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segunda-feira, 28 de setembro de 2015

Efeito bolha: Bancos aceleram retomada de imóveis e leilões triplicam

Dona de quase 70% da carteira de crédito habitacional do país, a Caixa Econômica Federal levou a leilão 9.614 imóveis de janeiro a setembro, em todo o país. [...] O montante é 65% superior na comparação com igual período do ano passado, quando 5.823 casas e apartamentos foram ofertados em pregões. [...] “Muitos consumidores fizeram um empréstimo nos tempos de bonança econômica, mas agora, com o desemprego ou queda no rendimento, a parcela já não cabe mais no bolso”

A crise começa a mostrar seus efeitos no mercado imobiliário. Os leilões para retomada de casas e apartamentos financiados triplicaram de janeiro a setembro deste ano em relação ao mesmo período de 2014. O aumento do volume de certames confirma a percepção dos operadores do mercado de que os bancos aceleraram o processo de retomada em 2015, que pode ser iniciado a partir de 90 dias de atraso.

Segundo cálculos da Associação dos Moradores e Mutuários de Minas Gerais (AMMMG), com base em editais de pregão publicados em jornais e sites, a quantidade de imóveis que os bancos colocaram em leilão saltou de 269, nos primeiros nove meses do ano passado, para 827 em 2015. 

Três meses em atraso, por lei, já são suficientes para que a casa ou apartamento seja alienado pela instituição financeira. A pessoa pode perder tudo o que pagou e ainda ficar sem a moradia. 

“Há uma necessidade maior de captar recursos, principalmente pela Caixa, que vem sofrendo com a fuga de dinheiro da poupança, fonte para os empréstimos”, afirma o presidente da AMMMG, Sílvio Saldanha.

Dona de quase 70% da carteira de crédito habitacional do país, a Caixa Econômica Federal levou a leilão 9.614 imóveis de janeiro a setembro, em todo o país. 

O montante é 65% superior na comparação com igual período do ano passado, quando 5.823 casas e apartamentos foram ofertados em pregões. 

Em contrapartida, o banco reduziu a concessão de financiamento no primeiro semestre deste ano. Foram 380 mil imóveis, ante 734 mil financiados entre janeiro e junho de 2014. 

O lado perverso da crise
Outro fator que ajuda a explicar a escalada dos leilões é a expansão do volume de financiamentos. O crédito farto e mais barato que vigorou nos últimos anos ajudou os brasileiros a realizar o sonho da casa própria. Porém, para muita gente a conquista das chaves tem se revelado um pesadelo. “Muitos consumidores fizeram um empréstimo nos tempos de bonança econômica, mas agora, com o desemprego ou queda no rendimento, a parcela já não cabe mais no bolso”, diz.

Não são raras as histórias de pessoas que financiaram a casa, começaram a pagar as prestações e até mudaram para o novo endereço. Porém, diante da dificuldade financeira, ficaram inadimplentes, perderam o imóvel e o dinheiro investido. 

“A Lei de Alienação Fiduciária protege o credor, mas é implacável com o devedor. Foi criada para aumentar a garantia de quem empresta com o intuito de estimular o crédito. Mas os bancos estão ultrapassando o limite do razoável”, afirma o presidente da Comissão de Direito Imobiliário da Ordem dos Advogados do Brasil em Minas (OAB-MG), Kênio de Souza Pereira. 

“Normalmente, o devedor está emocionalmente abalado, como uma pessoa doente. O ideal é buscar uma consultoria jurídica assim que receber a notificação”, completa. 

O advogado imobiliário Luís Fernando Teixeira de Andrade diz que dobrou o atendimento de clientes nessa situação no escritório Karpat Sociedade de Advogados, onde trabalha. Ele lembra que o banco pode dar início ao processo de execução extrajudicial após três parcelas não pagas. 

“Nessa hipótese, é obrigatória a notificação do devedor, via cartório, para pagar o débito em 15 dias. Passado esse prazo, o registro de propriedade do imóvel é transferido para o nome do banco, que, em seguida – já como novo proprietário – tem que levar o imóvel a dois leilões públicos. E se não houver interessados, o imóvel fica definitivamente com o banco, em pagamento das prestações vencidas e saldo devedor”, esclarece o presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH), Lúcio Delfino. 

Do céu ao inferno
O vendedor Warlei de Oliveira costuma dizer que foi do céu ao inferno. Em 2009, ele comprou por R$ 52 mil uma casa em Ibirité. À época, contratou um financiamento de R$ 40 mil, que deveria ser pago em 240 meses. 

No meio do caminho, porém, ele perdeu o emprego de carteira assinada. Também descobriu que era portador de diabetes e teve que ser submetido a um longo tratamento médico. No mês passado, a casa onde vive foi arrematada em leilão. 

“Enterrei a cara no trabalho, mas mal consigo dormir. Espero que na Justiça consiga reaver meu bem mais precioso”, contou. 

Em nota, a Caixa informou que os leilões de imóveis retomados, cuja operação foi realizada com Alienação Fiduciária em garantia, seguem os procedimentos previstos na Lei 9.514/97

(Hoje em Dia - Notícias - 27/09/2015)

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144 comentários:

  1. Os pombais estão se acumulando

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    1. Só comentário inútil e desnecessário.

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  2. Isso é só o começo, vai ter estoque.

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  3. Os Ptralhas vão comprar tudo e doar para os mortadelas kkkkkkkkkkkk

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    1. Outro comentário desnecessário.

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  4. Nem a China quer comprar esses Pombais favelados do bananal

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  5. Eita Brazillllll ladeira abaixo

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  6. Não chores por ti Brazilllll bananal dos pombais kkkkkkkk

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    1. Outro desempregado sem mais nada interessante no cérebro.

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    2. Desocupado! vai trabalhar pra fazer o país melhorar ao inves de fazer esses comentários inuteis

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  7. Bom dia. Quebrei meu porquinho e deu R$789,00 em moedinhas, já posso comprar um POMBAL e ainda vai sobrar pilas

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  8. Bananal está cada dia pior, vamos ter apartamentos de graça, compre 1 e leve 5 kkkkkkkk

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    1. É uma pena ....cada dia os comentários pioram

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  9. Fez investimento acreditando no 30%a.a. eterno? Agora receba esse fogo!!!

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  10. Acabou o dinheiro, acabou o amor.

    Sem posição fiscal forte ou sem credibilidade não como fazer intervenção no câmbio (que, de resto, acho má ideia).

    Deixa flutuar!

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  11. Ainda sobre o Dolar

    De ontem pra hoje o dolar bateu num pico de 4,24 e caiu pra 3,89, voltou a subir para 3,97. Mas pq de tamanha oscilação?

    O Tombini veio a publico ontem tranquilizar o mercado dizendo que vai queimar as reservas para conter a escala do cambio. Pois bem, tranquilizou no momento, apesar de ser uma medida estapafurdia.

    Adicionalmente a todos os fatores que estão agindo e fazendo pressão sobre o dolar no momento, temos que levar em consideração algo que só os grandes investidores provavelmente vão enxergar a curto prazo: Os contratos de swap cambial e a venda direta de dolar com promessa de recompra é um golpe do estado sobre o investidor, pois esses contratos serão rolados até que o cambio atinja um patamar aceitavel para recompra e o rombo da diferença cambial seja o menor possivel, quiçá compativel com as aplicações tradicionais do mercado e com menos risco.

    Quando isso ficar evidente, essa artimanha para tentar conter o dolar vai se esvair junto com o que resta de credibilidade desse governo.

    Portanto, mais gasolina desvalorizando o real….

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  12. Estavam pagando 10% do salário, se tá ruim assim imaginem pra quem comprometeu os 30% e ainda fez mágica pra aprovar o financiamento.

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  13. Calma, que são apenas pretos pobres apanhando da polícia e roubando nas calçadas da Zona Sul para ver se alguém os enxerga…

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  14. começou a revolta da população no HELL
    isso não vai terminar bem.
    em menos de um mês aparece um defunto na glamourosa Zona Sul

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  15. CVR
    Estou fazendo uma simulação do IR de olho no possível aumento para 35%. No momento de fraqueza deixei-me enganar pela geranta do i@ e pus o din din no VGBL. Se a m3rd4 do IR vai para 35% serei motumbado duas vezes. Avisem os seus parantos!!
    Como este ano devido a crise receberei menos no rendimento anual, vou aproveitar que meu PGBL segue firme e forte, sacarei do VGBL e farei uma transfusão no PGBL. Não vou conseguir sacar o valor total, mas acho que a estratégia deve dar certo e evitar o motumbo de 35%. Uma ora o motumbo vai chegar. Este VGBL com inflação e juro “alto” a longo prazo é uma grande armadilha. O principal acaba sendo engolido pelo rendimento e o IR acaba sendo uma dor de cabeça sem tamanho. Como tantas oportunidades para investir o melhor é sair desta mmmmmm….. e amargar algum prejuízo.

    Alguém mais?

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  16. Com o custo que eu tenho pra ir trabalhar se a minha faixa cair nos 35% eu fico em casa que é melhor.

    Laffer mandou lembranças PTralhada!

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  17. Bom, considerando a “cascata” que aconteceu (imóvel MCMV “vendido” por 200mil empurrando o preço de todos os demais imóveis para cima – claro, tudo artificialmente), a retomada seguida de leilão vai jogar os preços para baixo? rsrsrs
    Ainda mais leilão de imóvel ocupado, sei não, mas ai o preço não passará de 50mil, eheheheh.
    Troco meu tipo 2.0, nunca pegou fogo. Topa? rsrsrs

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  18. A matéria já avisa que a idéia não é levar a leilão, mas sim repassar para o próximo da fila no MCMV.

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  19. s ações de imissão de posse aumentarão na mesma proporção que o Fora Dilma!

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  20. As milicias vão ocupar os MCMD em troca de não permitir a desocupação. Anote e aguarde, Senhora.

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  21. TRUCO o governucho!

    Quero ver se eles vão ter coragem de tirar a faixa 1 do MCMV de seus apertamentos MeRde-Vê.

    Duvido.

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  22. MTST esta em baixa…. Esse certo é pra aumentar a galera do pão com mortadela

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  23. O duro da desgraça é que ninguém vai ficar como os gregos, protestando mas bonitinhos na fila do banco esperando sua vez chegar.
    Aqui voltaram os sequestros.
    Vai ser uma guerra. Vagabundo aproveita-se do caos.

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  24. Esse negócio do bananense ter um imovel de 100k mas acha que vale 500k é bom pro lunático
    é o poder da auto-sugestão consciente, pena que só não funciona quando ele precisa transformar em dinheiro

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  25. A Índia e outros asiáticos como a Indonésia estão melhorando lentamente ano após ano principalmente em educação, o bananistão ao contrário só piora, como todos sabemos.
    Logo logo a bananão vai estar competindo com a venezuela e a bolívia.

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  26. Galera o governo(PSDB,PT,PMDB ou qualquer outro partido) nad mais é do que p retrato que é a sociedade bananense:

    A) Desorganizada
    B) Gersiana
    C) Folgada
    D) Mal educada
    E) Não respeita as leis

    Me diz como um país desse vai para frente?
    Sabe porque o Brasil ainda não ruiu?

    Porque 5% é honesta, trabalhadora, etc

    Mas e o dia que esses 5% saírem dessa budega e forem para a Flórida?
    Brasil acaba, e a Flórida será o o estado mais rico dos EUA em 15-20 anos.

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  27. Galera TD pagando quase 16% na NTNF 2025…

    Mais oportunidades aparecendo!!!!!!!

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  28. CVR Crise:
    Estou começando a ficar assustado! Sexta fui cortar o cabelo e o barbeiro veio chorar na minha orelha sobre a crise. Ele falou que o movimento caiu muito! Que as vezes chegam pessoas com o cabelo todo ferrado, pois foram cortar em casa para economizar e fizeram besteira.
    Hoje fui no aniversário de um tio da patroa e o povo chorando e reclamando da crise. Governo atrasando o pagamento do 13 dos servidores que fazem aniversário no mês e vários contavam com o dinheiro.

    Resumindo: a crise está na boca de todos!

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    1. Hahahahahahahaha povo cortando o próprio cabelo!

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  29. Praia deserta 20 de setembro de 2015 at 22:33:31
    Dizia minha avó que quando a fome entra pela porta, o amor sai pela janela, essa crise acabara com o namoro de povão e até muitos empresários com o petismo! Não ha outra saida senão a mudança.

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  30. Fazer o quê. Dois anos de retração do PIB, com aumentos de impostos vai ser barra, muito barra, para todo mundo. Quero que a Dilma fique até o início de 2017, para o Brasileiro aprender a nunca mais flertar com socialismo e com o PT.

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  31. ahaha eu ja cortei em casa, mas soh as pontas que ficavam pegando na orelha :)
    depois pedi pra patroa tirar as penugem da nuca com uma gillette

    mas nao foi por causa da crise nao, eh misto de preguiça e pao durice :)

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  32. Veja só o tamain da redução dos repasses constitucionais para Emegê (09/2015 apenas parcial).

    UF: MG
    Ano: 2015
    Mês Total
    1 999.121.940,07
    2 885.442.725,78
    3 778.230.876,13
    4 822.088.407,68
    5 843.168.710,01
    6 798.400.804,10
    7 694.234.465,67
    8 741.403.514,76
    9 281.202.543,49
    Total 6.843.293.987,69

    “http://www3.tesouro.gov.br/estados_municipios/estados_novosite.asp

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  33. Merecem. Cravaram o 13 com vontade.

    Pediram para sentar no colo do motumbo.

    Agora recebam e sem choro, nem uma lágrima sequer.

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  34. “Que as vezes chegam pessoas com o cabelo todo ferrado, pois foram cortar em casa para economizar e fizeram besteira.”
    Ahahahahahah. Adoro este site. 😆

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  35. Enquanto há algum dinheiro e/ou couber nas parcelinhas (mesmo usados)…

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  36. Começar segunda feira para a travessia da semana. Esperemos que todos consigam cruzar a semana e desviem com habilidade dos facões. Quem não conseguir que tenha se preparado para o momento de crise.

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  37. Sintomas do pobre bananense iludido:

    Primeira fase – Infecacao
    1) Pessoa é infectada pelo vírus Creditus Fartuns
    a) Pequenas alterações no comportamento como comprar smartfoni de R$200 em 36X
    b) Começa os pequenos surtos abrindo crediário, cartão de crédito(3 ou 4) e ticket do salário(adiantamento)
    2) Vírus entra no corpo e após mutações fica mais forte, fazendo com que o hospedeiro precise gastar mais e mais.
    a) Começa a gastanca com carro, moto, viagens pro nordeste
    b) Começa pequenos surtos de querer trocar o Pálio tunado por Honda Civic 2010

    Fase 2 – Descoberta da doença

    1) Bananense descobre que está doente e como esta sem dinheiro vai no hospital mais vagabundo e fuleiro da cidade chamado Crefisa
    a) Médico fuleiro da R$1.200 como remédio em 48X de R$59,99
    b) Médico ainda receita dobrar o remédio caso precise
    2) Banense feliz com seu remedinho sai contando vantagem para os amigos como se curou rápido e fácil no hospital Crefisa de saúde.

    Fase 3 – Sintomas pioram

    1) Bananense começa a sentir algumas pontadas nas nadegas(local onde fica a carteira)
    a) Foi ao mercado e so conseguiu comprar carne de segunda e cerveja Bavária
    b) Conseguiu pagar pois caiu Ticket alimentação da empresa
    2) Síndico do prédio começa a esperar todo dia quando bananense chega do servico para pagar o condomínio
    3) Mulher do bananense começa a pedir também o remédio do médico da Crefisa. Diz que o CPF dela ainda está limpo e pode usar para melhorar o sintoma do bananense

    Fase 4 – Febres e dores de cabeça e cagacao constante

    1) Condomínio, IPVA, cartao de crédito, prestação casas Bahia 3 ou 4 vezes atrasado
    2) Comida de primeira qualidade é cortada por carne de segunda, frango, ovos e refrigerante de R$1,99
    a) Começa a caça por promoções e Leve 3 pague 2
    b) Começa a comprar mais verduras para incrementar na comida
    3) PLR tão esperada é cancelada por problemas na empresa
    4) PIS que ajudava o bananense a combater o vírus 1 vez por ano é cortado tambem pelo governo

    Fase 5 – Infectado tenta ferrar com os outros para alimentar o vírus

    1) Começa pedindo para parentes amigos, colegas de serviço, vizinhos e sempre dizendo que vai pagar dia 05 quando receber
    2) Pega CPF da irmã, tia, avo, avó para ir no hospital Crefisa e pegar mais remédios de R$1.200
    3) Começa a andar no “cheiro” e torcendo para chegar até em casa com aquele 2 litros que colocou no carro
    a) Começa a guardar o carro na casa da mãe para não correr o risco do banco tomar o carro por falta de pagamento
    b) Começa a entrar no FB e pergunta para 30 pessoas se está tendo blitz pela cidade pois o IPVA não está pago.
    4) Começa a traçar rotas de fuga caso veja a polícia, Síndico do prédio, parentes, amigos e vizinhos.

    Fase 6 – Morte lenta e sofrimento

    1) Hospital Crefisa recusa dar doses de remédio poismo mesmo está inadimplente em 4 meses
    a) Médico Crefisa oferece um remédio mais amargo.
    b) Médico oferece mais R$200,00 e refinanciamento dos RS1.200. Agora vai ficar em R$49,99 de 72X.
    2) Banco descobre casa da mãe e toma o carro
    a) Bananense compra biz de R$500,00 para poder “se locomover”
    b) Biz com doc atrasado e manutenção fora de dia
    3)Mãe, rios, parentes, amigos começam a olhar torto
    4) Banco da 30 dias para pagar o financiamento ou serão despejados
    5) Começa a ir mais na casa da mãe para almoçar e economizar em casa
    6) Catarrentinho é expulso do colégio por 6 meses estar sem pagar e não pode mais fazer matrícula para o próximo semestre.

    Fase 7 – Vírus ataca massivamente e mata vítima

    1) Bolhudinho tomado pela justiça
    a) De mala e cuia voltam para casa da mamãe
    b) Mãe começa a sustentar 3 bocas
    2)Biz caiu na blitz e mais multa
    3) Ninguém mais quer convidar a família pois a mesma só vai na casa dos outros para filar uma bóia.
    4) Crise atingiu setor da indústria e o mesmo foi demitido
    a) Bananense não recebe nada pois dinheiro que caiu na conta foi tudo para pagar dívidas
    b) Consegue sacar apenas FGTS
    5) Começa vender Notebook, tabblet, roupas, geladeira tudo por 30% do preço

    Fase 8 – Fim
    ….

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  38. A casa baratinha é certeira. Interesse em comprar algo na BNN é outra. Volto a repetir: Muitos imóveis irão despencar de preço e não terão compradores habilitados ou interessados.

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  39. CVR
    Casa do cunhado foi assaltada. Roubaram 2 tvs lcd e 100 BNN$.
    Policia Civil de greve no DF não registrou ocorrência.
    Uma vez que o estado não permite eu me proteger e ao mesmo tempo não faz minha segurança e o que é pior, se recusa a cumprir sua tarefa devidamente paga pelos meus impostos, não deveria o direito dos manos fazer uma campanha pró armamento? Não deveria o estado bananense me indenizar por negligência?
    Ok, eu sei, ilusão. Já disse antes, muito antes, até mal compreendido por aqui, mas por essas, outras, o estado de decomposição que se encontra este cadáver chamado banania, eu torço e muito para que não haja impchima. Não há a mínima chance de isso aqui virar um país digno, pelos proximos 30 anos, sendo bem otimista. Então porque deveria torcer pela saída da Gilma, se em 3 meses a grande maioria bananese já estaria apostando todas suas fichas num psolista che guevara?
    É certo que hoje o povo quer combater ao atual socialismo com mais socialismo.
    Vi por exemplo uma manifestação de baderneiros contra o aumento das passagens no DF, ocorre que o organizador era o movimento do passe livre, ou seja, um dos grandes culpados pelo valor alto.
    Não tem jeito! Fica Gilma, volta mantega, viva nova CPMF de zero38!

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  40. Pois é…pra que desejar melhoria SE o bananeniro quer ficar no atraso, gosta de cultivar desgraça??? Que ela venha e a gente lucre com isso…quem tem pena desse povo que se lasque. E que o povo se f*da.

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  41. ahhhhhhhhhhhhhhh nessa banania ilegal !!! quem precisa de autorização pra ter uma , duas ,três ,quatro,cinco

    ninguém fica preso mesmo

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  42. CVR
    Amiga minha de longa data vendeu a casa o ano passado par a pagar dívidas ,( dividas contraídas por conta de um relacionamento com vagabundo,….)e com o que restou da grana só fez burradas, e eu só dando conselhos mais não adiantava nada, resumo entrou no telexfree investiu 20k, deu entrada em apartamento na planta mais 30k, comprou carro zero mais 20 k de entrada e parcelas a perder de vista, fora as dividas que tinha de tanta ostentação com roupas , jantares, etc…
    Conclusão : o banco recusou o financiamento do AP , uma que eles estavam pedindo mais 60k de entrada pro financiamento e ela ja não tem mais essa grana. e outra que a renda tb não era o suficiente, disse que vai ter que fazer distrato e perder parte da grana que deu. Já colocou o carro A venda pq nao tem como pagar as prestações, se mudou de um AP alugado na avenida mais nobre da cidade que enchia a boca pra falar que mora lá….
    E pra fechar com chave de ouro engravidou do namorado vagabundo que a deixou com seis meses de gravidez, agora tem bebe pra sustentar sozinha…. eu pergunto como uma criatura que me parecia uma mulher inteligente faz tanta burrada em tão pouco tempo??????? (isso tudo em pouco mais de 1 ano ).
    Ela quiz ostentar uma vida que não cabia no bolso …..Se ela tivesse investido o dinheiro da venda da casa como eu tantas vezes aconselhei , não estaria passando por isso……….
    Agora vem chorar as pitangas pra mim……..só posso falar um sinto muito………

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    1. Você vai pegar pra sustentar? Uma comida por comida.

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  43. Pior que o bananense gosta de cair nos mesmos e velhos golpes.

    Casal fatura mais de R$ 200 milhões com golpe de promoções na internet
    Além de não entregar produtos, golpistas tripudiavam dos clientes.
    No lugar do celular comprado, usuário recebeu uma foto.
    m site que fazia promoções irresistíveis, na verdade, era uma fraude e enganou quase 100 mil brasileiros. Vendia produtos de marca e entregava material falsificado. Às vezes, nem entregava. Houve quem comprasse um smartphone e recebesse apenas uma foto do aparelho. Enquanto enganava os clientes, o casal dono do site vivia uma vida de luxo. Ela está presa, ele, foragido.
    Um carro de luxo que pertencia ao casal foi apreendido com o motorista de um deputado estadual de São Paulo, que também é pastor da Igreja Universal. A igreja recebeu cerca de R$ 700 mil em carros doados pelos donos do site que, segundo os advogados deles, são fiéis.

    “http://g1.globo.com/fantastico/noticia/2015/09/casal-fatura-mais-de-r-200-milhoes-com-golpe-de-promocoes-na-internet.html”

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  44. Site Pank

    50% de promoção kkkkk ao bananense acredita nesse golpe velho

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  45. O mais legal ee que 80mil bvananenses achando que tavam fazendo”o negócio do século” pagando relógio da Diesel por R$99 ou um iPhone 4 por R$399 e achando que tavam passando a perna no site.

    80mil pode pedir música no fantástico???

    Qual seria música???
    Música do Tchan na boquinha da garrafa? Kkkk

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  46. OFF TOPIC – Novo rebaixamento a caminho.
    VAI SELIC
    VAI DOLETAS. 😀
    “https://www.youtube.com/watch?v=JESztj4DXps

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  47. Tá danado
    Danado de bom pra uns
    Danado de ruim pra outros

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  48. “http://exame2.com.br/mobile/seu-dinheiro/noticias/afinal-sao-paulo-viveu-ou-nao-uma-bolha-imobiliaria”

    “Outros fatores que contribuíram para a alta dos preços foram a queda dos juros no país entre julho de 2011 e início de 2013, e a expansão do crédito imobiliário no período, aponta o economista da Fipe. “A economia brasileira passou a trilhar um novo rumo e os preços acompanharam esse cenário”.”


    Preços devem ser corrigidos em cenário mais negativo

    Diante do aumento do desemprego, salários em queda e retração do crédito no país, a tendência é de que a alta dos preços vista na última década seja corrigida agora, diz Zylberstajn. “Nos últimos quatro anos, a economia foi muito além do que poderia ou deveria. Agora, podemos esperar uma queda real dos preços”.

    Portanto, quem deseja vender um imóvel não deve esperar muito para concluir a operação, recomenda o economista da Fipe. “Verificamos que os preços de imóveis à venda ainda estão estáveis. O comprador está desconfiado, buscando descontos. Quem não negociar pode ter de esperar mais tempo para vender. A cada dia, o vendedor deixa de aproveitar a alta rentabilidade proporcionada por aplicações financeiras atreladas às taxas de juros”.”

    SQN: “A esperança, diz o economista da Fipe, é que a crise passe sem que seja necessário se desfazer do imóvel por um preço abaixo do planejado.

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  49. Mas ninguém avisou dos riscos?
    Finge-ZAP is OVER ! A REALIDADE CHEGOU !

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  50. “A diminuição da verba destinada para construção de novas unidades e não pagamento dos contratos vigentes causará descontinuidade do programa, segundo o Sindicato da Indústria e Construção Civil em Alagoas (Sinduscon). De acordo com o presidente da entidade, Alfredo Brêda, o governo federal não regularizou os pagamentos previstos para ocorrer no mês de agosto.

    Com isso, a consequência é o atraso nas obras desses imóveis, como é o caso do apartamento do aposentado Virgílio Freitas, e também o aumento do desemprego no setor.

    Dados do Sinduscon apontam que o total de trabalhadores na construção civil em Alagoas caiu pela metade, de 36 mil para 18 mil, nos últimos dois anos. As demissões ocorreram somente para obras públicas, sem previsão de novos empreendimentos até junho de 2016. As poucas contratações registradas são realizadas para obras privadas.

    “O governo não fará novas contratações e existe uma demanda muito retraída, pois tem muita gente necessitando de residência, principalmente nessa faixa de famílias de baixa renda, e vai ficar sem imóvel porque não será mais construído imóvel, pelo menos até o segundo semestre do próximo ano”, afirmou Brêda.”

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  51. Não basta a queda na poupança;

    Arrecadação do FGTS recua 24,52% no primeiro semestre.

    A diferença entre os depósitos feitos nas contas dos trabalhadores brasileiros nesse período e os saques foi de R$ 8,3 bilhões, R$ 2,7 bilhões menos do que no primeiro semestre do ano passado. Trata-se do menor valor desde 2011.

    A queda coloca em risco as metas de investimento do Fundo, que prevê aplicar o valor recorde de R$ 76,8 bilhões por ano até 2018. Desse total, R$ 56,5 bilhões serão direcionados para habitação, R$ 12,8 bilhões para infraestrutura urbana e R$ 7,5 bilhões para saneamento.

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  52. O estoque vai crescer 66,6% ao ano.
    Valorizacao de estoque de pombal

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  53. Mesmo assim com toda essa crise os preços continua o mesmo aqui no rio de janeiro os descontos são maquiados ...

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  54. Fontes oficiais indicaram que a discussão sobre o IR é uma “possibilidade”, que não alcançaria a classe média ou assalariados de baixa renda, só “altas rendas” – uma das alternativas em estudo seria taxar os investimentos em LCA com 10% de IR.

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  55. Oi gente 30% a.a não esqueçam disso.

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  56. a bestialidade deste govermno é infinita.

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  57. Tem uma medida certeira para acabar com a crise… parem de roubar e devolvam o que já foi roubado, mas isto eles nem cogitam.

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  58. quem ganha 4 mil já é classe alta para esse povo maluco. Eu ouvi ontem na CBN quando voltava todo empoeirado do trabalho e minha revolta bateu no teto…

    pra piorar, chego em casa e abro o facebook e vejo um post de um conhecido que compartilhou um texto de um MAV dizendo as mesmas bobagens sobre a classe média: odeia o pobre, escravizava a empregada e que não aceita aumentos de impostos por ser egoísta demais…

    Escrevi um textão, mas na hora de postar pensei melhor e apaguei, logo depois cliquei em ignorar na timeline as postagens desse idiota útil…

    Estou me preparando para uma vida sem consumo muito em breve. Recentemente pedi transferência para a cidade onde moro e consegui. Vendi meu carro, estou comprando alimentos diretamente dos produtores, almoçando em casa, cancelei linha de telefone fixa, internet dividida com vizinho… E sabe de uma coisa, estou adorando isso tudo…

    A única defesa que eu posso ter desse governo desgraçado é parar de consumir…

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  59. Amigo, um dos grandes prazeres da vida é poder usufruir de tudo que o dinheiro pode comprar, inclui-se ai artigos com tecnologia, automoveis, casa, comida, etc…

    Porém, viver como um samaritano só vai lhe trazer mais revolta a longo prazo. Se voce está assim tão triste, a solução talvez seja mudar de país e viver feliz…

    Ainda nao cheguei no seu nivel de revolta a ponto de me privar de coisas que me fazem feliz, mas quando isso acontecer, esse será o caminho…. A vida é muito curta,

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  60. Será que ela tomará os imóveis que, estão nas mãos dos bandidos

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  61. Agora o país tá em crise? Na campanha as eleições tava tudo certo em crescimento e o povo burro acredito.

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  62. Estava na cara que isso ia acontecer. Financiamento fácil pra qualquer um, as pessoas fazem dívidas sem pensar no futuro. Hora via pra quem quer investir.

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  63. Sera que aqui na Paraíba vão tomar os imóveis.

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  64. populismo barato dá nisso!

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  65. Quem investe em imóveis estará dando pulo de alegrias!!! Que confisque tudo!! Emoticon smile

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  66. Mais é uma safada essa presidente, deu com a direita agora tira com a esquerda, ao invés de ajudar o povo a pagar a casa vai tomar.....

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  67. Também sobre o bolsa-família: 800.000 famílias já foram descadastradas do programa.
    Isso são programas sociais !?
    Programa social é gerar emprego!!
    O PT gerou empregos construindo (através da Odebrecht, sua maior empresa parceira de corrupção) 12 estádios superfaturados, sendo que 3 deles estão apodrecendo, como legado da "Copa das Copas" ?
    Onde está a transposição do Rio São Francisco prometida por Lula em... 2003 ?
    A Ferrovia Transnordestina !?
    Estão tão "prontas" como a Rodovia Transamazônica da época do (des)governo militar.
    DIlma Incentivou (enganou) famílias a entrarem no "programa social" "Minha casa, minha vida".
    Dilma faliu o país, criou desemprego para muitas dessas famílias.
    Consequentemente, ficaram inadimplentes.
    Agora, Dilma e sua corja mafiosa, através da Caixa Econômica Federal (que está falida, precisando de dinheiro, porque a "zelite vermelha" a pilhou, tal com fez com a Petrobrás, o Banco do Brasil e o BNDES), toma as casas desse pessoal.
    Isso é "Programa Social " !?
    Em que lugar do mundo ?
    Isso tem nome: tirania.

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  68. Veremos muito mais após a virada do ano, iptu, ipva, fardamento escolar, livros, muitas pessoas estão se endividando por conta do décimo terceiro e esquecendo dos compromisso s e obrigações do início do ano. A falta de pagamentos será ainda maior.

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  69. Vai tomar a residência do pessoal de.menor renda que está sendo mais afetado pela crise brincadeira.... Ainda diz que e um país de todos

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  70. agora que eleicao acabou e o dinheiro esta faltando, esta é a vida real, todo mundo agora esta na mira do governo, vao querer tirar leite de pedra

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  71. Duvido que isso realmente aconteça!

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  72. Dilma a mãe dos pobres dando uma correção aos ....

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  73. E o governo quer injetar mais dinheiro nisso . . . E utilizando o fgts ..

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  74. Jose Ricardo Carnauba · Universidade Estadual de Campinas
    Em véspera de eleição, o PT deu financiamento para quem não tinha condições da pagar e se elegeu dando corda para o pobre se enforcar.

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  75. Opa, opa, prevejo oportunidades!!

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  76. A inadimplência cresce não por conta de pessoas estarem querendo fugir dos pagamentos das prestações, mas por conta da politica errada deste governo que permitiu varias familias ficarem sem empregos. Todos querem casa própria e a falsa impressão de credito farto que vivemos nos anos anteriores fizeram muitos assumirem compromissos e hoje pagamos por termos acreditado em um governo populista e inresponsável.

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  77. O assunto é muito delicado diante da situação em que a nossa economia vem atravessando. Não considero uma medida salutar, e se acontecer teremos muitos imóveis vagos, e serão invadidos, o que irá causar um caos para a CEF

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  78. Quero ver tomar das mãos de bandidos!

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  79. Eles não pagam o financiamento, mas cerveja está garantindo.

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  80. Agora vai ter muita casa para comprar. Com o numero13 precisa somente diuma pessoa para afundar brasil.

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  81. de tempos em tempos é bom o PT governar para a população aprender a não votar nesse bando

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  82. Conjuração baiana, a diferença é q conseguimos a emancipação política para ser escravos dos políticos.

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  83. O Brasil é uma falsa democracia.Dizem que temos direito ao voto. Não acho que temos direito e sim a obrigação

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  84. "Eu me dei conta de que cada vez que um de meus cachorros parte, ele leva um pedaço do meu coração com ele.
    Cada vz que um cachorro novo entra na minha vida, ele me abençoa com um pedaço do coração dele.
    Se u tiver uma vida bem longa,com sorte, todas as partes do meu coração serão de cachorro e então eu me tornarei tão generoso e cheio de amor como eles".Autor desconhecido.
    Sério, toda vez que leio os comentários me da um desanimo a me apego mais aos meus bichinhos..

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  85. O diario me controlando?? Ora vá controlar esses doidos aqui que ofendem todos..

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  86. A CAIXA vai se tornar na maior imobiliária do Brasil. Eu já sábia, era evidente que na primeira retração no crescimento do Brasil, as pessoas de baixa renda, que adquiriram imóveis através de financiamento bancário iriam parar de pagar.

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  87. Todos , sem exceção, que escreveram seus comentários aqui e ainda vão escrever : Foi tirado dinheiro dos seus bolsos para pagar essa conta. Quando faltar dinheiro para algo que vcs quiserem, e não puderem comprar, pensem nisso. A presidente adora distribuir renda na marra. Pra que estudar????

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  88. Digite 13 e confirme!!! kkkkkkkkkkk
    Chora pobreríu!!!! kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

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  89. Tem certas pessoas que mesmo que alguém chegue e lhe de R$ 1 milhao de presente, daqui um tempo ela está na miséria de novo, vejam exemplo de jogadores de futebol, sertanejos, pessoas que acertam na loteria... falta habilidade e vontade pra essa gente, infelizmente. Se nao pagou essa mixaria, tem que tomar mesmo. Ou dá de uma vez a posse pras pessoas, pq os politicos podem roubar e o povo nao pode ganhar nada do governo??

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  90. Nós não vamos pagar nada, é tudo free.

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  91. A Caixa vai retomar e logo vai aparecer outra invasão por ai..

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  92. Onde for financiamento de CEF sempre é certeza de novo aglomerado de criminosos. Vila Cefer-Rubem Berta- Restinga- onde tiver CEF é certeza que aparece novo local onde nem Policia mais mete o revólver...sempre foi assim independente de que governo for. Mesmo que o tal PT mnão é todo comunistinha, pois é no comunismo ninguém tem nada muito menos vai ser propritario de imóvel, mora onde o partido mandar e deixar e se ele quiser tirar e dar pra outro tira e acabou. É o cubanismo, votaram nele é justo que vivam ele agora.

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  93. Caiu a casa do engodo social do PT. Agora, se o cara já não paga agora, com a crise que vem, vai ficar sem emprego, vai morar aonde? O PT é fantástico, que gestores inúteis, e falam que impeachment não resolve...mais três anos e estamos quebrados, como estava Argentina...

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  94. Acordou cedo p fazer teu " trabalho " em defesa da PTzada, né seu lixo. Se fosse outro partido que tivesse feito isso, tu estaria aqui de peito estufado baixando a ripa. Tu é um zé ruela mesmo, cria vergonha nessa tua cara seu retardado. Além de tudo é BURRO, desde quando o governo pagou 95%?? Tu é burro ou o que?? Nada é de graça seu idiota, acontece que essa porcaria de governo populista, NÃO TEM PLANEJAMENTO e uma GESTÃO SÉRIA. A conta chegou, e adivinha quem vai pagar essa conta???? C@ZÃO...cria vergonha nessa cara e te cala, tudo que essa porcaria de governo faz tenta justificar, muito otário mesmo!!

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  95. Esse é o problema meu amigo, faz tudo, assistência financeira por 12 anos, casa própria quase de graça, estimulo ao consumo, quotas isso e aquilo, e por ai vai, dai esse povo fica achando que realmente o estado lhe dá tudo, como se chama isso? é, mas não é, só parece. Mas nunca esqueçamos que o governo não paga nada, só faz a gestão do dinheiro público que é nada mais nada menos que impostos achacados dos que produzem.

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  96. E os outros 75% já passaram a casa pra frente com "contrato de gaveta". Parabéns PT!!! Populismo é assim que se faz!!!!

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  97. nas proximas eleições para presidente vote 13!!!!! e se fod!!!!!!!!

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  98. O luz para todos do nordeste quem paga a conta é a região sul, pronto agora vamos ter que pagar mais o programa minha casa minha vida...

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  99. Culpa do PT que não fez uma política completa, ensinando as pessoas a "pescar" e não "dando o peixe" como fizeram!

    Claro, este partido estúpido quer manter as pessoas sob o controle deles, assim como faziam antigamente no coronelismo nordestino.

    De que adianta dar mesada todo santo mês se, quando a mesada é interrompida, as pessoas não têm condições de se sustentarem?

    Porque não criam ensino profissionalizante, dão aulas de economia (básica e doméstica), ajudam as pessoas a conseguirem seu próprio sustento e obterem DIGNIDADE?
    Porque se o ParTido fizer isto, as pessoas começarão a pensar por conta própria e o partido perderá seu controle sobre elas!

    Daí fica nisto: muitas pessoas (nem todas, é claro) ficam "coçando o saco" e esperando que o governo pague as contas delas toda santa hora!

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  100. E tudo por culpa de vocês, PTRALHAS, PTRALHAS, PTRALHAS, PTRALHAS, PTRALHAS, PTRALHAS.

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  101. É hora de pagar a conta, a festa acabou.

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  102. Paguem meus juros, viva os PTRALHAS

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  103. O nome cientifico para esse fenomeno de perda de imovel por inadimplencia e': Jeba na ruela.

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  104. Avaliação positiva do governo Babanense é proporcional formação da Bolha Imobiliária.

    29/06/2012 – 59%
    27/09/2013 – 37%
    01/04/2015 – 12%
    21/07/2015 – 7,7%

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  105. Estou acompanhando.
    As 2 noticias, juntas, tem a intenção de chamar a atenção à contradição do mercado.

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  106. Declaración Final del XXI Encuentro del Foro de São Paulo, en la Ciudad de México DF

    “La celebración en el actual momento histórico que vive América Latina y el Caribe, del XXV Aniversario de la creación del FSP, fruto de la iniciativa del ex Presidente brasileño Luiz Inácio Lula da Silva y del líder histórico de la Revolución Cubana, Fidel Castro Ruz, nos permiten confirmar, con el avance incuestionable de las fuerzas de izquierda en la región, la trascendencia histórica de la fundación de esta agrupación de partidos y movimientos políticos.”

    “Después de veinticinco años de la creación del FSP, una de las experiencias más exitosas y unitarias de la izquierda en la región latinoamericana y caribeña y en el mundo, el balance de la situación política en la región es favorable a las fuerzas políticas que lo componen. Cuando fue creado el FSP, un solo país de esta región, Cuba, estaba gobernado por un partido perteneciente al Foro, y hoy, además de Cuba, estamos en los gobiernos de Argentina, Bolivia, Brasil, Chile, Ecuador, El Salvador, Nicaragua, Uruguay y Venezuela, a los que debemos sumar cientos de gobiernos subnacionales. La izquierda, con diferentes procesos de acumulación, en los últimos años no ha perdido las elecciones en ningún país de América Latina después de haberlas ganado.”

    “Un nuevo modelo económico y social alternativo al neoliberal que rompa y supere el sistema capitalista, debe contener un atributo imprescindible: el rompimiento con los aun existentes sistemas patriarcales de organización social y política.”

    “Como parte de la contraofensiva global del imperialismo y de las derechas, es necesario alertar a los partidos y gobiernos de la región sobre el peligro de la restauración conservadora que actúa en nuestros países, a través de una amplia gama de instrumentos subversivos dirigidos y coordinados por EUA, conjuntamente con organizaciones políticas y sociales de la derecha, corporaciones transnacionales, medios de comunicación, entre otros actores contrarrevolucionarios, que atentan contra los gobiernos que en su opinión constituyen un obstáculo o afectan su interés global.”

    “En Brasil, luego de la cuarta victoria electoral nacional del PT, PCdoB y otros partidos y movimientos aliados en octubre de 2014, las fuerzas de derecha y conservadoras, con la activa colaboración de la gran prensa, sectores del Poder Judicial y de los aparatos investigativos y coercitivos de los poderes públicos, han lanzado una ofensiva política con el objetivo de desestabilizar el Gobierno de la presidenta Dilma Rousseff, criminalizar y judicializar al PT y a la izquierda brasileña, y desacreditar e inhabilitar al compañero ex Presidente Luiz Inácio Lula da Silva. Aprovechándose de la investigación de actos de corrupción de funcionarios de carrera de la empresa Petrobrás, los ataques de las fuerzas neoliberales pretenden cambiar la legislación referente a esa empresa y a la exploración del petróleo del Pre Sal, buscando crear ambiente propicio a las empresas petroleras transnacionales. El FSP se solidariza con la izquierda brasileña y se posiciona en defensa de la democracia, de la legalidad constitucional y del legítimo mandato de la presidenta Dilma Rousseff, en contra las tentativas de golpe por parte de la derecha brasileña.”

    fonte:”http://forodesaopaulo.org/declaracion-final-del-xxi-encuentro-del-foro-de-sao-paulo-en-la-ciudad-de-mexico-df/

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  107. Tem que ser muito burro para comprar imóvel nessa crise que o país passa.

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  108. “https://www3.bcb.gov.br/informes/relatorios?lingua=pt

    Carteira de crédito ativa Pessoa Física – modalidade e prazo de vencimento
    Base junho/2016
    Consulta em 28.09.2015
    Instituição/% dos créditos do setor (financiamento habitacional)
    CEF 75,2%
    BB 6,9%
    ITAU 6,1%
    SANTANDER 5,2%
    BRADESCO 4,0%
    HSBC 1,2%
    BANRISUL 0,6%

    Instituição/% financiamentos habitacional x carteira Pessoa Física
    CEF 76,7%
    BB 11,6%
    ITAU 14,2%
    SANTANDER 20,0%
    BRADESCO 13,2%
    HSBC 27,0%
    BANRISUL 18,5%

    Instituição/% vencido a mais de 15 sob carteira habitacional
    CEF 0,52%
    BB 0,06%
    ITAU 0,19%
    SANTANDER 0,16%
    BRADESCO 0,22%
    HSBC 0,14%
    BANRISUL 0,08%

    Carteira de crédito ativa Pessoa Física + Jurídica – modalidade e prazo de vencimento
    Base junho/2016
    Consulta em 28.09.2015
    Instituição/% dos créditos do setor (financiamento habitacional)
    CEF 69,4%
    BB 7,2%
    ITAU 7,5%
    SANTANDER 6,4%
    BRADESCO 7,0%
    HSBC 1,4%
    BANRISUL 0,7%

    Instituição/% financiamentos habitacional x carteira Pessoa Física + Jurídica
    CEF 56,8%
    BB 5,7%
    ITAU 7,5%
    SANTANDER 13,2%
    BRADESCO 9,0%
    HSBC 10,4%
    BANRISUL 11,9%

    Instituição/% vencido a mais de 15 sob carteira habitacional
    CEF 0,52%
    BB 0,06%
    ITAU 0,15%
    SANTANDER 0,23%
    BRADESCO 0,16%
    HSBC 0,22%
    BANRISUL 0,07%

    Resumo:
    – CEF nasceu para ser motumbada (% da carteira e % de atrasos)
    – PJ’s pagam melhor que PF’s

    Como são dados do SCR, depende das IF’s informarem corretamente.

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  109. kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

    e quem vai comprar?

    Governo burro, desestruturou completamente o ajuste fiscal. Não sabem fazer nada direito

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  110. Uma das propostas em estudo é reduzir ou até eliminar a parcela remunerada pela Selic, para forçar os bancos a conceder mais empréstimos pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que financia imóveis de até R$ 750 mil nas grandes capitais.

    Para os Bancos da na mesma.
    Como as taxas de juros para o financiamento não param de subir e, se somarmos as taxas embutidas, da quase uma Selic.
    Bora lá realizar o sonho?

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  111. Só esqueceram de um pequeno detalhe , para financiar é preciso ter RENDA !

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  112. O governo continua com essa politica esquizofreninca. Continua liberando dinheiro via bancos publicos, com país com recessão e queda da produção. Ou seja aumenta base monetária e isso que gera inflação e pra conter inflação Aumenta a SELIC e gera mais recessão.

    Estão fudendo com todas as bases do Real.

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  113. Chega cansei desse bananal de pombais, partiu para minha casa em DUBAI.

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  114. ACONTENCEU SIMPLESMENTE O OBVIO, QUAL A SURPRESA?....E OS BANCOS FICARAM COM "A$ ENTRADA$ BOLHUDA$, E COM O POMBAL" SIMPLES ASSIM.PERDER JAMAIS....$$$$$$$$$$......

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  115. OBSERVADOR deveria "filtrar" esse TROLL que postou 100 mensagens políticas no mesmo tópico.

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    Respostas
    1. Caro leitor:

      É comum que áreas de comentários como esta, nos mais diversos sites e blogs, sejam também utilizadas como espaços para livre manifestação do pensamento, ainda que, muitas vezes, fujam um pouco do tema abordado.

      Em nosso caso, permitimos também comentários de cunho político/ideológico, desde que respeitados os preceitos básicos de convivência e de não violação da legislação vigente.

      Agradecemos pela crítica (que é sempre bem-vinda) e vamos avaliar a sua sugestão.

      Um abraço,

      Observador

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    2. Pronto,
      sugestão avaliada:
      indeferido.

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  116. O povo tem o governo que merece, bem feito, elegeram uma anta para governar o país.

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  117. Eu não vou mais ficar xingando o governo, ficar me estressando, o povo tem o governo que merece.

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  118. Meu sonho sempre foi comprar um apartamento, vejo que nem em 1000 vidas conseguirei isso

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  119. Dilamnta sua burra, parabéns tu destruiu um país, junto com o Luladrão.

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  120. Será que ainda consigo 30% a.a. ou será que vai ser maior a valorização.

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  121. Tem gente falando que tem um Troll aqui, eu li todas as postagem e não vi nada demais, apenas as pessoas mostrando sua indignação ao governo sujo e corrupto dos PTRALHAS, não precisa de cartilha de português para comentar, o povinho é por isso que o país ta do jeito que está.

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  122. Isso aqui virou o blog "bolha imobiliária"?

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  123. eu quero que percam mesmo os imóveis para a crise ficar cada dia pior

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  124. Não acredito em nada do governo, eles tão retomando imóveis para que, com certeza lavagem de dinheiro.

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  125. Eu quero que o povo sofra e em 2018 elegem o alienígena do lula para roubar mais e mais

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  126. Corvos estão em desespero não vendem nada e agora o banco está retomando os pombais

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  127. Essa mulher é a maior desgraça desse país, afundou até o talo

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  128. Desemprego, marginalidade em alta e agora um montão de apartamentos a leilões, aonde vamos parar

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  129. Corvos votem 13 para 2018

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  130. Estamos todos ferrados, a recessão vai durar 10 anos, adeus sonho da casa própria

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  131. Desses apartamentos arrematado em leilões quantos vão para a caixa mesmo

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  132. ESSES POMBAIS PROVAVEL VIRARAO "ZONAS", TIPO CAMA-QUENTE.....E NO TERREO UM BUTECO COM SNOKER.E BIRITAS.......KKKKKKK,,, DA PRA MONTAR UM BAHOMAS ENORME.....

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