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domingo, 4 de novembro de 2012

Valor: Compradores desaparecem e aumenta crise na construção

A tomada de decisão de compra de imóveis por parte dos consumidores continua mais lenta do que nunca, diferente do que ocorria em 2010 e 2011, anos em que o mercado esteve mais aquecido. "A morosidade do consumidor na compra aumentou", afirma o diretor-presidente da imobiliária focada na venda de imóveis novos com descontos Realton, Rogério Santos.

Num segmento muito sensível a variações de preços, uma das razões que contribuem para o excesso de cautela dos potenciais clientes é a expectativa de que os preços continuem caindo, e que possam ser realizadas novas campanhas de descontos pelas incorporadoras nesses últimos meses do ano.

A Rossi Residencial, por exemplo, continua realizando ações de marketing nos módulos de outlet de imóveis prontos, com descontos de 30%. 

Agora em novembro, a Realton dará início à ação de outlets itinerantes. A primeira delas vai ocupar três mil metros quadrados, na rua da Consolação, em São Paulo. A Realton está conversando com as principais incorporadoras de capital aberto para definir quem participará da iniciativa. Essa outlet itinerante terá mais de R$ 100 milhões em imóveis novos prontos e quase concluídos. Os descontos oferecidos serão de 40%. A segunda outlet itinerante será em Florianópolis.

No acumulado dos nove meses, a maior parte das incorporadoras que já divulgaram prévias operacionais reduziu lançamentos. Tecnisa e Gafisa apresentaram as quedas mais acentuadas, de 54,6% e 50%, respectivamente.

A velocidade de vendas medida pelo indicador VSO (vendas sobre oferta) foi de 19% no trimestre, abaixo dos 25% do mesmo período de 2011.

A Cyrela Brazil Realty divulgou queda nos lançamentos de de 36,9%. A empresa reduziu também sua meta de vendas contratadas projetada para 2012. O ponto médio da estimativa ficou 12,75% menor, com o corte da faixa de R$ 6,9 bilhões a R$ 8 bilhões para o patamar de R$ 6 bilhões a R$ 7 bilhões.

 (Valor Econômico - São Paulo/SP - EMPRESAS - 17/10/2012 - Pág. B7) 

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9 comentários:

  1. Não se deixem levar por esses sites de leilão. A maioria dos imóveis, nem valor anúnciado tem !( caso da REALTON)
    Tem que entrar em contato pra saber. O que me faz perguntar: Será que eles não ajustam os valores de acordo com a procura ?
    E os poucos valores anúnciados tem descontos ridículos.

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  2. Ei... adoro checar fontes. E a sua não bate. Voce alterou para o encândalo a referida reportagem, incluindo coisas que não estão no jornal. Coisa feia....

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    Respostas
    1. Caro Leitor:

      Em nenhum momento da matéria usamos o termo "escândalo" e, assim, entendemos que talvez esteja fazendo sua "checagem" de forma equivocada.

      Todas as nossas compilações possuem as referidas fontes, e todos os títulos das matérias possuem referência direta com seu conteúdo.

      De qualquer forma, como este é um espaço democrático, estamos publicando sua crítica para que outros leitores também possam tirar suas próprias conclusões.

      Continue nos acompanhando.

      Um abraço.

      Observador

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    2. Sr. "Anônimo", tá na cara que você é corretor desesperado, construtor falido ou investidor endividado. Também acabei de checar a fonte e não encontrei NADA do que você falou. Não sei porque ainda publicam um comentários desses, que nem nome o sujeito coloca...

      Mas, pensando bem, se essa turma já está se dando ao trabalho de analisar as informações de blogs como esse, é sinal de que a "vaca foi pro brejo" mesmo...BOOOMMM!!! E a bolha estourou!!!

      Valeu pela tentativa.

      Fábio Martins

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    3. Questiono que checou, pois só saiu no jornal impresso. Lamentável voce apelar para conclusoes "ele questiona, ele é corretor". è justamente esse comportamento digno de fanatismo religioso que desanima. Verificar fontes e importante. controla-se, isso não é religião.

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  3. eu tbm adoro checar fontes.
    ontem o Estadao deu a noticia dos preços de imóveis em queda na coluna radar imobiliário, mas quando fui checar a fonte, o Estadao desapareceu com a coluna.

    Mas pra azar dos investidores, já tinha sido tempo suficiente para a noticia ter repercutido em varios sites, se quiser conferir procure no google:

    Terceiro trimestre tem lançamentos e preços em queda
    Radar Imobiliário - O Estado de São Paulo

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  4. Tiraram não ...
    http://blogs.estadao.com.br/radar-imobiliario/terceiro-trimestre-tem-lancamentos-e-precos-em-queda/

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