Total de acessos

Teste

segunda-feira, 24 de agosto de 2015

Correio do Estado: Mercado de luxo também sente a crise imobiliária

“É uma roda isso [mercado imobiliário]: se você tira um pedaço, vai travando tudo”, explica o presidente do Secovi-MS, Marcos Augusto Netto [...] Entre maio e junho, os profissionais do setor imobiliário enfrentaram queda estimada de até 70% nas vendas

Com o ritmo do mercado de imóveis desacelerado, até o segmento que atende clientes de alto padrão precisou aprender a incluir no vocabulário a palavra crise. Os profissionais do setor explicam que toda a cadeia de vendas é prejudicada quando uma parte é atingida.

“É uma roda isso [mercado imobiliário]: se você tira um pedaço, vai travando tudo”, explica o presidente do Secovi-MS, Marcos Augusto Netto. 

Queda de 70% nas vendas
Proprietário de imobiliária, Claudemir Neves acrescenta que o mercado de alto padrão não foi muito prejudicado pela crise financeira, mas que sofreu uma “pequena redução nas vendas”. Isso por que “às vezes esse tipo de cliente precisa vender um ou vários antigos para comprar um novo”. 

Entre maio e junho, os profissionais do setor imobiliário enfrentaram queda estimada de até 70% nas vendas (dependendo do segmento). A situação econômica do País e as restrições para liberação de financiamento de imóveis usados anunciadas pela Caixa Econômica Federal em maio são apontadas como principais fatores para a queda no movimento. 

(Correio do Estado - Cidades - 24/08/2015)

VEJA VÍDEOS SOBRE O ASSUNTO AQUI NO BLOG OU PELO LINK

21 comentários:

  1. O mercado de alto padrão não foi muito prejudicado e sofre pequena redução de vendas? QUAQUAQUA
    Basta dar uma voltinha em perdizes, agua branca e sumaré para ver esses novos empreendimentos completamente vazios.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. As notícias bem educadas e os agentes do mercado muito cínicos.
      E o que dizer da verdade?
      É fumo pra todo lado...
      Crash...

      Excluir
  2. Livre Mercado no Capitalismo
    Ofertantes que quiserem vender terão de reduzir os preços.
    Funcionou assim nos últimos 10 anos, quando havia crédito disponível, com o comprador tendo que pagar a mais se quisesse comprar.

    ResponderExcluir
  3. Na Barra da Tijuca, bairro de classe media alta no rj, vc vê vários condomínios, novos e mais antigos, a noite, com pouquíssimos apartamentos com as luzes ligadas.

    O maior problema é o condomínio, caríssimos, por volta de 1700 reais o mais barato num imóvel que vale 650 mil, ou seja, prestação eterna.

    Mesmo que diminuíssem o valor eu não compraria, fora o Iptu, quem compra esses imóveis não são ricos, apenas tem um pouco de recursos.

    Conheço um casal de idosos que se mudou da Barra por isso e foi morar em São Cristóvão, pois pagavam mais de 2300 reais de condomínio e não aproveitavam nada.

    Quero ver os corretores virem com aquele papo que em 2016 tudo estará bem novamente, pobre coitados. Hahaha....

    ResponderExcluir
  4. VAMOS VER SE AGORA OS CUBÍCULOS COMEÇAM A TER UM POUCO DE INTELIGÊNCIA PARA SABER QUE SEU APERTAMENTO DE 60 M NÃO VALE OURO. POBRE QUANDO COME DOCE SE LAMBUZA. KKKKKKKK
    AQUI NO RIO ESTÃO TODOS SUJOS DE DOCE AINDA....KKKKKKKKKKK

    ResponderExcluir
  5. Engraçado que essa turma insiste em afirmar que o setor não está sendo afetado por essa crise econômica.

    Todos os setores estão sentindo a crise.

    Com o agravamento da crise internacional devido os problemas da China somado aos problemas locais a tempestade perfeita está se confirmando

    É fato que investir em tijolos é totalmente insensato, a liquidez é baixa.

    Quem tem dinheiro em caixa vai preferir deixar em aplicações.

    Imóveis de médio e alto padrão vão continuar vazios

    Não adianta corretores chorarem, quem sabe as coisas melhorem lá por 2019.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Sem credito. Sem dinheiro. Governo falido.

      Levara 15 a 20 anos para se ter credito farto para impulsionar a especulacao imobiliaria novamente

      Acabou-se a farra dos imoveis.

      Quem lucrou lucrou. Quem foi na onda, conta pra pagar durante 30 anos, e se pagar.

      Agora é esperar os precos voltarem a realidade.

      Excluir
  6. Ferrem-se com essa crise, corretores de imóveis, construtores de casas geminadas e apartamentos e investidores em imóveis bolhudos. Qualquer buraco (lote) hoje ou lata de sardinha (apartamento e casa geminada) eles acham que valem fortunas. Corvos carniceiros; Bando de especuladores. Pessoal, vamos boicotar esses imóveis totalmente especulados pelos corretores (corvos). Junte seu dinheiro, coloque na poupança e pesquise diariamente por imóveis com preços justos. Tenho feito isso e observado imóveis encalhados aqui em Betim/MG com descontos de até 25%. Ainda está pouco.

    ResponderExcluir
  7. Há 3 anos, uma construtora acabou um empreendimento perto de meu apartamento. São 24 apartamentos de 3 quartos com acabamento de nível mediano.
    Para comprar o terreno, gastaram R$200 mil. Para levantar o prédio, por alto gastaram R$2 milhões. Total = R$2,2 milhões
    Cada apartamento em 2012 custava R$280 mil, o que dá um total de R$6.720.000 ! Olha o tamanho da ganância!
    Hoje, em meados de 2015, apenas 5 unidades foram vendidas e o valor do ap agora é de R$320 mil.
    Se tivessem vendido cada ap a R$150 mil ainda estariam lucrando R$1.400.000 - 6% da corretagem (corvos) mais de R$1 milhão de reais de lucro, mas não.
    Bem feito! Tomaram um prejuízo bem gostoso de se ver.

    ResponderExcluir
  8. Não entendo esse ódio todo contra corretor. Continuo achando que tem muito corno que perdeu mulher para corretor comentando aqui....
    O corretor é um vendedor como outro qualquer. Qualquer idiota sabe que não pode acreditar em tudo o que um vendedor profissional diz. Todo vendedor tenta te convencer de que o negócio é único, de que a oportunidade é única, de que o produto que ele vende é muito bom. Faz parte do jogo. Cai quem quer na conversa do vendedor (ainda hoje tem um monte de boco achando que carro da VW é a melhor coisa do mundo - e isso é papo de vendedor pega bobo).
    As pessoas correram para o mercado imobiliário, com medo do mercado mobiliário (ações), após a crise de 2008. A demanda foi criada pelos consumidores e pelos imbecis que acharam que poderiam ganhar muito dinheiro, no curto prazo, com imóveis.
    Os corretores foram tão prejudicados por essa euforia insana quanto qualquer consumidor. A maioria nem entende direito o que está ocorrendo...

    ResponderExcluir
  9. Saber vender e mostrar o que se vende não quer dizer enganar. Não se pode confundir as coisas. Se o comprador não pode confiar no vendedor, para que serve o vendedor? Para enganar? É cada coisa que se ouve por aí. É por isso que muita gente desconfia dos corretores, porque muitos pensam dessa maneira como vc.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Corretor é um atravessador, um terceiro que somente faz o negócio encarecer. nessa era digital, aonde pululam aplicativos e sites de vendas e todo mundo tem pleno acesso às comunicações, não é admissível que esses atravessadores se apropriem do ativo alheio precificando-o como bem entender, e atrapalhando uma possível negociação. Afinal de contas eles querem a sua porcentagem maior, o resto não importa.

      Excluir
    2. O corretor só se aproveita para deixar o imóvel mais caro. O tempo mostrou que não traz segurança nenhuma para a negociação. Ganha apenas para ficar mostrando imóveis e enrolando os compradores. A maioria deles é assim.

      Excluir
  10. Desonesto é tentar vender imóvel irregular sem avisar da falta de registro imobiliário (tentando arrancar o sinal), tentar esconder que o proprietário tem dívida ou que o imóvel tem algum vicio (como uma infiltração maquiada). Já lidei com desonestos assim ao procurar imóveis - não são corretores, são bandidos.
    Dizer que o mercado vai bombar, que a oportunidade é única ou que o imóvel é ótimo, é o papel do corretor. O comprador tem de ter discernimento (pesquisa, senso de oportunidade) para não fazer um mal negócio. Do corretor não pode ser exigida a atuação como tutor de gente tola.

    ResponderExcluir
  11. Abaixem os preços ou morram abraçados aos imóveis, daqui pra frente vai ser assim ou dá ou desce daqui a pouco tem corretor pedindo pelo amor de Deus compre um terreno ou uma casa de tão feia que ta a coisa

    ResponderExcluir
  12. O problema do vendedor, é que diante das metas, do patrão ou da vida, a ética, quando faz parte do caráter, é suprimida.
    Por isso apodrece-se a própria imagem deste profissional.

    ResponderExcluir
  13. Foi o primeiro a entrar na crise e será o último a sair.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Pior crise da história do setor imobiliario em Dezembro vcs veram o tamanho do prejuízo que foi esse ano aguardem e a nossa Dilmãe já disse que 2016 não será bom também Deus me livre guarde acho que é só o começo

      Excluir
  14. É consenso entre economistas.
    O ocorreu uma alta exagerada no valor dos imóveis.
    A ganância de imobiliárias, incorporadoras,e corretores foi muito grande.
    O estouro desta bolha já era prevista em 2012.
    Logo o que ocorreu não era algo que todos sabiam que ia acontecer.

    ResponderExcluir
  15. O tsunami ta só começando

    ResponderExcluir