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quarta-feira, 6 de junho de 2012

Estadão: Índice FipZap acumula dois meses de queda

Depois de uma explosão de preços, o mercado imobiliário dá sinais mais claros que passa por um momento de crise. Em maio, o preço do metro quadrado de apartamentos novos medido pelo índice FipeZap teve a menor valorização desde o início da série histórica, em setembro de 2010. Em três das sete regiões pesquisadas pelo indicador, a variação teve recuo de 1,3%, sendo que São Paulo e Rio de Janeiro e Salvador acumulam dois meses seguidos de queda do valor dos apartamentos.

"Você tem hoje um aumento no número de unidades entregues, que são aquelas que começaram a ser construídas no auge do boom, há dois ou três anos, e isso pode trazer alguma pressão dos preços", afirma Eduardo Zylberstajn, pesquisador e coordenador do FipeZap. O descasamento entre a demanda e a oferta deve ser olhada com atenção neste ano, afirma Zylberstajn. 

O índice leva em conta os preços anunciados, desconsiderando os descontos praticados na venda (que já ultrapassam 36%).


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