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quarta-feira, 1 de julho de 2015

Valor: Com estouro bilionário no orçamento, PDG faz demissões em massa

No balanço do quarto trimestre de 2012, a incorporadora reportou estouro de orçamento de R$ 1,4 bilhão. Desde então, reduziu seu tamanho, cancelou projetos, diminuiu o número de praças de atuação e fez cortes de pessoal. Em 2013, a PDG demitiu 3,5 mil pessoas e, no ano passado, 3 mil

A PDG Realty segue a todo vapor no corte de custos para adequar o tamanho da estrutura ao das operações, num cenário em que, se o mercado continuar como está, a companhia não deve lançar mais nada, neste ano, segundo o Valor apurou. Em junho, a PDG demitiu quase 300 pessoas, de acordo com fontes. Os cortes se concentraram em pessoal de escritório. No ano, as demissões chegam a quase 900 pessoas, principalmente nos canteiros de obra. 

Procurada pela reportagem, a PDG não se manifestou. 

Em 2011, no auge do desempenho das incorporadoras, a PDG lançou R$ 9 bilhões. Em 2012, os lançamentos foram reduzidos para R$ 1,76 bilhão, em 2013, somaram R$ 2 bilhões e, no ano passado, R$ 1,36 bilhão. 

Distratos em alta
Geração de caixa e redução do endividamento se tornaram prioridades da empresa. Para isso, a PDG vem centrando atenções na entrega de empreendimentos antigos e no repasse dos recebíveis de clientes para os bancos. Mas, com a piora das condições de crédito imobiliário e aumento do desemprego, já se espera, no mercado, que distratos no setor continuem elevados por mais tempo, o que pode dificultar a entrada de recursos no caixa das incorporadoras. 

A venda de ativos é uma aposta da PDG para engrossar a geração de recursos e acelerar a redução de dívidas. No atacado, a empresa vendeu participações em projetos para a Hemisfério Sul Investimentos (HSI) e o BTG Pactual. A incorporadora já divulgou que é vendedora líquida de terrenos, em linha com a estratégia de sair de algumas regiões de atuação. A comercialização da empresa de shopping centers REP, cuja negociação está em curso, também pode injetar recursos no caixa. 

Dívida líquida alta
De janeiro a março, a PDG gerou caixa pelo terceiro trimestre consecutivo. No fim de março, a dívida líquida da companhia era de R$ 6,37 bilhões. A incorporadora concluiu, ontem, aumento de capital de R$ 500 milhões. Com esse valor e os R$ 2,5 bilhões de geração de caixa projetados para o ano, a dívida pode cair pela metade. Ainda assim, a alavancagem medida por dívida líquida sobre patrimônio líquido, que era de 128% no fim de março, fica em patamar elevado. Na avaliação do mercado, um dos principais problemas a serem equacionados pela incorporadora é seu custo financeiro. 

À frente da renegociação das dívidas da PDG com os bancos credores estava o diretor vice­-presidente financeiro, Marco Racy Kheirallah, que teve a saída foi anunciada na sexta-­feira. Rafael Espírito Santo, que era diretor de relações com investidores, assumiu o cargo que era ocupado por Kheirallah.

Estouro bilionário no orçamento
Carlos Piani e Kheirallah assumiram o comando da PDG em setembro de 2012, após capitalização liderada pela Vinci Partners, e encontraram a PDG em situação mais complicada do que esperavam. No balanço do quarto trimestre de 2012, a incorporadora reportou estouro de orçamento de R$ 1,4 bilhão. Desde então, reduziu seu tamanho, cancelou projetos, diminuiu o número de praças de atuação e fez cortes de pessoal. Em 2013, a PDG demitiu 3,5 mil pessoas e, no ano passado, 3 mil. A empresa tem hoje 3 mil funcionários. 

Ações acumulam queda de 54%
No ano, as ações da PDG Realty acumulam uma queda de 53,88% no pregão da BM&FBovespa. Os papéis da incorporadora fecharam o pregão de ontem cotados a R$ 0,36. Há fontes no setor que dizem que, com o encolhimento que vem passando, a PDG poderá deixar, em breve, de ser listada no Ibovespa.

(Valor Online - Empresas - 01/07/2015)

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3 comentários:

  1. tecrou 1 + 3 confirmou? fez pilililimmmm agora aguenta !

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  2. FALENCIAS E MAIS FALENCIAS A VISTA DESSAS "DESTRUTORAS BOLHUDAS"NESSE RACIOCINIO PODE ATE SER QUE OS PREÇOS DOS BULHUDS FIQUEM ESTAVEIS,MAS NAO TERA PRA QUEM VENDER MESMO.MAS TEMOS ALGO MUITO MAIS IMPORTANTE QUE IMOVEL:" TEMOS A MANDIOCA QUE E UMA CONQUISTA DOS PETEBAS TUPINIQUINS", QUE IRAO DESCASCA-LAS EM BREVE,POIS ESTARAO OCIOSOS EM SUAS OCAS AQUI NA ALDEIA.

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  3. Esse pais ja era,vai demorar decadas para arrumar o "REGASSO" , que o PT FEZ.
    Vai veno:Desemprego,inflaçao,inadimplencia,industrias indo embora para o paraguay,energia cara,falta dagua,gasolina cara,segurança nao tem,saude nao tem,2,5 trilhoes divida interna,393 bilhoes divida externa,caixa quebrada,comercio fechando as portas,revendedoras de autos fechando,construtoras falindo,ou seja nao tem fim a CACA PETEBA.

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