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segunda-feira, 27 de junho de 2016

Estadão: Em crise, construção civil pode desempregar mais

Continua forte – sobre o emprego na construção – o impacto da queda de vendas e de novos lançamentos no setor imobiliário, que vem desde meados de 2014. [...] O número de financiamentos imobiliários para aquisição e construção de imóveis recuou 25,6% entre março e abril e nada menos do que 59,6% no primeiro quadrimestre em comparação com o mesmo período de 2015

O emprego na construção civil caiu em abril, representando 17,4 mil demissões, de acordo com pesquisa feita pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (Sinduscon) e pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e que se baseia em informações do Ministério do Trabalho.

Continua forte – sobre o emprego na construção – o impacto da queda de vendas e de novos lançamentos no setor imobiliário, que vem desde meados de 2014. Esta é a 19.ª queda mensal consecutiva. O total acumulado até abril de vagas cortadas nos últimos 12 meses nessa área já alcança 398,2 mil. Nos primeiros quatro meses deste ano, foram dispensados 72,9 mil trabalhadores e o Sinduscon prevê que o número pode chegar a 250 mil até o fim do ano.

Não parece uma previsão exagerada. No Estado de São Paulo – o maior empregador do setor, responsável por 26,8% da mão de obra ocupada – há muitas construções em andamento, como resultado de lançamentos feitos em anos anteriores. Mas são obras que, em muitos casos, estão em fase final de acabamento. E não há obras novas em número suficiente para substituí-las.

No Rio de Janeiro há projetos ainda em andamento para a realização dos Jogos Olímpicos. Quando essas obras forem entregues, as demissões no setor devem aumentar, pressionando ainda mais os já elevados índices de desemprego, pois os novos lançamentos estão em nível muito baixo.

Não há solução para o problema a curto prazo. Os três níveis de governo enfrentam sérias restrições orçamentárias, o que reduz as obras públicas. E, com a recessão, a demanda por financiamento para a aquisição de casa própria despencou.

O número de financiamentos imobiliários para aquisição e construção de imóveis recuou 25,6% entre março e abril e nada menos do que 59,6% no primeiro quadrimestre em comparação com o mesmo período de 2015, segundo a Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O problema tem causa dupla: há menor procura pelo consumidor e mais rigor dos bancos para concessão de crédito.

Entre outras medidas, o presidente do Sinduscon, José Romeu Ferraz Neto, propõe que o governo retome contratações em todas as faixas do Minha Casa, Minha Vida e renove convênios para que Estados e municípios participem do programa. Reivindica também que o governo estruture logo as Parcerias Público-Privadas.

(Estadão - Opinião - Notícias - Geral - 21/06/2016)

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30 comentários:

  1. Esses caras sao uma piada, o governo nao tem dinheiro nem para pagar os salarios, esta tudo apertado e eles querem mais credito ? claro, eles nao estao nem ai para a economia, ou nao deve entender nada.
    Se o governo tiver o minimo de bom senso, ele travará o credito para evitar um rombo maior para a caixa no futuro.

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  2. Impressionante como os Empresários da construção civil adoram as "tetinhas" do governo.

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  3. Troca de favores. É o famoso privatiza o lucro e compartilha o prejuízo. Por que acham que as contrutoras mesmo no início da crise faziam doações milhonárias para as campanhas eleitorais dos políticos.
    Por isso tem que acabar as doações de empresas.

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  4. Eu não sou corretor mas uma coisa tenho que admitir: não existe rico sem ter propriedades. Essa estória vi outro dia em algum lugar e isso faz sentido. Vejam que todas as pessoas ricas que vimos tem muitas propriedades. Não to falando para o pessoal ir comprando, mas essa falácia de precos dos imóveis já encheu o saco. Quem dita preço é o mercado. Nós sempre pagamos caro pelos imóveis, carros, produtos de tecnologia, etc. Isso é o Brasil. Os preços estão caros, mas tem muita gente que tem pra pagar preço caro. O Brasil tem um mercado grande. Você paga R$ 50 mil num carro 1.0 mas acha que pagar R$ 300 mil numa casa pequena não vale a pena? Depois de 20 anos você perdeu os R$ 50 mil do carro, mas a casa com certeza você não perde. Sei lá, é apenas uma reflexão ...

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    1. Quem dita o preço é o dono do dinheiro. Nao o dono do produto.
      Se brasileiro negociar juros de emprestimos e comecar a negociar imovel a coisa muda!
      Ninguem acumula patrimonio com emprestimos!!!!

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    2. Se o mercado estivesse aquecido os lançamentos estariam ocorrendo, como esta ocorrendo ao contrário fica claro que quem dia as regras é quem tem o dinheiro, o poder de compra.

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    3. He mesmo?
      Sabe dizer quanto os bancos investem imoveis?

      Vou lhe adiantar....ZERO.

      Todas as agencias bancarias são propriedades alugadas com contratos de 10 a 15 anos.

      Acha q vc esta procurando gente rica no lugar errado.

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  5. Corvo Detecte
    Pode comprar a vontade.
    Ou vai bater enxada para comer sua couve rasgada.
    Eu pago 300.000 se o imóvel valer 300.000! Não posso e não vou pagar 300.000 em 40 metros quadrados.
    Faça me o favor.

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    1. Eu não sou corretor meu chapa. Vá xingar outro. Apenas coloquei minha opinião. Se você não concorda, apenas respeite. Como disse quem regula preço é o mercado, e não você, eu, ou o banqueiro do Itaú. Eu tambem quero que os preços caiam, mas ja estou ouvindo essa historinha tem uns 3 ou 4 anos e sempre dizem que vai cair o ano que vem. Pode até ter caido alguma coisa, mas os patamares continuam altos. O Brasileiro vê o imóvel como algum investimento de segurança e por isso não baixa o preço. Só baixam aqueles que estão desesperados. O que vejo nesse blog aqui é briga entre comprados e vendidos e quem quer entrar no mercado mas não entra porque não tem dinheiro ou algum outro motivo e só fica enxendo o saco

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    2. Se for 300 m2 acabado pago 300 mil e so....kkkkk e corvos pirammmmmmmm,,,,,,,,

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    3. Quem manda e o mercado....por isso muitas destrutoras estao falindo....kkkk o mercado nao tem money, pra comprar bolhudos de 10 mil o m2 que na verdade vale 1300 no maximo.
      A culpa e do mercado realmente. Fica facil culpar as vitimas desse mercado.
      Brazuka fugiu da aula de matematica.....deu nisso.

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    4. Luciano, respeito a sua opnião, mas não concordo mesmo. Você citou exemplo de pessoas ricas. Essa colocação não serve de base. Os ricos no país equivalem a aproximadamente 0,1% da população. Se eu fosse rico, teria casa na praia em pontos turísticos etc. Isso não é investimento, é lazer. Vê se rico vai comprar imóvel pra investir. Quem está bem estruturado financeiramente não entra nessa.
      O que ocorre no Brasil é a ganância de empresas e pessoas com maior conhecimento em cima de uma população que não tem a menor educação financeira.
      Com a crise a situação mudou, porque só no fundo do poço as pessoas tendem a enxergar na marra o que é melhor.

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    5. Concordo em parte com o Luciano Ramos. Na Tijuca não ocorreu redução dos preços, apenas uma pequena queda nominal. Estou aguardando um bom tempo para comprar um apartamento. O dinheiro que tenho está num investimento LCA, mas a sensação que tenho é que a cada dia que passa o meu dinheiro está perdendo valor, mesmo com os rendimentos do LCA, tudo está ficando demasiadamente caro.

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    6. nao cai pq ainda tem gente q paga...só por isso
      tinha um empreendimento q era 500k e passou a ser vendido por 370k...vendeu tudo rapidinho...
      se nao fosse isso, teriamos quedas que chegariam a realidade do bolso.
      pra mim 370 k é caro ainda mas como aqui no brasil tudo eh caro pq nego paga.

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    7. Anônimo 18:11, ainda bem que tijuca não é Brasil. Os cariocas terão que aguardar a olimpíada ainda pra sentirem mais a crise.

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  6. Isso ja e fato faz 03 anos atras....so tende a piorar...migraçao de todas as grandes cidades, para as cidades de origem...alias TUDO TEM UM FIM....

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  7. Ou baixa o preço para o bolso brazuka ou nao vende...simples assim...quem e rico ja tem imovel e nao vai comprar mais despesas....ainda mais bolhudos.

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  8. Os preços subiram demais, demais pq o governo incentivou o crédito, financiamentos a balde, tudo fácil! Agora o dinheiro acabou, veio a conta! Sabem pq não baixam? Pq já compraram caro. Claro que ninguém quer perder dinheiro. Pessoas compraram como investimento, vender mais caro depois. Se deram mal!!! Como já falei outro dia: vc adquirir imóveis com o passar do tempo, comprar novo imóvel sem precisar vender o velho é um coisa! Patrimônio da vida!!! Comprar imóvel como investimento é outra coisa!!!

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  9. Ei Luciano, só para você entender o que é a vida:
    Sou rico e pago aluguel.
    Porquê?
    Simples, qualquer aplicação rende mais.
    Eu não sou maluco em pagar 1.000.000 de reais em uma casa ruim.
    Eu tenho muitas casas em pontos estratégicos para me divertir com os juros que vcs me pagam RS
    Fica a dica.

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  10. Eu já vivi essa história. Pessoas vendendo seu patrimônio para investir em aplicações. Isso ocorreu em 92/93 (salvo engano). Perderam tudo... poupança confiscada e tudo mais q todos já sabem. Antes q falem... sei q hj isso ñ é mais possível.
    Já falei isso outras vezes... ninguém sabe o que irá acontecer nos próximos 2 anos. Será uma aposta. Quando a economia se estabilizar... pq isso irá acontecer, os imóveis aseguirão seu curso normal de valorização (é bom lembrar que os lançamentos tiveram 90% de queda), daí em diante será possível equalizar quem apostou melhor... se o acúmulo das aplicações for superior a valorização dos imóveis, bom para quem nelas apostou, senão, bom para quem apostou nos imóveis (ou na compra com descontos, ou na manutenção). Repiso: hj é uma aposta... ninguém sabe qual é a melhor opção a médio prazo. Na dúvida... caso tenham condições, invistam em ambos...
    Obs. Por favor... parem que esse negócio de corvo detected... na Chon... $1000,00 m2....
    Vamos elevar o nível do blog que, diga-se, é muito interessante.
    Façam comentários coesos, ainda que a análise seja subjetiva... mas, coesa...respeitando opiniões diversas... já disseram que 'todo ponto de vista é a vista de um ponto' bons negócios a todos.

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    1. Olha quem tá sugerindo análise sensata. Um corretor de imóveis. Deixe de ser hipócrita.

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    2. É esse tipo de pensamento que emperra o mercado imobiliário no Brasil. Não existe isso de tijolo valorizar sem razão lógica. Isso se chama especulação imobiliária. Coisa de país com mentalidade pequena como o nosso.
      Gente já prevendo que continuará crescendo os preços. Se continuar nem com financiamento imobiliário e crédito farto vai salvar. Todos os corretores sonhando com a razão da existência = mutuotários.
      É verdade que quem conta com muita condição financeira diversifica os investimentos. Na atual conjuntura, ninguém é maluco de comprar imóvel arriscando que irá supervalorizar daqui alguns anos.
      Investidor de verdade sabe a hora de entrar e de sair de um investimento. Porque acha que está havendo record de distratos? Não é só porque aumentou os juros e comprador não consegue pagar, é porque milhares de investidores quebraram a cara e pra reduzir o prejuízo optam pelo distrato.
      Que a crise vai acabar? Lógico que vai. Quando? Ninguém sabe.
      Se comprar fosse bom, porque todos meus amigos corretores moram de aluguel. Vivam de aluguel, deixem o dinheiro investido e sejam feliz. Quando compensar comprem o imóvel.
      A propósito, espero que meu comentário tenha elevado o nível do fórum.
      E antes de esquecer: Corvo detected.

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  11. guilherme stabile, assuma logo, es corretor de imoveis. Qual o problema?

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  12. Quem foi que perdeu tudo em março de 1990, ô café com leite?
    Vc referiu-se ao compulsório, que não foi em 92/93, foi em março/1990, quando todo mundo acordou num belo dia com 50 cruzeiros novos disponíveis de saldo em suas contas.
    Todo o saldo restante que existia nas contas foram retirados parcelados nos próximos 18 meses já na moeda nova com 100% de CDI de correção.
    Roubou quem pipizão?
    O que aconteceu foi uma redução de fluxo.
    Quem perdeu tudo?
    Só bosta...

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    1. Pesquisem o preço dos imóveis na turbo inflação na década de 80 e vejam o que acontece no ano de 1990.
      Despencou, equalizou-se tudo, ajustando-se assim ao mercado e as condições dos consumidores, lembrando que o financiamento continuou suspenso.
      Tem hora que acho que só assim é que se vai colocar o tijolo no seu devido lugar, pois se depender da cultura financeira e do sonho a qualquer custo, tamo fudido.

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  13. Tá bom... sou corretor de imóveis... kkkkk
    Tô passando fome... kkkk
    Desisto... as matérias do blog são legais... porém, os comentários de quem os lê.... kkkkk
    Fui... continuem pagando aluguel, torcendo para o pior e juntando dinheirinho para comprar os bolhudos... kkkk

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    1. Já vai tarde. Boa sorte com o fubá com farinha.

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    2. Xooooo filhote de Satanás! Xooooo!
      Vai enganar em outro milharal, nós não caímos no golpe de vcs, aliás ultimamente tenho ido à forra.
      Passa fome 171, sai antes que a PF comece a investigar suas compras e vendas.
      Xoooooooo kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkklkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Passa fome
      Não tá vendendo nem pra gasosa do Fiat Uno kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Tenho me divertido com esses corvos viu kkkkkkkkkk

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    3. O isperto quer vender bolhudos de qualquer jeito....dane-se quem compra.

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    4. Como vcs são idiotas... kkkkk
      No meu Fiat uno só uso gasolina podiun e faço revisão na Eurobike.. kkkkkkk

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