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quarta-feira, 10 de agosto de 2016

Veja: Vendas de imóveis novos em SP têm pior resultado desde 2004

”Projetamos mais um ano de retração na cidade de São Paulo, com redução de 20% a 25% nos lançamentos e em torno de 15 por cento nas vendas”

O mercado imobiliário paulistano registrou o pior semestre de vendas residenciais desde 2004, com queda de 25,5% sobre a primeira metade do ano passado. O resultado decorre da comercialização de 7.194 habitações novas, segundo informa o Secovi-SP nesta segunda. O resultado de junho também está 19% abaixo do mesmo mês de 2015, com 2.097 unidades, mas representa uma recuperação de 98% em relação a maio. Para o fim deste ano, o sindicato projeta queda sobre o ano anterior.

Tanto em vendas quanto em lançamentos, junho foi o melhor mês do ano, fato atribuído pelo Secovi-SP ao lançamento de empreendimentos maiores, que também se concentraram em regiões economicamente mais acessíveis. “O desempenho de junho ainda não caracteriza uma reação do mercado imobiliário”, afirmou o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.

Para o presidente do Secovi-SP, Flavio Amary, a perda de subsídios que deram fôlego ao setor nos últimos anos e as restrições de financiamentos dos bancos a incorporadoras e a consumidores devem fazer a recuperação no segmento ser lenta.”Projetamos mais um ano de retração na cidade de São Paulo, com redução de 20% a 25% nos lançamentos e em torno de 15 por cento nas vendas”, afirmou Amary, em nota.

(Veja.com - Economia - 09/08/2016)

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23 comentários:

  1. A bolha imobiliária nunca havia estado por aqui antes, acompanhada pelo seu fiel escudeiro, o financiamento indexado eterno.
    Os efeitos são desastrosos com uma economia oscilante, e fazer caixa e livrar-se o quanto antes das dívidas torna-se uma questão de sobrevivência financeira.

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  2. Aqui compra-dinheiro pra pagar dividas...ou seja juros sobre dividas empobrece mais e mais...

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  3. http://blogs.odiario.com/luizdecarvalho/2016/08/08/quintuplica-o-numero-de-imoveis-em-leiloes-vantagens-sao-grandes-para-quem-compra/

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    1. Compre tudo,otimo investimento se o m2 acabado for 1200 reais...como ta facil detectar corvos.....depois que tomamos vacina anti-corvos..kkkk

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  4. Todos os setores de nosso País estão em dificuldade... não poderia ser diferente com o setor imobiliário. Tudo na vida é cíclico... daqui a pouco as coisas melhoram... é só esperar um poquito...

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    1. Tsunami imobiliario e realmente ciclico,ira retornar a decada de 90 kkkkk...esse corvo ta mal alimentado... ou tomou umas e outras...kkk

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    2. O Stabile participa desse fórum para ficar melhor informado. Desta forma, terá mais argumentação pra tentar enganar quem não tomou vacina anticorvo.

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    3. Não me venha com essa de cíclico Fernando não pode ser cíclico um apartamento de 40 metros quadrados com 30 anos custar r$ 200000 não tem cálculo de depreciação como tem na Europa um apartamento desses deveria valer no máximo r$ 25000 40 metros quadrados já calculados 30 anos de depreciação mais não a Caixa Econômica vai lá e paga r$ 200000 num apartamento que está desmanchando não é cíclico não Corvo tá te faltando é fubazinho suado pra você comer você deve tá morrendo de fome pra chegar essa conclusão.

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    4. Acredito q fique estabilizado, não vai subir mais como nos últimos anos...o preço já é incompatível com a renda do brasileiro...se subir mais ninguém consegue comprar.
      A inflação vai corroer o valor dos imóveis.

      Mas 1k o m2 é impossível voltar. 4 a 5 k é mais razoável(novos). Hj é 8 a 15k o m2, muito fora da realidade...

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    5. Tb penso assim. Vai ficar entre 4 e 6k o m2. Aumentar nem pensar!! Acabou a moleza! Baixar para 1k? Só se o feijão baixar tb. Estamos no Brasiiiiiiiilllll!

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    6. CORVO DETECT, CORVO DETECT! Ei Corvo vá voar em outro milharal... então vc está insinuando que um apartamento de 40 metros quadrados x R$6.000 é razoável vender por R$240.000,00?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
      Vá virar concreto passa fome para saber o valor de metro quadrado.
      Um pedreiro fez a minha casa e ganhando muito bem e com os melhores materiais no final minha casa saiu por R$1.000,000 o metro quadrado.
      Vá vender Drops no metrô e pare com esse papo de 6k razoável.

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    7. Dependendo da localidade o m2 pode valer 1k, 2k ou até mesmo 6k! Um bairro com m2 6k virar 1k tem que acontecer algo ANORMAL na região. Que o mercado está totalmente fora da realidade, concordo! Tudo muito caro! Mas estamos no Brasiiiil!! A desgraça já foi feita!

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  5. Quem comprou Imoveis hoje e 06 anos atras, jogou dinheiro fora da bacia...quem comprou nesses 06 anos financiados ou a vista, se ferrou e esta devolvendo os "bolhudos", perdeu a entrada e o que ja pagou, e indo a leiloes pela metade do preço adquirido...mais ainda nao e o fim....e o começo do fim...EX:gastou 1 milhao e nem aluga por 2 mil...Cabe processo contra o PT=Perda Total devido ascendencia da crasse pobre para a crasse merdia petheba...que na verdade continua pobre e agora endividada ate o talo.
    danos financeiros,propaganda enganosa do "preno emprego",etc...e agora a moda e caçar pokemon...emburrendo mais e mais "o povo burro que se exploda" kkkk...Povo burro merece.

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  6. Nossa, acompanho o site há algum tempo, mas como falam besteiras...
    Usam a palavra Corvo com frequência e comparam a bolha imobiliária americana com a nossa, que não tem nada a ver, lá até as seguradoras entraram em colapso, aqui os Bancos retomam o bem...
    A queda do m2 do imóvel está sendo algo real, mas os valores de 1K, 2K é ilusão, isso não existirá e não estou falando que concordo, mas injusto também é o salário mínimo, os altos impostos, entre outros e assim como os preços dos imóveis não estará nessa década ou na outra compatível com o poder aquisitivo do Brasileiro, acordem e parem de viajar, aproveitem e façam bons negócios.

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    1. Corvo detected!

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    2. Tá bom ! Eu nunca mais vou te chamar de corvo, viu corvo !

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    3. Mais um corvo detected, que deve ter perdido dinheiro do fubazinho na compra,na venda,no aluguel,etc....kkkk nessa marolona..Acorda oh,,, brazuka nao tem renda nao, pra comprar os bolhudos...de m2 mais caro que miami.

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  7. Eu comprei conheço esse papo de "bons negócios" Corvo detect! Guilherme Stabile.
    Então compre meu amigo, vá lá e pague um apartamento de 400k com desconto por 300k quando na verdade ele vale 100k.
    Simples assim. Compre pra ajudar os corvos pois 6% de 100k é pouco né, pague 300k para aumentar a comissão dos corvos.

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  8. Vejo vcs falando de $1, 2, 3, 5, 20, 20 mil o m2, e dizendo o quanto deveria valer... Pois bem, cidade de São Paulo e Rio de Janeiro realmente o valor do m2 é um absurdo... insustentável... $10/20 mil Beira a insanidade.
    Valores entre $5/10 mil deve-se ter por análise, a localidade e o padrão da acabamento da construção... aliás isso é básico né moçada... existem vasos sanitários de $100,00 até $3/4 mil reais (aquecido e tudo mais.. kkk) torneiras de $30,00 até $2/3 mil... terrenos à venda por $200 m2 até $1/2/3 mil o m2... Então moçada, cada caso é um caso... Santo Agostinho já dizia "devemos tratar igualmente os iguais e desigualmente os desiguais, na medida de suas desigualdades"... no mais... bons negócios a todos nós... kkkkkkkkkk
    Por ora... ñ estou comprando nada (!! )... kkkkk quétin

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    1. Falou como um cidadão. Para de defender os Corvos velho.

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    2. Os PETRALHAS pensaram que iam destruir o Brasil derramando crédito no povo, empobrecendo-os com dívidas eternas, ganhando propinas das construtoras, esqueceram de combinar com o Juiz Sérgio Moro kkkkkkkkkkkkkk pensaram que iam jogar milhos para pombos no Central Park kkkkkkkkkkkkkk igual a Zélia Cardoso de Melo kkkkkkkkkkkkkk se deram mal vão todos ver o sol nascer quadrado.
      Bobo foi quem comprou nesses valores.
      Guilherme então me responda por que um apertamento de 40 metros quadrados com 30 anos de idade da MRV trincado e mal feito custa 6.000 reais o metro quadrado? ??????????????????????? Responde passa fome, vamos!
      Tem torneira de ouro kkkkkkkkkkkkkk porcelanato de 50.00 o metro quadrado kkkkkkkkkkkkkk , tijolo de ouro kkkkkkkk pára de brincar com coisa séria pois senão daqui a pouco a Receita federal e a PF vai te investigar meu velho.

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    3. A questão é que mais de 90% dos prédios construídos (principalmente os novos) tem material de construção de médio para péssimo. A ganância é tanta que na época da alta, as construtoras não satisfeitas em ter 500% de lucro ainda economizam no material de construção.
      Concordo que vários fatores influenciam no valor do m2, mas tudo tem um limite. Um prédio em que a construção fica 1mil ou 1,5mil o m2 não pode ser vendido por 20mil m2. Um imóvel no Brasil não pode ter o custo do m2 maior do que Novayork, paris etc.

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