar nesses pombais vendidos a preços exorbitantes. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-52485058566763242812017-01-23T12:53:09.209-04:002017-01-23T12:53:09.209-04:00kkkkkkkkkk. kkkkkkkkkk. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-44821387820770539972017-01-23T12:48:50.148-04:002017-01-23T12:48:50.148-04:00Alguém tem notícias do triplequissssss cachaceiro....Alguém tem notícias do triplequissssss cachaceiro. Será que ele aceita permuta Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-7016608166212103412017-01-23T12:14:33.154-04:002017-01-23T12:14:33.154-04:00kkkkkkkk, suas piadas precisam ser renovadas, vá e...kkkkkkkk, suas piadas precisam ser renovadas, vá estudar.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-82524058855027187202017-01-23T11:55:17.646-04:002017-01-23T11:55:17.646-04:00Também tenho muitas dúvidas sobre o assunto, mas p...Também tenho muitas dúvidas sobre o assunto, mas penso que há um equívoco no texto, na parte em que é dito que "Se um imóvel declarado por R$ 1 milhão for permutado por outro, de valor de mercado equivalente, mas declarado por R$ 200 mil, a pessoa que antigamente declarava R$ 1 milhão vai passar a declarar a posse de um bem de R$ 200 mil e vice-versa. E ninguém paga IR."<br /><br />Não sei se interpretei errado o que o texto quis dizer, mas peço que verifique a seguinte situação (ressalto que não sou especialista, e que também tenho muitas dúvidas - solicito analisar sobre o que discorro a seguir e verificar se eu é que cometi algum erro de interpretação):<br /><br />Suponhamos que a pessoa "A", na sua declaração de bens, tinha o imóvel de R$ 1 milhão e a pessoa "B", na sua declaração de bens, tinha o imóvel de R$ 200 mil. Ambas decidam fazer a permuta, pois consideram que, em valor de mercado, ambos os imóveis valem R$ 1 milhão, ou valem R$ 800 mil, ou valem R$ 200 mil - não importa).<br /><br />Pelo que pude encontrar na Internet (por exemplo, no site da Receita Federal - http://www.receita.fazenda.gov..., nas suas respectivas declarações de bens, a pessoa "A" dará baixa no imóvel de R$ 1 milhão, e lançará o imóvel recebido por esse mesmo valor (R$ 1 milhão). E a pessoa B dará baixa no seu imóvel de R$ 200 mil e lançará o imóvel recebido pelo mesmo valor (R$ 200 mil). Ou seja, ambas as partes ficarão com o valor do seu patrimônio inalterado. Eis por que acho que minha interpretação está correta: Se a pessoa que tinha o imóvel de R$ 1 milhão passasse a declarar o novo imóvel por R$ 200 mil, quando decidisse vendê-lo teria um lucro de R$ 800 mil, e teria que pagar imposto sobre esse lucro. Ora, se ela tivesse ficado com o imóvel original, seu lucro seria zero, e ela não pagaria nada. Então, quem é que se disporia a permutar um imóvel por outro, se o da outra pessoa estivesse sendo declarado pela outra pessoa com um valor bem mais baixo ? O prejuízo da pessoa com o imóvel de valor "declarado" maior seria muito grande.<br /><br />Espero que tenha conseguido me fazer entender. Se não consegui, por favor, consultem o link acima, da Receita Federal, e observem que os exemplos dados seguem o que eu discorri acima, ou seja, as partes envolvidas lançam os imóveis recebidos pelos mesmos valores dos imóveis que tinham anteriormente, e não pelos valor que a outra parte declarava o imóvel que entregou. Espero ter ajudado de alguma forma.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-53521745384081307832017-01-23T11:28:44.357-04:002017-01-23T11:28:44.357-04:00imovel é e sempre sera o melho negocio a si faze, ...imovel é e sempre sera o melho negocio a si faze, e tambem é o mais seguro sempre. melho paga por uma imovel quw vai ser tue pra sempre, do que paga aluguel e nunca reave esse dinheiro; quem fala mau é por que nao tem condicao de compra.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-11008701384345779432017-01-23T11:23:44.827-04:002017-01-23T11:23:44.827-04:00Comprar somente em 2020. Manter o dinheiro aplicad...Comprar somente em 2020. Manter o dinheiro aplicado. Exemplo um imóvel que custa 500K, se aplicar 500K a 1% em 2020, renderá aproximadamente 200K. Caso o imóvel continue 500K, terei 500 K + 200K = 700K. Dará para comprar esse imóvel e ainda sobrará 200K.Talvez o imóvel caia de preço até lá.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-83016979688251858672017-01-23T11:15:49.258-04:002017-01-23T11:15:49.258-04:00O Própriotário da casa onde morava, não aceitava n...O Própriotário da casa onde morava, não aceitava negociar, pelo contrário solicitou aumento. Procurei outro imóvel, hoje pago R$ 600,00 a menos (25% a menos que eu pagava e estou morando em um imóvel melhor, com portaria 24 H, 03 quartos, 120 m2, e lqser completo, onde eu morava não tinha nada disso. Como existe propriotário imbecil.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-25003329596609609892017-01-23T11:15:16.679-04:002017-01-23T11:15:16.679-04:00É só negociar. E, se o comprador não tiver contrat...É só negociar. E, se o comprador não tiver contrato com a imobiliária, não tem o dever de pagar a comissão.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-75173019279328938082017-01-23T11:10:54.308-04:002017-01-23T11:10:54.308-04:00Troco plantaçao de mandioca e bananas, por casa de...Troco plantaçao de mandioca e bananas, por casa de condominio com valor de 500,00 reais no maximo....kkkkk "Brazuka adora levar mandiocada e escorregar em bananas" kkkk... Eita pais do NUNCAAAAAAAAAA.....Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-17801577513847192992017-01-23T11:07:19.133-04:002017-01-23T11:07:19.133-04:00Se fores o dono de B e C, deve pagar o IR sobre o ...Se fores o dono de B e C, deve pagar o IR sobre o ganho de capital, se o valor pelo qual B e C foram incluídos na transação ultrapassar o valor de compra e não houver a incidência de uma regra de isenção. Deves pagar também o ITBI sobre o valor de A ( imóvel que estás adquirindo) e as taxas do cri para registro do A.Anonymousnoreply@blogger.com