Os resultados começam a refletir o novo momento do mercado imobiliário brasileiros. Com o ambiente incerto da economia mundial, muitos compradores já não se sentem tão motivados a tomar dívidas para fazer a compra financiada de um imóvel. Na cidade de São Paulo, por exemplo, as vendas de residências caíram no ano passado. Era inevitável, portanto, que todos esses fatores minassem o ímpeto dos preços.
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http://www.youtube.com/results?search_query=verumspectator&aq=f
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Os preços estão muito elevados, ninguém está conseguindo comprar mais.
ResponderExcluirAlém disso o índice Fipe/ZAP é só uma referencia, pois o valor do anúncio nem sempre é o valor da venda. Vejo muito imóveis com um valor nos sites e quando voce liga e pede desconto sempre consegue. Tem casos que consegue mais de 30 mil só pedindo desconto.
"Os preços caíram 0,2%, a primeira baixa ", 0,2% isso não é baixa, isso é
ResponderExcluirmargem de erro de estatística !
Exemplo um imóvel tinha preço de 1.000.000,00 (hum milhão) com a "baixa"
de 0,2 % ficou mais barato 2.000,00, ou seja, preço depois da baixa: 998.0000,00. (novecentos e noventa e oito mil)
Tenham compostura !
O FipeZap é tão confiável em seus anúncios quanto o Lalau era na sua ilibada honestidade. Se no FipeZap já está assim, na realidade a coisa tá bem mais feia. A boiada começou a estourar.... Só corretor jequinha e economi$ta com viés interesseiro e direcionado pra dizer o contrário.
ResponderExcluirFipeZap pode ser utilizado para indicar tendência, de alta, baixa ou estabilidade.. a base do índice são anúncios, e isso o deixa longe da realidade... até porque muitos proprietários rejeitam uma inversão de preços para baixo na hora de anunciar, mas no fechamento aceitam preços menores..
ResponderExcluirNA VERDADE EM BRASÍLIA O RECUO DO VALOR DOS IMÓVEIS COMERCIALIZADOS DESDE O INÍCIO DO ANO CAÍRAM EM MÉDIA 15 (QUINZE) POR CENTO. AINDA HÁ MUITO IMÓVEIS QUE NÃO MODIFICARAM O PREÇO E - ATÉ ESTAM PEDINDO MAIS - NO ENTANTO ESTES NÃO TEM PERSPECTIVA DE VENDA A CURTO (2 ANOS) OU MÉDIO PRAZO (5 ANOS). LUÍS CLAÚDIO (CORETOR DE IMÓVEIS HÁ 20 ANOS)
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