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quinta-feira, 30 de junho de 2016

Extra: Mais de 50 bairros do Rio têm queda nos preços dos imóveis

Com a demanda sendo reprimida (por conta da crise), quem precisa vender um imóvel tem que baixar o preço - disse Renato Orfaly, diretor do Properati no Brasil

O mercado imobiliário continua dando sinais de desaquecimento no Rio. De um total de 80 bairros pesquisados pela consultoria Properati-Hiperdados, 53 registraram preços em queda para compra e venda, de abril para maio deste ano. O metro quadrado mais caro da cidade é o do Leblon, na Zona Sul (R$ 23.173), e o mais barato é o de Realengo, na Zona Oeste (R$ 1.013).

Olaria, Brás de Pina e Vicente de Carvalho, além de Jacarepaguá, são exemplos de bairros com preços em queda. 

Pelo Índice de Preços Properati Hiperdados (IPH-RES/G), que considera os valores gerais dos imóveis (casas e apartamentos), a cidade do Rio sofreu queda de preços em maio, em relação a abril. Em São Paulo também houve queda.

- Quando o comprador faz as contas para ver se a prestação do financiamento cabe no bolso, ele percebe que a parcela pode chegar a 50% a mais do que valor que ele conseguiria pagar em 2013. 

Com a demanda sendo reprimida (por conta da crise), quem precisa vender um imóvel tem que baixar o preço - disse Renato Orfaly, diretor do Properati no Brasil.

(Jornal Extra - Notícias - Economia - 29/06/2016)

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19 comentários:

  1. Chamem o Corretor Fernando Stabile para investir.
    Aproveita os preços e compre 03: 01 para investir, um para alugar kkkkk e o outro para a Sogra.

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    1. Diziam que telefone era investimento e o preço nunca cairia hoje qualquer pessoa pede quantos quizer.

      Depois falaram carro é o investimento mais rentável ao invés de guardar dinheiro no banco compre carro seu valor nunca caí. Atualmente ao sair da loja já perde 20% do valor.

      Agora é a vez dos imóveis
      Diziam vai render 30% a.a. eternamente, foi por terra;
      Seu valor nunca baixa, foi por terra;
      Agora dizem que vende razoavelmente bem, se assim fosse teríamos lançamentos.

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  2. Até o momento vi poucas variações de valores aqui no RJ. Quando baixam, caem entre 15000 e 20000. Os preços anunciados estão assim. O problema é o preço fechado. Estou com 3 aptos desde o início do ano em monitoramento. Não vendem e não baixam! O grande problema é o corretor. Ele aumenta muito o que vale e com isso a corretagem fica alta. Qdo aparece alguém eles não aceitam proposta, Olimpíadas!!! Só que Olimpíadas está aí e ninguém vendeu. Corretagem 1000,00, 1500,00 até vale, documentação etc. Mas 15000,00, 20000,00 que eles querem ganhar, não mesmo!!!

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    1. LA NO "CURVA DE HELLLLL"... E 23 MIL M2?....DEVE SER BLINDADO NIVEL VII NE?

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  3. Fernando Stabile é muito fofo. Gostaria de conhecê-lo pessoalmente.

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    1. Kkkkkkkk..ele e OCARA..............DE PAU....

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    2. Kkkkk... venham tomar um café na minha imobiliária... kkkkk
      Será um prazer recebe-los... tenho vários aptos com ótimos preços...
      Já disse... não teria nenhum problema em ser... mas ñ sou corretor...profissão digna como a de qualquer trabalhador...

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    3. Não é digna não pois todos os brasileiros já foram enganados por esses Corvos que mentiam, especulavam, em nome dos 6%. kkkkkkkkkkkkkkkk
      Agora o dinheiro acabou meu amigo. kkkkkkkkkkkkkkkkkk
      kkkkkkkkkkk
      kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Ri melhor quem ri por último kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Essa é para o péssimo tratamento que as imobiliárias davam ao povo brasileiro kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Passa fome kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Não estão vendendo nada kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Queimando sola da sapata kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Vendendo o carrão para economizar gasosa para colocar no Uno mil kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Queixo duro kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

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    4. Rapaz... procura um terapeuta... vc tem 'pobrema'...

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  4. Invistam na Na Chom, Na Chom, lá os preços nunca param de subir

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  5. 23mil dilmantas por m2 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk rindo litros até o ano de 1030495034950485045903655463465346

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  6. Apos olim-piadas o desabamento sera monstro nao so no HELL, mais em todo o pais....muitas pessoas querendo ir embora do brasil...eu sou uma delas.ISSO AQUI NAO TEM MAIS JEITO.....PAIS ENXUGA GELO TIPO PF PRENDE...PT-STF SOLTA E FICA POR ISSO MESMO.

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    1. Também acho isso! Aqui no RJ o motivo de vendas era a Copa do Mundo! Copa do Mundo acabou! Agora são Olim"piadas"! Vai acabar também! E depois? qual a justificativa? Crédito fácil, mercado aquecido, altas rendas, 13º etc. Nível de desemprego aumentando a cada dia! Vamos ver, de camarote! Aumentaram demais!!

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  7. "Otimismo sem razão, torna-se alienação"

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  8. O preço está caindo sim. Vendi um apartamento em Jacarepaguá em 2014. Na época o valor que recebi compraria 1/3 de apartamento na zona Sul. Hoje o mesmo valor nominal compra metade de um apartamento na zona sul. Se incluir dois anos de rendimento do dinheiro da venda, o acumulado chega a quase 60 % do valor na zona sul. É questão de tempo, o dinheiro rendendo a cada mês vai chegando mais perto do valor necessário. Só que a cada mês a minha vontade de comprar apartamento diminui. O preço vai ter que cair muito para que eu volte a pensar no assunto.

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    1. Eu e esposa temos rendimento de R$ 5,200 reais mensais, aplicação CDB 98% do CDI.

      Moramos em apartamento próprio e até o ano passado estávamos querendo trocar por um mais espaçoso.

      Caímos na real e concluímos que não vamos passar esse rendimento para as mãos de ninguém ele ficará conosco.
      Todo mês sacamos a metade descontado o IR,isso nos dá uma vida extremamente confortável.

      Sabe quando vamos entregar nosso dinheiro na mão de especulador NUNCA.

      Abraços a todos e BOA SORTE APÓS CORREIORES!!!!!!!!!!!!!!

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  9. Isso tudo é conversa fiada !!!

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    1. E conversa afiada sim, contra os bolhudos de 500 mil que nao valem 150 mil....morram abraçados aos seus tijolos + despesas e hiperfaturados em 500%... a pobreza bate a sua porta.
      venda dja,venda dja.....kkkk

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  10. Com a demanda sendo reprimida (por conta da crise)???
    O mercado imobiliário é vítima da crise e não o contrário???
    Então não era mesmo uma grande bolha fomentada por meio da copa e olimpíada???

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