tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post6013493803437377557..comments2023-09-24T05:06:11.593-04:00Comments on Observador do Mercado: Editorial Folha: Casa para quem pode [a derrocada do crédito imobiliário]Observadorhttp://www.blogger.com/profile/11881223777475110354noreply@blogger.comBlogger22125tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-27791351624656271632016-07-30T18:42:11.078-04:002016-07-30T18:42:11.078-04:00Perfeita análise.Perfeita análise.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/05178369745530213943noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-7991739453291660512016-07-30T18:40:39.391-04:002016-07-30T18:40:39.391-04:00Concordo
Não valem o que a Caixa pagou ao construt...Concordo<br />Não valem o que a Caixa pagou ao construtor.<br />Se houver inadimplência e retomada;ai quebra a Caixa.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/05178369745530213943noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-45561886079571370822016-07-30T18:38:48.655-04:002016-07-30T18:38:48.655-04:00Ata acabando
Acabou pra quem nunca começou.
Ningué...Ata acabando<br />Acabou pra quem nunca começou.<br />Ninguém mais quer um teto pra botar s família dentro Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/05178369745530213943noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-76214285221313245092016-07-27T20:57:15.206-04:002016-07-27T20:57:15.206-04:00Você quer vender um carro?
Anuncie nos classificad...Você quer vender um carro?<br />Anuncie nos classificados ou venda para concessionárias/garagistas por 25% off.<br />Quer vender imóvel?<br />Anuncie nos classificados ou venda para as imobiliárias/corretores por "n + bolha" off + 6%.<br />A única liquidez que se enxerga hoje é uma aplicação financeira com a respectiva opção de resgate, sendo boa ou ruim, vc tem cash pra negócio no valor real no tempo presente, sem depender de ninguém.<br />Chega de churumelas de imóvel na planta, promessas ilusórias que ninguém pode afirmar de valorização deste pseudo-investimento, chega de não enxergar a verdade da negociação com liquidez, chega de golpes em cima de quem trabalha e é explorado por todos os lados.<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-73416008595183780912016-07-26T21:15:23.462-04:002016-07-26T21:15:23.462-04:00Eu me divirto com os argumentos dos defensores dos...Eu me divirto com os argumentos dos defensores dos tijolos: "compre porque vai acabar", "comprem antes do aumento generalizado de preços", "só um imóvel te protegerá contra a catástrofe bancária do futuro". Pessoal, o ciclo de aumento de preços que acabamos de ver, fruto de uma combinação inédita de aumento de renda, superciclo de commodities e crédito barato e farto não vai se repetir em décadas. É hora dos imóveis andarem de lado durante muitos e muitos anos. Sobre catástrofe bancária, não é impossível, mas aí ninguém terá dinheiro nem mesmo para o condomínio. Muitos acham que imóvel é uma reserva de valor, desde que exista pra quem vendê-lo! Por fim, tudo no Brasil é caro e ruim, em comparação com outros países. Se posso fazer render bem o meu dinheiro, porque IMOBILIZARIA o mesmo num Imóvel, ainda mais supervalorizados?! Endividar-se então por 35 anos a juros altos é coisa de louco. SE eu comprar um imóvel um dia será tão somente para destravar o FGTS e desde que seja através de uma linha Procotista e com imóvel a preço justo. Até lá, vou poupando feliz da vida.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/06640455906664422030noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-91009699203954274472016-07-26T15:58:17.282-04:002016-07-26T15:58:17.282-04:00Nem sei pra que tantos imoveis se a densidade demo...Nem sei pra que tantos imoveis se a densidade demografica esta diminuindo,menos filhos e pessoas morrem......Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-79748834724477937802016-07-26T15:52:55.360-04:002016-07-26T15:52:55.360-04:00Acho que vc se esqueceu que pessoas morrem, nao sa...Acho que vc se esqueceu que pessoas morrem, nao sao eternas nao oh...e so existe o passado e o presente.....portanto....Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-32913764429265583562016-07-26T12:03:50.346-04:002016-07-26T12:03:50.346-04:00CrediPonto, já começou sua fala de forma equivocad...CrediPonto, já começou sua fala de forma equivocada. As pessoas confundem muito as coisas. Imóvel não é investimento é patrimônio e moradia. Há uma grande diferença nessas duas palavras.<br />Para quem tem muitas posses e possui bastante patrimônio pode se dar ao luxo de ter tanto imóveis quanto investimento em Banco. Principalmente aqueles que usufruem desse patrimônio.<br />O que não é certo é financiar 30 anos da vida enchendo o bolso de Bancos e Construtoras.<br />Nenhum doido hoje compra um imóvel para deixar alugando. O mercado vai de acordo com a maré, quando não compensar investimento ai compra-se imóveis. Quem tem a mente limitada e não se adapta perde dinheiro.<br />A matemática é simples:<br />1 - Tem dinheiro suficiente para comprar um imóvel para morar e está no preço justo, então compra;<br />2 - Não tem dinheiro para comprar, então junta o dinheiro e mora de aluguel etc;<br />3 - Tem dinheiro para comprar, mas compensa muito mais pagar o aluguel e ainda sobrar dinheiro, então continua no aluguel.<br />Eu me enquado no 3.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-71619612866018729002016-07-26T10:01:57.996-04:002016-07-26T10:01:57.996-04:00CrediPronto investir em imóveis em grandes bairros...CrediPronto investir em imóveis em grandes bairros, bairros de grande movimentação hoje não vale a pena. O retorno é muito pequeno. Vale mais deixar o dinheiro no banco rendendo muito mais como o Unknown mencinou. Você colocar todo o seu dinheiro em um imóvel só, não dá!! Existem regiões, aqui no RJ mesmo, que o "progresso" não chegou. Terrenos baratos, para construção e futuramente alugar. Lojas, quitinetes. A população cresce muito a cada dia. Isso se consegue sem tirar todo o dinheiro do banco.<br />Imóvel para o futuro, hoje, seria para aquela família que quer comprar um novo imóvel sem precisar vender o antigo. Aí é consequência da vida, trabalho, melhoria, etc. Mas tirar o dinheiro e comprar um apto de R$ 600.000,00 para alugar, esta conta não está boa.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-1167399735476470892016-07-26T09:08:57.629-04:002016-07-26T09:08:57.629-04:00Desde quando um monte de tijolos empilhados é inve...Desde quando um monte de tijolos empilhados é investimento? <br />Ainda mais pagando-se fortunas por caixas de fósforo, só mesmo um imbecil ou alguém ligado ao mercado imobiliário pra pensar assim.<br />Sem contar que as cidades brasileiras estão cada vez piores, com um violência crescente e falta de infraestrutura. O melhor mesmo é guardar seu dinheiro, aproveitar esses juros abusivos e deixar o dinheiro render sem muito esforço. Eu pelo menos não compro nada nesse país metido a rico, com um IDH deplorável.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/06299304304065545263noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-39305118325076348072016-07-26T08:27:43.275-04:002016-07-26T08:27:43.275-04:00Eu penso que no momento que estamos vivendo não po...Eu penso que no momento que estamos vivendo não podemos fazer contar comparando os investimentos bancários com os patrimônios. Olhando dessa forma, obviamente o investimento traz mais retorno, mas e la na frente? Mas até quando podemos contar com os bancos? O Brasil vai envelhecer, as pessoas vão se aposentar. Sabe seu inss, previdência, entre outros? Esta pagando o salário dos aposentados. Mas assim como aconteceu na Europa, o Brasil vai envelhecer, e ai meu amigo, quero ver quem vai pagar a conta! Por isso, eu acho que o investimento em imóveis te assegura de uma possível catastrofe bancária futura. O imóvel é seu, a valorização é menor, mas não sabemos se será mais eficiente num futuro não muito distante.CrediProntohttp://blog.credipronto.com.brnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-81593130804937283092016-07-25T23:53:32.961-04:002016-07-25T23:53:32.961-04:00Boa. Compre imóvel e fique imóvel!!!, bem imóvel. ...Boa. Compre imóvel e fique imóvel!!!, bem imóvel. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-75701322683615470302016-07-25T21:20:42.952-04:002016-07-25T21:20:42.952-04:00666: "Eu tenho direito de rasgar dinheiro, me...666: "Eu tenho direito de rasgar dinheiro, me deixaaa! Sou rico, olha meu patrimônio! Quem compra terra não erra!" kkkkkkkkk Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-18252101394166472492016-07-25T20:48:15.733-04:002016-07-25T20:48:15.733-04:00Tambem acho que comprar imovel torna o proprietari...Tambem acho que comprar imovel torna o proprietario imovel tambem...kkkk Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-39627261478227586502016-07-25T17:09:53.579-04:002016-07-25T17:09:53.579-04:00Quem odeia classe média é PTRALHA kkkkkkkk
Meu ami...Quem odeia classe média é PTRALHA kkkkkkkk<br />Meu amigo estou falando da classe média de verdade e não a crasse média criada pelo PT. <br />Que dormiu rica e acordou pobre kkkkkkAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-87269485892087441002016-07-25T14:48:53.107-04:002016-07-25T14:48:53.107-04:00666 É VACINADO CONTRA O RACIOCÍNIO LÓGICO E NUNCA ...666 É VACINADO CONTRA O RACIOCÍNIO LÓGICO E NUNCA IRÃO ENTENDER ISSO!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-29222827153109671262016-07-25T14:47:29.519-04:002016-07-25T14:47:29.519-04:00CLASSE MÉDIA BATE PANELAS!
CLASSE MÉDIA É MASSA DE...CLASSE MÉDIA BATE PANELAS!<br />CLASSE MÉDIA É MASSA DE MANOBRA!<br />CLASSE MÉDIA ACHA QUE É RICA!<br />CLASSE MÉDIA VIVE NO ROTATIVO DO CARTÃO DE CRÉDITO!<br />CLASSE MÉDIA ACHA QUE SABE VOTAR!<br />CLASSE MÉDIA TEM CARRO E APERTAMENTO FINANCIADO E ACHA QUE É ALGUMA COISA!<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-14218287920516181482016-07-25T11:11:31.457-04:002016-07-25T11:11:31.457-04:00Mercado imobiliário com os preços praticados está ...Mercado imobiliário com os preços praticados está as moscas. <br /><br />Vejam essa conta:<br />8 imóveis ==> valor R$ 550K cada = R$ 4,4 Milhões ==> alugado ==> retorno 0,4% a.m. = R$ 17.600,00<br />R$ 4,4 Milhões ==> aplicação CDB ==> retorno 0,9% a.m. = R$ 39.600,00 (já livre de impostos)<br />R$ 4,4 Milhões ==> aplicação Poupança ==> retorno jun'16 0,71% = R$ 31.240,00,00 (já livre de impostos)<br /><br />kkkkkkkkkkkkkkkkkAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-27148602791627344512016-07-25T10:16:53.534-04:002016-07-25T10:16:53.534-04:00Imóvel não é investimento, pois a geração atual pr...Imóvel não é investimento, pois a geração atual prefere a praticidade de pagar aluguel e morar próximo ao trabalho. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-30515326772723108462016-07-25T09:36:44.957-04:002016-07-25T09:36:44.957-04:00Classe média não precisa de recursos de Caderneta ...Classe média não precisa de recursos de Caderneta de poupança meu amigo, quem precisa são os dependentes do MCMV. <br />CLASSE MÉDIA TRABALHA <br />CLASSE MÉDIA PAGA ALUGUEL <br />CLASSE NÃO PAGA CARO<br />CLASSE MÉDIA ESTUDA <br />CLASSE MÉDIA PAGA IMPOSTOS <br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-50271123082726112012016-07-25T09:33:18.147-04:002016-07-25T09:33:18.147-04:00Acabou a lavagem de dinheiro...
Caixa Econômica pa...Acabou a lavagem de dinheiro...<br />Caixa Econômica pagando 200.000 em imóveis que não valem 25.000...<br />Depois que era feito o pagamento a conta ficava para os brasileiros pagarem...<br />Acabou a era PTralha...<br />Agora a PF, TCU, Receita federal auditar o por quê de a CEF fazer tantas concessões sem critérios...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-25777011838933558012016-07-25T08:06:27.672-04:002016-07-25T08:06:27.672-04:00Tudo tem um fim...mercado imobiliario e um deles.....Tudo tem um fim...mercado imobiliario e um deles....dmorou cair a ficha aqui na banania em plena depressao economica.Anonymousnoreply@blogger.com