tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post710006687335355211..comments2023-09-24T05:06:11.593-04:00Comments on Observador do Mercado: Portal G1: Atividade da construção piora em abril, confirma pesquisa CNIObservadorhttp://www.blogger.com/profile/11881223777475110354noreply@blogger.comBlogger15125tag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-70351873431867518132016-06-01T12:03:59.121-04:002016-06-01T12:03:59.121-04:00Muito sensato o comentário do Unknow 02:40. De qua...Muito sensato o comentário do Unknow 02:40. De qualquer forma chega de quererem justificar um apertamento simples custar 10.000 o m2Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-14594719430192068072016-06-01T02:40:07.516-04:002016-06-01T02:40:07.516-04:00Depende muito, o que sai mais caro é o material de...Depende muito, o que sai mais caro é o material de construção, que mesmo assim os preços tente a recuar, pois esse setor tbm é afetado pela falta de demanda.<br />A mão de obra tá bem mais facil de negociar, afinal tem muito pedreiro e mestre de obra desempregado, tem como negociar valores.<br />Tudo vai depender do padrao do acabamento que vc vai querer e o tamanho da área construida. Os valores de terrenos ainda estão demorando para recuar, o que pode ainda encarecer um pouco a obra.<br />Um ponto importante, é que tem pequenos construtores que constroi casas para a pessoa, e isso pode ser uma vantagem, uma vez que ele já tem a mao de obra especializada, e como sao empresas, podem conseguir materiais a um custo menor devido ao volume que movimentam, permitindo negociar os preços.<br />Eu sinceramente acho que vale sim a pena, claro que não se pode deixar de pesquisar e pechinchar sobre os custos de construção seja atraves de uma empresa ou por conta propria, mas pelo que ando vendo, tem valido a pena sim.Unknownhttps://www.blogger.com/profile/12274046278487676089noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-15374620049005183602016-06-01T02:32:02.590-04:002016-06-01T02:32:02.590-04:00Rapaz, lamento dizer, mas vc quebrou a cara nessa,...Rapaz, lamento dizer, mas vc quebrou a cara nessa, pq comprar o terreno e construir sai SIM muito mais barato, nem se compara, tem pequenos construtores que já se especializaram nisso, arquitetos tbm, que constoi a casa da pessoa e sai bem mais em conta, não da para comparar!!!.Unknownhttps://www.blogger.com/profile/12274046278487676089noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-11823324119793505932016-05-29T09:30:57.894-04:002016-05-29T09:30:57.894-04:00Ta bom entao,,,vamos vender a 2100,00 o m2 ok........Ta bom entao,,,vamos vender a 2100,00 o m2 ok.....40 m2 entao e 84.000....isso em pombal, em casas 2300,00 o m2 ex: 150 m2 = 345.000.Assim provavel vender algo.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-74449752839761101292016-05-27T19:55:07.807-04:002016-05-27T19:55:07.807-04:00Acho que uns 4k o mt2 é possível voltar, a média é...Acho que uns 4k o mt2 é possível voltar, a média é 7 em SP. <br />Mais q isso fica fora da realidade. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-69710435881198089922016-05-26T19:27:47.809-04:002016-05-26T19:27:47.809-04:00Também acho forçar a barra falar em R$ 1.000m2 NO ...Também acho forçar a barra falar em R$ 1.000m2 NO CASO DE CASAS. No caso de apartamentos, a área aproveitada é bem maior por causa da verticalidade. Quanto mais andares, menor o custo do m2 em relação à área aproveitada. Então R$1.500 a R$2.000 o m2 tá de ótimo tamanho e com margem de lucro para o construtor!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-47283945356619260782016-05-26T13:51:22.954-04:002016-05-26T13:51:22.954-04:00Sinceramente, nem sei se quero que baixe o valor.....Sinceramente, nem sei se quero que baixe o valor...<br />Acostumei com os benefícios que tem no aluguel. <br />E vc corvo, te desejo toda sorte do mundo, compre bastante imóvel rs. <br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-76185040234849221522016-05-26T10:21:55.896-04:002016-05-26T10:21:55.896-04:00Exatamente.... uma casa de 100 m2, só de mão de o...Exatamente.... uma casa de 100 m2, só de mão de obra, gasta-se no mínimo $25 mil, sobrando $35 mil para a compra do material de construção. Com esse valor a construção deve ser de padrão simples. Portanto, vc reduzindo todos os custos, gastou $2.300,00 m2. Não sei a localização do seu imóvel, porém, hoje, se fosse vende-lo, teria dificuldade em restituir o valor investido. <br />Tem alguns aqui dizendo que o valor do m2 deve ser de $1000,00... com todo o respeito, não esperem por isso, jamais voltará a esse valor... <br />Obs. ñ sou corretor, apenas invisto em imóveis... rsGuilherme Stabilehttps://www.blogger.com/profile/10071171751672435862noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-45892134674023350452016-05-25T08:10:49.248-04:002016-05-25T08:10:49.248-04:00Corvo sem futuro e sem noçao detected kkkkk....No...Corvo sem futuro e sem noçao detected kkkkk....Nos usa, lugar de corvos(realtor) a na roça de milho....<br /><br /> o m2 nao custa 10 mil igual aqui. m2 acabado aqui e 1000(mil reais) no maximo.<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-13475091906252690682016-05-24T21:34:13.172-04:002016-05-24T21:34:13.172-04:00Eu fiz isso, vendi um apertamento de 45 metros por...Eu fiz isso, vendi um apertamento de 45 metros por R$180.000 e comprei um lote a meio com um irmão por R$150.000,00 cada, total do terreno foi R$300.000,00;<br />Gastei R$60.000,00 para construir uma casa com 100 metros quadrado com laje e telhado, ou seja, R$230.000,00 moro hoje na minha casa em um bairro tradicional.<br />Ninguém precisa de Engenheiro, pois o pedreiro fez tudo;<br />Ninguém precisa de Imobiliária pois são sangue suga, você faz a captação, corre atrás do terreno;<br />Ninguém precisa de Corretor pois eles ganham 6% e são os culpados dos preços estarem nas alturas pois eles aumentavam as avaliações para ganhar mais.<br />Se todos acordassem...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-27644263308310411242016-05-24T19:54:23.639-04:002016-05-24T19:54:23.639-04:00Vejo que vocês que não possuem imóvel próprio fora...Vejo que vocês que não possuem imóvel próprio foram enganados com preços abusivos...e continuam sendo enganados de que os preços cairão... comprem um terreno e construam para ver quanto custa... Guilherme Stabilehttps://www.blogger.com/profile/10071171751672435862noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-20041357785612195452016-05-24T15:44:25.221-04:002016-05-24T15:44:25.221-04:00Tenho a mesma percepção.
Tenho um puta salário dev...Tenho a mesma percepção.<br />Tenho um puta salário devido ao meu esforço e não consigo comprar algo com qualidade. <br />Me recuso a pagar 400 mil em apartamento que não vale 50.000.<br />Resolvi pagar 1000 de aluguel e investir o meu dinheiro. <br />Estou vendo que acertei na escolha. <br />Moro onde quero, pago pouco e economizo.<br />Como diz o colega; quem precisa de imobiliárias? <br />Quem precisa de Corretor? <br />Um advogado faz tudo e um despachante. <br />Acorda gente. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-76694137834188351202016-05-24T14:24:11.024-04:002016-05-24T14:24:11.024-04:00Os corvos sao "INTERMEDIARIOS"dispensave...Os corvos sao "INTERMEDIARIOS"dispensaveis com certeza.Eles apresentam o que voce esta vendo,portando sao "chupins" no meio comercial,tipo sindigatos entente?<br />No cartorio tem tudo isso que eles fazem.proissao em extinçao tambem.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-12926573631323587522016-05-24T11:16:14.519-04:002016-05-24T11:16:14.519-04:00O mercado precisa entender que apt de 400k nao é a...O mercado precisa entender que apt de 400k nao é acessivel para o brasileiro. Só vejo construtora dizendo q está na promoção. um apt q nao vale nem 200.<br />Sou de classe media, com salario mediano nao consigo comprar e me nego a comprar.<br /><br />Todos devem fazer o mesmo, mas sabe como o pensamento do povo é....<br />Resultado :carro caro, casa cara, tudo caro pra um salario que mal paga a comida.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8259513641035700147.post-19305682731396990062016-05-24T09:23:25.078-04:002016-05-24T09:23:25.078-04:00Uai! Para mudar essa situação basta os atores do s...Uai! Para mudar essa situação basta os atores do segmento baixar os preços. <br />Basta fazer um mea culpa de que a ganância foi a responsável. <br />Vcs ganharam muito, foram arrogantes, prepotentes, imorais, ilegais, anti éticos, mentirosos, e que está na hora de reverter essa situação.<br />Solução : contentem em ganhar 100% de lucro, <br />Eliminem a figura dos corretores, quem precisa deles? Só servem para atrapalhar; <br />Sejam honestos; <br />Falem a verdade; <br />Melhorem a qualidade dessas porcarias; <br />Tenham temor à Deus. Este sim é o grande julgador das causas dos injustiçados. Anonymousnoreply@blogger.com