Na contramão da inflação, de um ano para
cá, o preço médio dos aluguéis caiu, em algumas das maiores cidades. E mesmo
assim, tem muita plaquinha de “aluga” por aí
Piso de madeira, suítes espaçosas, com
cama, armário embutido e banheira chique daquelas com hidromassagem. Assim, o
apartamento de cozinha com dois ambientes e 127 metros quadrados segue juntando
poeira.
"Esse apartamento está vago há
aproximadamente um ano e meio", conta Marcos Camargo, corretor de imóveis.
Nem com desconto
De seis meses para cá, o valor do aluguel
baixou R$ 400. Nem assim adiantou. E na imobiliária que está oferecendo esse
apartamento tem vários outros nessa mesma situação. Ao todo eles têm mais de
500 imóveis para alugar só na Zona Leste de São Paulo.
“A gente acaba conseguindo uma melhor
negociação para que os imóveis não fiquem parados. Não é interessante para o
proprietário ter o seu imóvel parado”, afirma o gerente de locação André
Reindl.
Queda de mais de 13% no preço médio
A equipe do Jornal Nacional perdeu as
contas de quantas placas de 'aluga' foram encontradas em uma região. A rua é
cheia de comércio, mas não tem jeito: não tem tanto interessado em fechar
negócio. E as plaquinhas continuam se espalhando cada vez mais por aí.
Tudo porque o mercado de aluguéis está
mesmo morno. E com menos gente disposta a pagar, os preços vão lá para baixo.
Uma pesquisa feita em nove cidades brasileiras mostra que o valor médio do
aluguel, nos últimos 12 meses, caiu 6,11%, já descontada a inflação.
Em Curitiba, o preço do aluguel caiu mais
de 13%. Também está mais barato alugar em Porto Alegre, Rio de Janeiro, São
Paulo, Brasília e Salvador. Ruim para o proprietário, excelente para o
inquilino.
“Acho que a gente passou vários anos com
crescimento muito acelerado de preços, tanto de alugueis quanto de imóveis.
Acho natural, e até saudável, termos esse ajuste. E claro que ele está
influenciado pelo desempenho fraco da economia como um todo”, explica a
economista da Fipe Raone Costa.
(Portal G1 - Jornal Nacional - Notícia -
16/04/2015)
VEJA VÍDEOS SOBRE O ASSUNTO AQUI NO BLOG OU PELO LINK
Meu Irmão comprou um imóvel na Pavuna, zona norte do Rio de Janeiro, para alugar,mudou de planos, os valores no bairro caíram assustadoramente por causa da violência, pelo menos ele conseguiu repassar o imóvel com um pequeno lucro.
ResponderExcluirAquela conversa fiada de que imóvel é investimento não tem mais chance, hoje temos que analisar muito bem o investimento, do contrário representará prejuízo.
Aqui no RJ depois das olimpíadas vai ter um monte de gente repassando imóveis, pensaram que os estrangeiros iriam vir para cá alugando qualquer coisa no pé do morro, isso não vai acontecer.