Os lançamentos da Cyrela Brazil Realty recuaram 49,5% no segundo trimestre ante mesma etapa de 2013, informou a companhia nesta segunda-feira (14).
Já as vendas contratadas da incorporadora diminuíram 42,3% na mesma base de comparação e encerraram o trimestre em R$ 1,26 bilhão, também considerando a fatia dos sócios.
No ano, as vendas tiveram recuo anual de 20,7%. Excluindo o Minha Casa Minha Vida Faixa 1, as vendas do trimestre foram 25,6% inferiores na comparação anual.
No segundo trimestre, as vendas de lançamentos do período atingiram R$ 298 milhões, ante R$ 1,098 bilhão um ano antes.
A venda de estoques entre abril e junho também foi inferior ao mesmo período do ano passado.
A Cyrela tinha fechado o primeiro trimestre com estoque (todas as unidades disponíveis para venda, inclusive as lançadas no período) a valor de mercado de R$ 7,187 bilhões, ante R$ 6,704 bilhões do quarto trimestre do ano passado.
(Portal IG - Finanças - Casa Própria - 14/07/2014)
Vendas e lançamentos despencando pela metade...e ainda tem gente esperando o pronunciamento oficial do governo confirmando o estouro da bolha...fala sério!
ResponderExcluirAcompanho o blog quase que diariamente, parabéns pelo trabalho. São cada vez mais evidentes os impactos do desequilíbrio entre oferta e demanda por imóveis observado nos últimos anos, que no entanto foi encoberto por distorções quanto à demanda, que na efetivamente não acompanhou o crescimento da oferta. Quando me deparo com notícias como esta, no entanto, me pergunto se a diminuição da oferta (como no caso da Cyrela, quase pela metade), não é um ajuste natural à uma demanda que agora se mostra igualmente menor. Nesse caso as construtoras passariam agora por um período de poucos lançamentos, venderiam os estoques que estão altos, e depois retomariam o ritmo (provavelmente ainda menor que nos últimos anos). Os preços, assim, seriam mantidos como estão agora, sem aumentar, é claro, mas também sem diminuir. O que acham?
ResponderExcluirSe bem eu entendi, você é favorável aos especuladores que ganharam rios de dinheiro.
ExcluirSem diminuir preço? Que eu saiba todos nós mortais queremos que diminua bem, para podermos adquirir unzinho!
Você não?
Anônimo, acho que você leu apenas parte da matéria, pois ela também cita queda nas vendas (não só nos lançamentos), e de 42,3%. Sou comerciante, e afirmo a você que se eu tiver uma queda dessas no meu comércio, tô ferrado (e falido). Nenhum mercado faz "ajustes" com quedas desse nível. Essa queda nos lançamentos é reflexo do alto nível dos estoques e do fracasso dos novos lançamentos (que acabam cancelados). E segundo já li no próprio blog, cada unidade fechada gera um custo médio de 1% do seu valor por mês. Concordo com você em relação ao desequilíbrio do mercado, mas discordo quanto ao ajuste natural, pois se os preços e as vendas subiram artificialmente, à base de muita especulação, é justo que agora também despenquem da mesma forma.
ExcluirObrigada pelas respostas, e Cactus, muito pelo contrário, eu também estou correndo atrás do "sonho da casa própria", rs. Realmente, Anônimo, o tamanho desses "ajustes" não pode ser ignorado, acho que essa é a chave para entender a dimensão da situação das contrutoras. Abraços!
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