"Há uma instabilidade nas expectativas por causa de dois componentes, o cenário macro, fiscal, que afeta decisões de investimento, e questões setoriais, como essa do FGTS, que tem potencial para afetar o programa Minha Casa, Minha Vida"
O índice de confiança da construção civil medido pela Fundação Getulio
Vargas (FGV) teve uma pequena queda em abril, ante março, e com
isso a média móvel trimestral do indicador voltou a ficar negativa após
oito meses consecutivos no azul. As expectativas dos empresários têm sido mais
voláteis por causa das incertezas com a eleição presidencial, os problemas
fiscais do país e fatores como a discussão em torno da liberação do FGTS para empregados
que pediram demissão. O índice de confiança ficou em 82 pontos em abril, ainda
bem abaixo de 100, nível que separa otimismo do pessimismo.
De acordo com a sondagem divulgada hoje pela FGV, o Índice de Expectativas
da construção caiu 0,5 ponto em abril. "Há uma instabilidade nas
expectativas por causa de dois componentes, o cenário macro, fiscal, que afeta
decisões de investimento, e questões setoriais, como essa do FGTS, que tem
potencial para afetar o programa Minha Casa, Minha Vida", afirma Ana Maria
Castelo, coordenadora de projetos do Ibre-FGV.
Já o indicador de Situação Atual subiu 0,3 ponto em abril. "O ISA
está devagar, mas tem avançado", comenta Ana, para quem, ao menos no
mercado imobiliário, as perspectivas são positivas. "A sondagem mostra
melhora nesse mercado e associações do setor como Secovi [de construção] e
Abrainc [de incorporação] corroboram isso", afirma. Segundo ela, há uma
melhora em especial no segmento de habitação de interesse social, que abrange o
Minha Casa, Minha Vida.
Ana Castelo vê boa perspectiva no segmento habitacional por causa da queda
dos juros para o financiamento imobiliário, em especial o anunciado pela Caixa.
"Pode ser uma força no horizonte de médio prazo."
Já infraestrutura tem perspectivas menos animadoras. "O segmento de
obras viárias, por exemplo, está muito instável, dependente de anúncios de
leilões", diz a economista.
Neste sentido, é difícil prever para onde vai a confiança do setor nos
próximos meses. "A questão fiscal foi jogada para o próximo governo. Há
muitas incertezas." Esse ponto é importante para o setor por causa do seu
efeito sobre os investimentos em infraestrutura.
A sondagem de abril mostrou melhora na parte da pesquisa que questiona
quais são os fatores que limitam o avanço dos negócios. Apesar disso, os
quesitos continuam a mostrar um setor em dificuldades. De abril de 2017 para
mesmo mês deste ano, a proporção de empresas que respondeu que a demanda é
insuficiente - principal problema - caiu de 56% para 50%.
A perspectiva para contratação de empregados nos próximos três meses
melhorou. "Há uma mudança importante nesse quesito. Em dezembro de 2016,
apenas 10% dos empresários diziam que contratariam nos próximos meses, 41%
iriam diminuir. Em abril deste ano, 17% das empresas disseram que vão contratar,
e 20,5% demitir", afirma Ana.
(Valor Online - Brasil - 25/04/2018)
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Beneficiários do 'Minha Casa, Minha Vida' na Bahia colocam à venda imóveis que acabaram de receber
ResponderExcluirhttps://g1.globo.com/ba/bahia/noticia/beneficiarios-do-minha-casa-minha-vida-na-bahia-colocam-a-venda-imoveis-que-acabaram-de-receber.ghtml
Este é o programa que ia gerar emprego e dar casa propria a quem não tinha, por fim gerou a bolha imobiliaria e especulação financeira, e contribuiu com desvio de recursos do FGTS as grandes construtoras e politicos.
Dolar a 4,00 desempregados 14 milhões ,PIB com expectativas de crescimento menor que 2,70%,
ResponderExcluirPalocci denuncia sistema financeiro e montadoras, ano eleitoral conturbado, poder de compra do trabalhador em queda, só louco para comprar imovel neste cenario, e ainda financiar em 35 anos.
Se tiver com o dinheiro aplicado,só louco para não comprar.
Excluirvoce entende mesmo de economia seu encefalo, quer dizer que dolar disparando, devo investir em imovel que desvalorizou nos ultimos anos 100%. Estuda mais antes de vomitar asneiras.
ExcluirQuem compra terra não erra....
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ÁREA 801m²
R$ 350.000,00
Oito anos depois, indice de ocupação baixissimo, quem comprou na maioria era para especular, e olha o tamanho do rombo, quase 10 anos sem ganho, ou seja perda de quase 100%, alem disto acrescente o valor de condominio e taxas por estes longos 8 anos, imaginem este valor aplicado em 2010 até hoje, juros sobre juros, e as oportunidades perdidas, como comprar ações da petro em 2016 (G1 - Petrobras cai 14,7% na semana, com ação a R$ 4,40; Bovespa ...
g1.globo.com/.../2016/.../bovespa-fecha-em-alta-mas-termina-semana-no-vermelho.ht...)
hoje estão a mais de 20 reais, ou seja ao inves de ter um terreno desvalorizando o sujeito hoje poderia ter no minimo uns 4 milhoes em açoes da Petro.
Erra ou não erra
O comedia das 12.23 vai garantir emprego para voces por 35 anos, nestas condições kKKKKK
ExcluirCompra mesmo, paga ITBI, juros de financiamento a 10% ao ano durante 35 anos, IPTU, Csuto de manutenção, enquanto isto em aplicando em renda fixa atrelada ao dolar,daqui a 6 meses, se voce for HOMEM volta aqui para gente ver quem esta melhor KKKKKKKKKKKKKKK
Excluir
ExcluirEm meio ao debate infindável sobre a necessidade de uma reforma fiscal no país, o governo federal prevê conceder R$ 283,4 bilhões em incentivos e benefícios fiscais em 2018 a vários setores da economia. Esse montante, que representa cerca de 20% da arrecadação da União, 4% do PIB nacional e supera o déficit previsto de R$ 159 bilhões nas contas da União neste ano, pode chegar a R$ 400 bilhões quando somados os chamados benefícios financeiros e creditícios.
Aquele que cumpre com suas obrigações fica em desvantagem porque paga tudo em dia e o governo acaba beneficiando aquele que é mau contribuinte”, ...
Esse nicho já era por décadas e ainda não tocaram..Acodem ai Oh!!...Brazuela será aqui...kkkk...
ResponderExcluirSó sei, que na dúvida eu já comprei o meu imóvel.
ResponderExcluirmas vc é muito trouxa, só comprou um seu comedia KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKkkk
ResponderExcluircomrpra 4 um para sua mâe, um para vc, um para aquele que chama de seu filho, e um pro seu namorado
A no Brasil a bolha é em tudo: Aqui é tudo assim. paga 4 leva 1....tudo isso em um país sem renda..
ResponderExcluirVocês estão apelando heim galera...
ResponderExcluirQuem acredita em melhora, compra e parabéns pela compra. Eu ainda vou esperar termine este cenário eleitoral para comprar... Até agora não me arrependi de esperar, mas não critico quem comprou...
Quem tenta convencer os outros a comprar ou a não comprar ficam em uma tentativa frustrada de controlar o mercado. Cai fora que vc não consegue fazer isso, e mais criticar os outros pela decisão diferente da sua é feio, para não dizer ridículo...
Engano de quem acha que nos rentistas odiamos quem compra, muito pelo contrario, enquanto houver trouxas comprando a taxas de 10% em 35 anos, nossos juros estarão garantidos. O país com o maior juros reais do mundo. Agora com a alta dos juros americanos e fim da crise com oriente (coreia do norte) o mercado americano deve receber muitos investidores, e o Brasil tera uma fuga de capital implicando em uma inevitavel necessidade de aumento dos juros internos com Titulos Publicos voltando a remunerar acima de 2 digitos ( 12% ao ano). Quem esta no mercado financeiro sabe.
ExcluirNÃO DA PARA COMPARAR A RENTABILIDADE DO MERCADO FINANCEIRO COM O MERCADO IMOBILIARIO , É COVARDIA...........
O fato é que este espaço é voltado para ajudar aqueles que tem duvidas, então mostramos a realidade. Agora se quise comprar, que comprem, continuem comprando, continuem construindo e o mais importante continuem financiando em 35 anos.
Eu e meus titulos publicos, minhas LCI e minhas aplicações em renda fixa atrelada ao dolar agradecem.
E no final todos seremos felizes. Voce imovel em sua casa, cheio de dividas, prestações até a velhice, e eu viajando pelo mundo, com excelente qualidade de vida, podendo ter um bom plano de saúde. Tudo graças a minha independencia financeira.
Acho que voce é que se enganou, corvo disfarçado.
ResponderExcluirO Blog é para bolhistas que sabem que o mercado esta em decadencia, que os preços estão totalmente desalinhados com a renda e valor de construção, basta consultar os indices sinduscon, ou mesmo consultar alguem que construiu.
Quer enganar quem com este discurso
compra quem quer, mas temos a obrigação de alertar a quem ainda não comprou e que entra neste blog especifico para se informar, que hoje é um pessimo negocio.
20:50 Você está coberto de razão. Essa raça maldita de corvos não querem largar a carniça do dinheiro fácil que ganharam por anos...Por isso que o país não vai pra frente, é muita discrepância na renda x preço x valor real de construção...
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