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segunda-feira, 26 de setembro de 2016

Portal G1: Preço de imóvel comercial tem queda real de 18% em agosto

Segundo a pesquisa, a comparação entre o investimento feito em imóveis comerciais e uma alternativa considerada de menor risco, o Certificado de Depósito Interbancário (CDI), mostra que desde 2015 o investidor que optou por imóveis comerciais tem tido perdas

Os preços dos imóveis comerciais voltaram a cair, segundo pesquisa divulgada nesta quarta-feira (20). Segundo o Índice FipeZap Comercial, os preços de locação de imóveis tiveram queda de 10,77% nos últimos 12 meses terminados em agosto, enquanto os de venda caíram 3,25%. Se considerada a inflação no período, a queda real foi de 18,12% e 11,22%, respectivamente.

A pesquisa monitora os valores de imóveis comerciais de até 200 metros quadrados em 4 municípios – São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre. 

Entre as cidades pesquisadas, o Rio de Janeiro continua tendo o metro quadrado mais caro – R$ 11.899 para a venda e R$ 50 para o aluguel. Já a cidade mais barata para a venda é Belo Horizonte, com média de R$ 7.510 por metro quadrado. Para o aluguel de imóveis comerciais, o metro quadrado mais barato é em Porto Alegre, com R$ 32. A média de preços das 4 cidades é de R$ 10.409 para a venda e R$ 45 para a locação.

Investimento em imóveis significa perda
Segundo a pesquisa, a comparação entre o investimento feito em imóveis comerciais e uma alternativa considerada de menor risco, o Certificado de Depósito Interbancário (CDI), mostra que desde 2015 o investidor que optou por imóveis comerciais tem tido perdas.

Nos 12 meses até agosto, enquanto o CDI rendeu 14%, os proprietários de imóveis comerciais alugados receberam retorno de 2,2%, em média.

A taxa média de rentabilidade do aluguel de imóveis comerciais, considerando as 4 cidades pesquisadas, foi de 5,3% em agosto. Entre os locais avaliados, a maior rentabilidade foi registrada em São Paulo, com 5,5%, e a menor em Porto Alegre, com 4,8%.

(Portal G1 - Economia - Seu Dinheiro - Notícia -  21/09/2016)

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8 comentários:

  1. Opiniao apenas:Se cair uns 70% ja melhora o mercado...por exemplo: preço 500 mil -70% = 150 mil...ai gira o mercado sem bolha.Porque imovel nao e investimento,pois perde-se dinheiro e nao tem liquidez.E pra ter conforto pode-se alugar e nao e mais necessario comprar.Oh to errado....

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  2. M2 nao pode passar de 1500 reais aqui na terra do nunca, onde nada e seu,nem o barro do tijolo e seu....acima disso e "bolhudo". Nao vale mesmo.La no Ceu vale,ate mais que 100 mil o m2, e sera de graça.

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  3. Choooooorem corvos e investiotários!!!! Quem era o espertão lá em 2009, hein?! Só sei de uma coisa: PAGUEM MEUS JUROS!!!! Fubazinho e couve acabaram? Comam tijolos e encanamento entupido!!! kkkkkkkkkkk Aiaiai, que delícia esse filme... Tava pensando outro dia: será que cabe um "tarifaço" de IPTU ao estilo Macri? kkkk Ainda vamos ter muito ranger de dentes, ta só começando. Pra quem está caindo na real, saindo do ópio da mega-especulação e ta pensando com ar fresco, ainda dá tempo de pular fora desse Titanic. Larga essa dívida de 1 terço de século e tenta recuperação do quanto já pagou, pq daqui pra frente, é só disso pra pior! Pros corvos de plantão (alô Guilherme), estão com vagas abertas pra cortador de cana aqui na minha cidade. Corram, últimas vagas, depois oportunidade como essa nunca mais! kkkkk Sendo bem sincero, cortar cana é infinitamente mais digno q especular imóvel, vcs corvos, imobiliárias, empreiteiras e bancos especuladores são um câncer pro Brasil, os boia-fria tem mt aula de moral pra dar pra vcs, seus leite-com-pêra! Vão ganhar o mundo, saiam desse comodismo de papai e mamãe classe mediazinha, com toddyinho e bauruzinho na mesa! Vão empreender de verdade, empregar uma pessoa, ou mesmo trabalhar pra alguém, gerar riqueza pro país, vão assistir uma aula kct!!!

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  4. Calma não temam, Temer tem à solução!😂😂😂😂

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    1. Administrador, bloqueia os comentários desse babaca.

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  5. Entre as cidades pesquisadas, o Rio de Janeiro continua tendo o metro quadrado mais caro – R$ 11.899 para a venda e R$ 50 para o aluguel. Já a cidade mais barata para a venda é Belo Horizonte, com média de R$ 7.510 por metro quadrado. Para o aluguel de imóveis comerciais, o metro quadrado mais barato é em Porto Alegre, com R$ 32. A média de preços das 4 cidades é de R$ 10.409 para a venda e R$ 45 para a locação.

    É brincadeira viu! Deve ser brincadeira mesmo! Putz! O metro quadrado mais barato é Belo Horizonte... Temos que ter crise muito mais forte, infelizmente, onde já se viu um MRBosta todo trincado de 40 M² em Belo Horizonte custar R$300.000,00??????????? e no Rio Fedorento dos Traficantes de Janeiro a janeiro custar R$440.000,00????????? Deixa eu parar porque estou ficando louco de comer bosta viu!

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  6. "Investimento em imóveis significa perda" opa opa opa!!! Estão voltando ao planeta TERRA!!! Isso é bom! Isso é bom! Imóvel é PARA MORAR! Se comprou novo imóvel para morar e não precisou vender o anterior é consequência da vida!! Fica para os herdeiros! Comprar imóvel como investimento !!! NÃAAAAAAAOOOO!!!!!!

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  7. Quem ria anteriormente como esse babaca acima, estão na verdade, chorando...
    Cara! É apocalíptico!!!
    Será que algum Diretor de cinema vai fazer um filme?
    Podemos dar o nome:
    Os bestas (compradores) e os falsos profetas (corretores).

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