tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post5198512739508124822..comments2023-09-24T05:06:11.593-04:00Comments on Observador do Mercado: Folha: Incorporadoras têm queda nas vendas e aumento no prejuízoObservadorhttp://www.blogger.com/profile/11881223777475110354noreply@blogger.comBlogger18125tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-20531669571835953042015-08-26T17:33:19.623-04:002015-08-26T17:33:19.623-04:00Preço máximo do comprador SEM financiamento imobil...Preço máximo do comprador SEM financiamento imobiliário, talvez um consignado...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-78565946753295116562015-08-23T13:46:43.202-04:002015-08-23T13:46:43.202-04:0023:12 Um amigo economista me disse a mesma coisa. ...23:12 Um amigo economista me disse a mesma coisa. O ideal agora é receber juros do rentismo. Comprar imóvel agora não é adequado. É aguardar.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-45111433966555045912015-08-22T23:12:28.975-04:002015-08-22T23:12:28.975-04:00Esse é o livre mercado. Não foram competentes para...Esse é o livre mercado. Não foram competentes para elevar os preços a esses patamares irreais, tentando com isso amealhar os financiamentos? Então que baixem os preços ou não vendam nada.<br />É fácil culpar o governo.<br />Nosso capitalismo gosta de privatizar o lucro mas estatizar o prejuízo.<br />Agora querem subsídios e benefícios fiscais?<br />A coisa é simples, imóvel é um ativo de baixíssima liquidez que está com os preços no pico, portanto a tendência é de queda. Quem tem dinheiro, juízo e o mínimo de conhecimento, investe agora no rentismo, aproveitando as altas taxas do mercado.<br />Quem precisa vender que abaixe o preço.<br />Se é corretor, trabalhe o vendedor pars abaixar o preço.<br />Ao comprador, resta aguardar, enquanto recebe juros do rentismo.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-21749759023155916532015-08-22T22:30:07.496-04:002015-08-22T22:30:07.496-04:00Que pena que nada.... Eu já me deparei com mais de...Que pena que nada.... Eu já me deparei com mais de um corretor que só pensava em taxa de corretagem, valor de 10 mil Reais, muitos fizeram vidinha com isso, me lembro muito bem da arrogância dos que me atenderam, quero que todos se lasquem, detesto cada um deles.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-27895735177671936772015-08-22T20:28:21.629-04:002015-08-22T20:28:21.629-04:00Tenho amigo corretor, faz 01 ano que nao vende nad...Tenho amigo corretor, faz 01 ano que nao vende nada,devido aumento dos preços praticados pelas construtoras gananciosas por lucros exorbitantes que contaminaram todo o mercado.Juro que fiquei com pena dele.Pensando bem nao e culpa deles nao esses absurdos de preços ai.Eles sao vendedores qualificados como qualquer outro ramo, que vivem mais de comissao sobre venda do que salarios e no que tange em nao vender "nada" causa preocupaçoes crueis.Esse mercado precisa reagir logo senao sera CATASTROFICO PARA TODOS OS SETORES.E ISSO REQUER GOVERNO COM MODELO ECONOMICO DIFERENTE DO QUE ESTA AI.SUCESSO A TODOS.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-54789847250400840692015-08-22T17:17:11.738-04:002015-08-22T17:17:11.738-04:00Concordo. Concordo. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-79401336384746628912015-08-22T09:11:34.513-04:002015-08-22T09:11:34.513-04:00Eu também nunca entendi essa visão de que terreno ...Eu também nunca entendi essa visão de que terreno em condomínio é investimento. Só num mercado imaturo, com muita especulação irracional, valeria a pena (e o sujeito teria que comprar antes da alta e vender na alta). Tem IPTU, tem a taxa de condomínio e tem o IR sobre o lucro imobiliário.<br />Se fosse investir em imóveis (algo que não recomendo) compraria um terreno num loteamento bem localizado e bem planejado.<br />A situação está crítica, mas, como vivi a década de 80, acredito que o Brasil supera qualquer período negro...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-37898662674162834112015-08-21T21:24:41.741-04:002015-08-21T21:24:41.741-04:00O maior ultrage a cognição das pessoas, é quando u...O maior ultrage a cognição das pessoas, é quando um corretor afirma que comprar um terreno em " cercadinho" fechado é investimento.<br />E tem gente que compra parcelado...Indexador e oscambau a 4...condomínio...IPTU...melhorias...<br />Investimento???????????<br />Cultura financeira deveria fazer parte do ensino fundamental...<br /><br /><br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-60850590689226876512015-08-21T20:23:37.769-04:002015-08-21T20:23:37.769-04:00"Aluga-se e so pague condominio e iptu",..."Aluga-se e so pague condominio e iptu", daqui ha 10 anos o imovel e seu........,pronto resolvido o problema do monte de POMBAIS EXISTENTES AQUI NO MANDIOCAL.500,00 /MESAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-91142419809217114452015-08-21T19:36:45.144-04:002015-08-21T19:36:45.144-04:00Vai cair e muito,imovel tipo moradia,locaçao,arre...Vai cair e muito,imovel tipo moradia,locaçao,arremdamento etc, nao e investimento faz tempo, e igual carro.<br />Imovel investimento e aquele que voce planta , colhe e vende a safra, este sim e investimento.ACORDEMMMMMM......Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-7935094593831186492015-08-21T19:19:01.647-04:002015-08-21T19:19:01.647-04:00Infelizmente, preparem-se para assistirem o caos i...Infelizmente, preparem-se para assistirem o caos imobiliário nos próximos meses...<br />Não por culpa dos compradores, que já estão de saco cheio de esperar a normalidade do mercado ( paciência tem limite), mas sim por culpa dos próprios donos deste circo lunático, engolindo dia após dia seus ambiciosos lucros negativos, tentando de todas as formas transferirem suas perdas para algum otário desinformado, pois sabem que estão em queda livre...<br />Resumindo:<br />A CASA CAIU...<br /><br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-89255695640772799702015-08-21T16:54:42.486-04:002015-08-21T16:54:42.486-04:00A finalidade do imóvel vai deixar de ser especula...A finalidade do imóvel vai deixar de ser especulação, voltando a realidade de unicamente a moradia e os preços voltaram a realidade.... Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-29421430311026901532015-08-21T11:34:34.270-04:002015-08-21T11:34:34.270-04:00NAO é momento de comprar.
Preços caindo e constru...NAO é momento de comprar.<br /><br />Preços caindo e construtoras acumulando prejuizos e dividas crescentes.<br /><br />Se souber esperar, a entrada que vai dar hoje sera o preco de imovel a vista.<br /><br />E isso nao vai demorar muito nao, vao ver so.<br /><br />So ter paciencia e deixar os imoveis desvalorizar mais.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-71876966877087915882015-08-21T11:09:41.189-04:002015-08-21T11:09:41.189-04:00Não há coerência no que falam.
Hora dizem que as v...Não há coerência no que falam.<br />Hora dizem que as vendas aumentam.<br />Depois dizem que as vendas caíram, mas que há perspectiva de aumento no segundo semestre.<br /><br />Então se andamos pelas grandes cidades vemos um grande número de imóveis para vender ou alugar.<br /><br />Imobiliárias as moscas.<br /><br />Corretores que não vendem um só imóvel<br /><br />E ainda dizem que não existe crise no setor Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-43145718185525728832015-08-21T08:11:28.564-04:002015-08-21T08:11:28.564-04:00... ou menos vulnerável...... ou menos vulnerável...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-16931741225778148502015-08-21T08:07:56.265-04:002015-08-21T08:07:56.265-04:00Ninguém pode se ofender numa negociação de imóvel ...Ninguém pode se ofender numa negociação de imóvel atualmente...<br />Será a média aritmética do preço mínimo do vendedor e o preço máximo do comprador, oscilando a favor do mais vulnerável. ...lei de mercado.<br />Surge assim novos preços do m2...<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-38767746259990091802015-08-21T07:53:54.240-04:002015-08-21T07:53:54.240-04:00Este mercado está sem parâmetros.
Ninguém, nem con...Este mercado está sem parâmetros.<br />Ninguém, nem construtores, proprietários e locadores têm condições de calcular qualquer metro quadrado de hoje, 21/08.<br />Apenas análises técnicas do histórico recente, quando o mercado ainda respirava.<br />Mudou tudo.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-83496432736648068072015-08-21T07:40:38.265-04:002015-08-21T07:40:38.265-04:00Tudo que sobe artificialmente, cai naturalmente.
...Tudo que sobe artificialmente, cai naturalmente.<br /><br />Abçs!Investidor Internacionalhttp://www.investidorinternacional.comnoreply@blogger.com