Total de acessos

Teste

segunda-feira, 16 de maio de 2016

Vídeo: Imóveis encalham com juro alto do crédito imobiliário da CEF

Juros altos espantam os clientes. Como as vendas estão em baixa e tem muita oferta no mercado, o preço dos imóveis acaba caindo

Quem quer comprar a casa própria pela linha de crédito com juros mais baixos da Caixa voltou a enfrentar dificuldades. O dinheiro para esse tipo de financiamento acabou.

A taxa de juros do pró-cotista para imóveis na faixa 2, entre R$ 180 mil e R$ 500 mil, de acordo com a região do país, variava de 7,85% a 8,85% ao ano. Agora, financiamento para essa faixa só com juros mais altos - entre 10,02 e 12,5% da linha de crédito atrelada à poupança – a SBPE.

Segundo a Caixa Econômica Federal, a linha de crédito pró-cotista era usada pra financiar 85% dos imóveis de até R$ 400 mil, com recursos do FGTS. O banco informou que a restrição ao financiamento começou no fim de abril, simplesmente porque o dinheiro para essa linha acabou.

Juros altos espantam os clientes. Como as vendas estão em baixa e tem muita oferta no mercado, o preço dos imóveis acaba caindo.


VEJA VÍDEOS SOBRE O ASSUNTO AQUI NO BLOG OU PELO LINK

91 comentários:

  1. É o fim de uma era de explorações, agora a decadência será o legado imobiliário.

    ResponderExcluir
  2. Os preços dos imoveis no Brasil estao fora da realidade...um apartamento de 50 mts quadrados qe em 2010 custava 60 mil...hj por causa da especulaçao custa no minimo 160 mil aqui em BH....mas a realidade é outra....aqui em BH ta tudo encalhado....ta vendendo nada...sou Corretor de Imoveis e sinceramente já tem meses que nao vendo nada...vou mudar de profissao...porque enquanto os preços nao voltarem ao que eram antes...preço real...vai continuar tudo encalhado...as pessoas nao estao bobas mais....

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Quer dizer que eram bobas antes?kkkkkkkkk....concordo com voce.

      Excluir
  3. Na Chon Na Chon, quero meu Na Chon Na Chon, quero meu Na Chon Na Chon.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Eu quero além da Chon, quero no inferno, todos no Chon do inferno. hahahaa

      Excluir
  4. Bulltrap e desespero, haaa e valorização de 30% a.a

    ResponderExcluir
  5. Ueh, mas imóvel nunca desvaloriza... rs...

    ResponderExcluir
  6. Vamos "desgourmetizar" a falsa economia criada por este governo insano. Estoura bolha já !!!!

    ResponderExcluir
  7. Tinha um Corvo vizinho e vivia se gabando do seu carrão do ano, da reforma que fez no seu POMBAL, interessante hoje, o mesmo está desesperado vendendo o apartamento, mas, nada de vender, condomínio está atrasado, o carro vendeu muito abaixo do mercado, tu me pergunta se tenho pena, nenhum pouco, nunca esqueço de sua arrogância e mal caratismo em suas vendas de gaiolas.

    ResponderExcluir
  8. Parem de ser bobos, eu sou corretor e afirmo, partir de junho haverá valorização de 30% a.a e já em 2017 valorização de 50% a.a

    ResponderExcluir
  9. Eu tenho muito orgulho de ser coretor de imoveis, hoje tenho caro, viajo todo ano com a familia, e vcs ai tudo chingando com inveja, esse cetor vai votar a valorisar em 2017 e vai ser muita vendas, e vcs continuaram aqui comentando e nunca vao puder compra, pois nao tem dinheiro nem para um kithinety, vou la para meu istandi de venda ganhar mas dinheiro enmquanto vcs choram. ass. coretor orgulhoso e felix.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Primeiro falaram que imóvel se valorizava 30% a.a. Depois falaram que em 2015 ia voltar porque em 2014 foi ano de eleições. Depois falaram que em 2016 ia melhorar porque a partir do 2 semestre de 2015 ia retormar o crescimento. Agora já tão falando em 2017, rsrsrs. No final do ano essas mesmas pessoas vão 2018, kkkkk. Eu mudo meu nome se não acontecer.

      Excluir
    2. O argumento é o mesmo para os bolhistas que desde 2006 anunciavam o estouro da bolha e nada dela ocorrer.
      Mercado de imóveis é igual a qualquer outro. Sobe, desce e anda de lado. Por isso é fácil ficar dizendo vai cair ou vai subir, porque uma hora vai realmente cair, e outra vai realmente subir.

      Excluir
    3. Corvo e analfabeto, aff, o que será desse país se não investir seriamente no ensino básico em?

      Excluir
    4. Pega seu dinheiro e volta pra escola

      Excluir
  10. Vamos "desgourmetizar" a falsa economia criada por este governo insano. Estoura bolha já !!!!

    ResponderExcluir
  11. Estourando a bolha, até seu almoço do dia a dia será mais barato !

    ResponderExcluir
  12. Os preços surreais criados pela enxurrada de crédito e especulação devem voltar a normalidade racional. Não comprem ! Vamos estourar esta bolha !

    ResponderExcluir
  13. Não comprem, vai baixar muito mais....

    ResponderExcluir
  14. podem fala o que fo, mas se nao fose o lulinha hj agente nao teria nosa casinha e noso carinho 0km na garragem, nos nordestinos nao deixamos ele de geito nenhum e que venha 2018 !!!!!!!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. "fo", "fose", "agente", "nosa", "carinho", ..., cansei

      Excluir
    2. "Nós"? Me inclua fora dessa!

      Excluir
  15. Qualquer pocilga está 250-300 mil reais, é um absurdo num país em que o mínimo é 880 reais. Até os escravos tinham um galpão para se chamar de seu, e hoje o pobre morre no aluguel e nem isso tem! O brasileiro precisa aprender a investir em outras coisas, pois só assim o preço cairá.

    ResponderExcluir
  16. Invistam no Na chon Na Chon, quero meu Na Chon Na Chon

    ResponderExcluir
  17. Ainda está muito fora da realidade, uma casa padrão 3 quartos não deve custar mais que 80 mil reais.

    ResponderExcluir
  18. manchete ridicula...nao traduz o que diz o grafico dentro da matéria...várias cidades tiveram aumento no valor dos imoveis

    ResponderExcluir
  19. Aqui em MG tem gente vendendo Kitnet a 170.000,00 e depois vai reclamar que o problema é a Crise, quem está criando esta crise é proprio povo Brasileiro que tem a cultura de explorar o maximo que pode o seu proximo, fossem justos o preço, fossemos mais honesto e trabalhadores, a palavra crise não existiria nos dicionarios Brasileiros.

    ResponderExcluir
  20. ta tudo muito barato, 30% a.a

    ResponderExcluir
  21. O Brasil tem cidades totalmente desestruturadas e violentas com preços de capitais europeias! Rio de Janeiro é o maior exemplo disso, falta tudo, mas os preços absurdos. Você compara com uma cidade do interior de São Paulo, Vinhedo, as duas melhores rodovias do país, acesso privilegiado ao Novo Viracopos, emprego de sobra, altíssima renda, qualidade de vida, e uma mansão ali compra uma quitnet na decadente cidade carioca. Imóvel é só onde ainda vai crescer, meu avô vendeu duas casas na época de superinflação e depois que estabilizou não tinha mais nem pra uma na poupança.

    ResponderExcluir
  22. As construtoras não são bobas e quem diz isso são os economistas de um artigo que eu li. É fácil pesquisar no google que você acha..tem pouca gente falando em bolha!

    ResponderExcluir
  23. Valorização de 80% a.a

    Ass: O Corvo lindo

    ResponderExcluir
  24. Perto de onde moro, tem imóveis a venda há mais de 3 anos pelo mesmo preço. Curioso é que se baixassem um pouco o preço, a quantia em um bom investimento teria rendido além do preço que eles querem pelo imóvel. Mas ninguém baixa. É o super ego e a super ganância. Só digo uma coisa pra gente assim: abracem suas toneladas de cimento e concreto e morram agarradas com elas.

    ResponderExcluir
  25. lulinha 2018 apete 13 e vamo vence com lulinha e mamae dilmas

    ResponderExcluir
  26. Os preços no Brasil estavam mais do q inflados. O setor no Brasil é sustentado por financiamentos, o brasileiro no geral nao tem dinheiro p comprar imoveis. O credito imobiliario esta mais dificil e mais caro. O indice de devoluçao de imoveis adquiridos na planta esta em mais de 40%.Em qualquer cidade p onde vc olha ve empreendimentos imobiliarios totalmente encalhados. Estas pesquisas pegam preços de anuncios, qd vc vai pessoalmente so de falar bom dia p o corretor eles ja baixam os preços. Vai cair muito mais, guarde seu dinheiro. Só lamento por quem pagou kitnet a preço de triplex.

    ResponderExcluir
  27. Paguem meus juros, e aperte 13 em 2018.

    ResponderExcluir
  28. Os preços ainda estao absurdos. Motivo: eles nunca valeram o que esta sendo pedido. Com credito facil, as pessoas passaram a cobrar por imoveis nao aquilo que os compradores tinham para pagar, mas aquilo que eles poderiam pegar emprestado. É lógico que uma hora a agua ia subir ate o pescoço e as prestações ficaram caras demais. Incautos, atenção!!! Viver de empréstimmos para consumo nada mais é que uma nova forma de escravidão

    ResponderExcluir
  29. Eu fico me perguntando, em um momento de incerteza que o pais vive, a poupança rendendo menos que a inflação, outros investimentos cobram 27,5% de IR e outros não tem liquidez. Pq eu venderia meu imóvel a preço de banana? Quer coisa mais segura q imóvel? Vcs venderiam seus imoveis e fariam o que com o dinheiro?

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Investiria em várias opções com retorno de 1% ao mês e moraria de aluguel. Alias é o que faço atualmente. Meu investimento retorna 4.000 por mês e pago aluguel de 1.400. Comprar imóvel com preço justo pagando à vista até que vale a pena hoje. Financia imóvel, mesmo que com preço justo, com estes juros é roubada total.

      Excluir
  30. O melhor investimento do mundo é Imóveis.

    ResponderExcluir
  31. Neste momento, para quem quer investir, imóvel é um péssimo negócio, porque a valorização nos próximos anos será abaixo da inflação, além da baixa liquidez. Para quem tem somente o imóvel para moradia própria, permaneça com ele, afinal, em tese, nenhuma aplicação é 100% isenta de risco

    ResponderExcluir
  32. Claro, anos de especulação, facilidades em financiamentos em que as pessoas nem sempre sabem das reais condições... só poderia dar nisso e a tendência é cair mais... próximo passo serão os carros!

    ResponderExcluir
  33. Não sei em relação aos outros estados, mas em Brasília a queda nos preços é bem visível. Financiamento neste momento é coisa de louco. É menos prejudicial pagar aluguel por um tempo. Quem quer vender, tá passando mal, mas quem tem grana pra comprar à vista, tá fazendo muito negócio bom, apesar dos preços ainda relativamente inflacionados.

    ResponderExcluir
  34. Paguei em uma casa com 1 quarto 1 sala 1 banheiro paguei 35000 só vendo por 100000

    ResponderExcluir
  35. É o preço que se paga por colocar imoveis tão caros, agora guenta.

    ResponderExcluir
  36. Mas também, no absurdo que os preços estavam se aumentasse mais todo mundo teria que ir pro MST

    ResponderExcluir
  37. Dear investors do not buy homes Brazilians. Our country has land with unjustified prices. Brazil has a corrupt current government.

    ResponderExcluir
  38. Estatísticas à parte, a realidade de quem precisou comprar imóvel nos últimos 5 ou 6 anos foi se deparar com um crescimento absurdo dos preços, principalmente por conta da facilidade de acesso a financiamento. O que ocorre agora, acredito, é uma acomodação pela baixa demanda em virtude da crise pela qual passamos. A lei básica da economia da oferta e da procura em ação.

    ResponderExcluir
  39. Quando a bolha estourar vai cair mais de sem pocento

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Vc é um pobre sonhador 100% , ao anônimo das 08:25 HS acorda bobão !!

      Excluir
  40. Aposto que no meio do ano que vem, um imóvel que hoje custa 500 mil vai passar a valer 200 mil, vocês verão.

    ResponderExcluir
  41. Se cair 50% ainda tá caro. Corvos em desespero.

    ResponderExcluir
  42. Os imóveis de Goiania são muito superiores aos do DF, e mais baratos.

    ResponderExcluir
  43. Não é só o valor dos imóveis, tem condomínio, IPTU dos grandes centros, falta de estrutura dos novos empreendimentos, tamanho diminuto dos imóveis, vaga de parqueamento...criaram uma esfera de desânimo total, mesmo que caísse 30%, não compraria, muito desinteressante.

    ResponderExcluir
  44. O que se observa é que no Brasil o preços de bolha não estouram, mas são devorados pela Inflação. O valor real em alguns lugares já caiu cerca de 25% contra o IPCA (desde a máxima). A mentes menos preparadas sempre dirão que os preços dos imóveis nunca caem! Obs.. Imóveis ainda rendem muito pouco no nível atual de preços...

    ResponderExcluir
  45. Também, com essa crise até os imóveis dos jogadores nao valem muita coisa kkkkkk

    ResponderExcluir
  46. Balela.... A pesquisa é do FIPE ZAP ligada ao ZAP imóveis que gosta de que???? Vender Imóveis!

    ResponderExcluir
  47. Melhor comprar imóveis fora do Brasil. Nos EUA eles são mais baratos e melhores.

    ResponderExcluir
  48. A metodologia de pesquisa do fipzap é questionável por usar apenas dados de anúncios do zap e não de outros portais. Fato que está levando donos de imobiliárias a "boicotarem " o site parando de anunciar. Se você tem um portal de imóveis e fala contra esta indo contra seu produto e pior fato especulativo

    ResponderExcluir
  49. É a bolha imobiliária começando a desinflar pena que essa não vai estourar e arrebentar com os espertinho que compraram imoveis por um preço e estão tentando vender por um preço 50% maior a inflação do período.

    ResponderExcluir
  50. O Brasil tem cidades totalmente desestruturadas e violentas com preços de capitais europeias! Rio de Janeiro é o maior exemplo disso, falta emprego, transporte público,o clima é infernal, mas os preços são absurdos e agora estão desabando porque é insustentável. Você compara com uma cidade do interior de São Paulo, Vinhedo, as duas melhores rodovias do país, acesso privilegiado para o Novo Viracopos, emprego de sobra, altíssima renda, qualidade de vida, e uma mansão ali compra uma quitnet na decadente cidade carioca. Investir é só onde ainda vai crescer!

    ResponderExcluir
  51. Tá certo a presidenta, as coisas tem que voutar aos seus devidos lugar, chega de coxinhismo capitalista, querem sempre lucrar bem mais o que vale. Capitalistas são assim mesmo adoram sugar o suor dos pobres.

    ResponderExcluir
  52. Ao final de 2016 terá caído 30%

    ResponderExcluir
  53. Kkkkkkkkk os pobres são mesmo inocentes, parando as construções para a contratação de mão de obra, então! Mais pobres desempregados, empresário não vai ter prejuízo, pois o dinheiro dele já está guardado, só não vai investir.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Lamento pelo desemprego na construção civil, que é lado mais perverso desse cenário. Entretanto, quanto ao "CORVO", comemoro e muito. Aqui em BH estamos encontrando imobiliária, cujo o dono é extremamente arrogante, comercializando agua mineral. Bando de pilantra, induziram à população ao erro a vida inteira. Como diz minha genitora: " Quem não sabe assar queima o dedo". kkkkkkkkkkkk . Tô adorando.

      Excluir
  54. Os imóveis no Brasil estavam inflacionados, cada um vendendo pelo preço que queria, e tolos comprando, agora é hora dos preços voltarem ao patamar justo, tinha imóvel sendo vendido a R$ 300.000,00 sendo que valia R$ 180.000,00, mas tinha bobo para pagar então...

    ResponderExcluir
  55. Tem que cair 50% e acabar com essa máfia nojenta

    ResponderExcluir
  56. Aperte 13 e vire corvo

    ResponderExcluir
  57. Eu sinto pena mas muita pena desses pubre que acham que vao comprar imóvel barato kkkkkkk sonhadores que nunca sairram do alugeul

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Vc escreve muito mal. Jamais seria aprovado em concurso de nível fundamental.

      Excluir
  58. Valorização de 30% a.a foi assim que esses corvos esfomeados enganarão muitas pessoas, agora vão passar fome.

    ResponderExcluir
  59. Vou ser realista, moro em São Paulo, capital, estou há 5 anos querendo comprar um APERTAMENTO, mas não posso pagar mais R$130.000,00. Infelizmente viverei sonhando, pois uma Kitnet de 30m2, custá de R$150.000,00 para cima.

    ResponderExcluir
  60. Adeus mundo cruel, corvos cometendo suicídios em massa.

    ResponderExcluir
  61. Torcendo para cair os preços, mas infelizmente o brasileiro ta LASCADO, de onde vai tirar dinheiro para comprar esses pombais caindo aos pedaços.

    ResponderExcluir
  62. Sou coretor de imovel a mas de 50 ano, minha profunda esperiencia poso afirma sem pocento que imovel vai valorisar 30% a.a e depois mas de 50% de valorisacao eu nunca ero nunca mi engano

    ResponderExcluir
  63. EU investi todo meu FGTS num Pombal, e hoje to desesperado tentando vender abaixo do valor e nenhuma oferta, tenho ódio mortal do CORVO sem vergonha que me enganou, me iludiu com tantos benefícios, tomará que ele pague por toda a sacanagem que fez a mim e para outros compradores que foram enganados.

    ResponderExcluir
  64. Na Chon eu quero meu Na Chon

    ResponderExcluir
  65. Gente invista todo seu dinheiro em imoveis, vai valorisa mas de 30%a.a, fala eu a esperiencia sendu coretor a 24 anos.

    ResponderExcluir
  66. se não fose o lulinha e a dilma hj ninguen teria sua casinha, viva o pt 2018 tamo de volta

    ResponderExcluir
  67. Interessante, moro em Londres, e parece surreal, mas, os imóveis no Brasil estão mais caros que na Inglaterra, acho que o Brasil agora é de primeiro mundo e a Inglaterra de terceiro mundo.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Engano seu,,,,e 39ª naçao mais burra do planeta....perdeu so pra malasia que ficou na 40ª posiçao,,,,

      Excluir
  68. Acabou a boa vida hemmmm Corvaida sanguessuga

    ResponderExcluir
  69. Se eu tivesse dinheiro eu não compraria, mas continuo com a esperança de um dia os imóveis voltarem aos valores a realidade do povo brasileiro.

    ResponderExcluir
  70. Para entrar na realidade brasileira os preços dos imóveis deveriam cair pelo menos 60%.

    ResponderExcluir
  71. O rompimento da bolha imobiliária já está em curso faz tempo. Só estão tentando evitar o pior. Não caia nessa de 0,1%. Isso é conversa fiada. As construtoras estão endividadas e com estoques abarrotados . Há de de "fato" poucos recursos pra financiamento . E ainda assim, quem seria doido de assumir um financiamento no meio desta crise.

    ResponderExcluir
  72. Aqui no meu condomínio (classe média baixa) no interior de SP, um apto de 2 dormitórios (45 m) caiu de $100 mil para $80 mil, nos últimos 4 meses.

    ResponderExcluir
  73. E vai cair mais ainda, o poder de compra dos brazucas está comprometido.

    ResponderExcluir
  74. O setor imobiliário está fazendo de tudo pra convencer as pessoas que está na hora de comprar imóvel, prefiro pagar aluguel do que assumir uma dívida monstro pro resto da vida.

    ResponderExcluir
  75. O correto seria divulgar a queda sobre os precos dos imoveis vendidos, e nao dos anunciados que é o caso desse FipeZap. Indice fajuto pra enganar trouxa!

    ResponderExcluir
  76. Realmente teria que baixar mais, pois a Caixa mudou o tipo de financiamento, e esta prejudicando mta gente na hora de comprar.

    ResponderExcluir
  77. Vejam só esse CORVO, ops corretor milionário que perdeu tudo em 6 meses. Fonte: Infomoney

    http://www.infomoney.com.br/onde-investir/renda-fixa/noticia/4972398/milionario-aos-corretor-perdeu-tudo-meses-conta-que-aprendeu-com

    ResponderExcluir
  78. Quero que vendam todos os encalhados, por 800,00 o m2 acabado,para o bem de todos..kkkkkk... ex 50 m2= 40 mil. E NAO E SONHO NAO.......

    ResponderExcluir