Nessa nova modalidade de golpe, sob a falsa promessa do financiamento pré-aprovado, pessoas são orientadas a assinar contratos de compra, pagar o valor do sinal, e somente depois são informadas que, na verdade, não têm direito ao financiamento. Nesses casos, a construtora fica com parte do valor do sinal como "multa" pela quebra de contrato por parte do comprador. Vários desses casos já estão na justiça.
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