“É praticamente nada, esse resultado mostra que o mercado está parado aguardando uma modificação do cenário econômico” [...] Os custos de produzir continuam em alta, mas os preços pedidos de venda são estáveis ou cadentes, segundo o Índice Fipe-Zap
Em fevereiro, os lançamentos de imóveis residenciais em São Paulo chegaram
ao ponto mais baixo desde 2004, quando foi iniciada pesquisa do sindicato da
habitação (Secovi-SP). Apenas 171 imóveis residenciais novos foram oferecidos
em fevereiro, redução de 80,4% em relação a igual mês do ano passado. Se o
número de lançamentos se repetisse por 12 meses, apenas 2 mil imóveis seriam
oferecidos, menos de 10% das 20,1 mil unidades de fato lançadas em 2015.
Os números excepcionalmente fracos foram registrados no auge da crise
política que antecedeu a votação na Câmara dos Deputados da admissibilidade do
impeachment da presidente da República. “É praticamente nada, esse resultado
mostra que o mercado está parado aguardando uma modificação do cenário
econômico”, disse o presidente do Secovi, Flávio Amary. “Não acredito que a
gente tenha daqui para a frente um mês tão ruim como esse.”
O segmento da construção responde por parcela importante da taxa de
investimento, que está em franco declínio. Trata-se de um segmento relevante
para a economia, afetando o emprego, a demanda de insumos básicos como cimento,
tijolo, madeira e cal e itens acabados como louças, azulejos, metais, tintas e
vernizes e ainda serviços de arquitetura, jurídicos e de engenharia ou de
intermediação.
Nos últimos 12 meses, até fevereiro, apenas 20.415 unidades foram vendidas
na capital, das quais 836 no mês retrasado. O setor de habitação espera uma
retomada da confiança, mesmo que isso não baste para uma reativação expressiva
do mercado no curto prazo.
Os custos de produzir continuam em alta, mas os preços pedidos de venda
são estáveis ou cadentes, segundo o Índice Fipe-Zap. Há, em especial, escassez
de crédito e de compradores potenciais que adiam a aquisição do imóvel. Por
isso, mesmo com a redução do número de lançamentos, os estoques ainda são
elevados: da ordem de 26 mil unidades, na capital, e mais 14 mil unidades, nas
demais cidades da Região Metropolitana de São Paulo.
A situação não é diversa no País, segundo pesquisa com empresas que atuam
em âmbito nacional ouvidas pela Fipe e a Associação Brasileira das
Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), indicando um alto estoque de 111,6 mil
unidades.
(Estadão - Notícias - Geral - 26/04/2016)
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Só abaixar o preço! Vejo q alguns imóveis aumentaram nessa ultima semana. ..acredito q seja por causa do feirão da caixa.
ResponderExcluirJá não vendem e aumentam...só falam em crédito, distrato, mas não falam em ajustar o preço pra realidade de um salário mínimo de 880.
A crise econômica contribuiu muito, mas o principal vilão foi o 30% ao ano de aumento nos imóveis sem razão pra isso. Baixa o preço que as vendas melhoram independente da crisel
ResponderExcluirAté agora isso tudo e conversa fiada , tem crise e o preço não baixa ..
ResponderExcluirNão baixa e não vende.
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