Efeito bolha: Excesso de oferta e aluguéis abaixo da inflação

Os aluguéis em Belo Horizonte ficaram abaixo da inflação na cidade, no mês de outubro. O resultado confirma a tendência de queda dos preços dos aluguéis na cidade.

Os dados são da "Pesquisa do Mercado Imobiliário em Belo Horizonte: Aluguéis", realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário e pelo Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário (CMI/Secovi), em parceria com o Ipead.

O fato está diretamente ligada ao aumento da quantidade de imóveis residenciais ofertados. Em outubro, a quantidade de imóveis residenciais para locação na cidade aumentou 24,10% quando comparado ao registrado em setembro. No acumulado do ano, esse aumento é de 62,01%.

Com relação à oferta dos imóveis comerciais para locação, houve alta de 27,26% em outubro. Nos 12 meses anteriores, a elevação foi de 68,66% na comparação com igual período anterior.

Com o aumento da oferta, a regra do capitalismo entra em cena, derrubando os preços.

“A quantidade maior de imóveis no mercado aumenta a competição e pode reduzir o valor individual”, comenta o vice-presidente da CMI/Secovi.

(Hoje em Dia - Notícias - Economia - 26/11/2013)

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