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segunda-feira, 11 de maio de 2015

Portal G1: Coordenador FipeZap diz que queda dos preços vai continuar

“Com menos demanda, menos gente capaz de comprar um imóvel, você tem uma pressão negativa nos preços. A tendência é que a gente continue vendo esse movimento de queda”, diz Eduardo Zylberstajn, coordenador da pesquisa FipeZap

Pela primeira vez em seis anos, o preço médio dos imóveis usados ficou abaixo da inflação.

Os preços dos imóveis usados em 20 cidades brasileiras tiveram correção média de 5,25% nos últimos 12 meses, até abril. A inflação nesse período foi bem superior: acima de 8%.

Reduziu o preço duas vezes e, até hoje, nenhuma proposta
Um apartamento de três dormitórios. Um deles, suíte. Mais um espaço junto ao lavabo, normalmente usado como escritório. Uma boa sala, com dois ambientes, que na verdade se prolonga em um terceiro, a varanda gourmet, muito procurada, hoje em dia. No total, 110 m². Mais duas vagas na garagem, piscinas, quadras, academia, salões de festas. Difícil é vender. Pelo menos pelo preço que o dono tem pedindo.

Fernando começou pedindo R$ 950 mil, há seis meses. Há dois, baixou para R$ 900 mil. Agora, já fala em R$ 850 mil. Até hoje não teve nenhuma proposta concreta, diz o corretor.

“Se chegar com dinheiro, dá pra fazer negócio sim, eu dobro ele”, diz o corretor do apartamento.

Desaceleração segue mesma lógica da valorização
Segundo o coordenador da pesquisa da Fipe, a valorização dos imóveis foi mesmo acelerada nos últimos anos, no ritmo da economia. Agora, a desaceleração segue a mesma lógica. E a pesquisa, encerrada em abril, ainda nem refletiu a restrição ao crédito imobiliário anunciada pela Caixa Econômica Federal.

“Com menos demanda, menos gente capaz de comprar um imóvel, você tem uma pressão negativa nos preços. A tendência é que a gente continue vendo esse movimento de queda”, diz Eduardo Zylberstajn, coordenador da pesquisa FipeZap.

(Portal G1 - Jornal Nacional - Notícia - 08/05/2015)

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4 comentários:

  1. Os preços não estão baixando, está diminuindo a especulação exagerada, fomentada pelo próprio Zap!

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  2. NOSSA ...O CARA DESCOBRIU A POLVORA E O MACARRAO ,SO FALOU O QUE TODO MUNDO SABE E QUER QUE ACONTEÇA,ABAIXAR EM 75% OS IMOVEIS,AUTOMOVEIS,OU SEJA, TUDO AQUI QUE E "BOLHUDO" , E MUIIIIITO CARO PERANTE O RESTO MUNDO. FORA PT.

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  3. A explosão da Bolha Imobiliária terá consequências apocalípticas para o PT.

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  4. Fui abordado ontem por um corretor, em um estacionamento de um supermercado aqui no RIO, o mesmo me informou que caso eu compre uma sala comercial (valor R$300.000,00), a Gafisa me garante o pagamento de um aluguel de R$2.300,00 até Junho de 2016.
    Ó desespero está aparecendo aos poucos...

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