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sexta-feira, 28 de outubro de 2016

Investing.com: Aluguel de imóveis tem menor valor por m² em 2 anos

Dentre as 30 cidades analisadas, mais da metade apresentou desvalorização no terceiro trimestre de 2016

O preço médio cobrado para o aluguel de imóveis no Brasil teve queda de 5,6% no terceiro trimestre de 2016 na comparação com o mesmo trimestre do ano anterior, segundo dados do DMI-VivaReal, um levantamento realizado pelo Portal VivaReal em mais de 30 cidades brasileiras.

O valor médio registrado entre julho e setembro de 2016 foi de R$ 24,19, ante R$ 25,64 no terceiro trimestre de 2015. Na comparação bianual, a queda mostra-se ainda mais acentuada: o valor era de R$ 27,27 no mesmo período de 2014 (diminuição de 11,3%). O preço registrado em 2016 é o menor em 2 anos no Brasil.

Dentre as principais cidades analisadas, São Paulo tem o maior valor médio de aluguel de imóveis por metro quadrado, performando R$ 35,24 no terceiro trimestre de 2016. Em seguida, aparecem as cidades do Rio de Janeiro (R$ 33,78), Brasília (R$ 32,14), Santos (R$ 28,89) e Recife (R$ 25,00).

Por outro lado, as cidades de Salvador (R$ 22,22), Florianópolis (R$ 21,48), Porto Alegre (R$ 21,13), Campinas (R$ 19,35), Natal (R$ 16,57), Vitória (R$16,30), Belo Horizonte (R$ 16,00), Curitiba (R$ 15,91), Ribeirão Preto (R$ 15,85), Goiânia (R$ 14,05) e Fortaleza (R$ 13,73) ficaram com os valores abaixo da média nacional.

Dentre as 30 cidades analisadas, mais da metade apresentou desvalorização no terceiro trimestre de 2016. As que tiveram maior queda no preço foram Osasco (-16,1%), João Pessoa (-13,8%), Rio de Janeiro (-11,9%), Londrina (-8%) e Vitória (-7,1%).

(Investing.com - Analysis - 25/10/2016)

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11 comentários:

  1. http://www.dgabc.com.br/Mobile/Noticia/2425883/expectativa-do-setor-imobiliario-e-alta

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    1. Matéria comprada como muitas, a verdade que esse setor ainda vai sangrar muito até que tenha uma recuperação (valorização na farra de credito fora da realidade). Desemprego alto, juros altos e outros índices, sinalizam que vai longe isso. Caso vc tenha realmente expectativa sobre o setor, compre 1 para morar e outro para alugar ....vai fundo....

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    2. O que achei estranho nessa matéria e que eles falam para comprar logo porque daqui um tempo a economia vai retomar a alta (deve ser verdade) e os preços vão subir (isso não acho tão verdade assim).
      Tá certo que essa galera que foi entrevistada eram todos corretores. Então não dá pra acreditar nisso. Na minha opinião eu acho que o setor continuará assim no ostracismo por um bom tempo (diria uns 3 anos). Depois pode ser que tenha alguma melhora de vendas. Quanto aos preços eu acho que se manterão e a inflação vai comer um pouco. Eu acho isso porque vejam o setor automobilistico: nos ùltimos 10, 20 anos os preços subiram. Hoje está vendendo menos, mas temos que considerar que ainda são volumes grandes. Como ninguém sabe a % de lucro desses caras pelo jeito eles estão bem, a % deve estar garantindo vendas menores. E a vida segue. O mesmo deve ser no imobiliario. Vendem menos nas com lucro razoável.

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    3. Ah esqueci de dizer. Essa materia é a do DGABC aquele jornal envolvido nos escândalos petistas. Como o colega disse acima deve ser matéria comprada mesmo

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    4. É materia comprada mesmo. Até porque jornal como qualquer outra empresa almeja lucro.
      Quanto à questão dos carros, o principal problema é o governo. Quando as montadoras começam a entrar em dificuldade, usam a desculpa de demissão de funcionários, ai vem o governo e as socorre. Lembrando que as montadoras junto com bancos e construtoras são as maiores financiadoras de campanhas eleitorais.

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  2. Concordo com o anonimo 10:42...Materia comprada,pois esse nicho imobiliario esta falido ate 2030 no minimo.Mesmo que baixem preços a 1200 o m2 ainda assim nao ira vender,pois emprego de qualidade ja era.So tera sub emprego,e ainda informal..Ande na jurubatuba ai em SBC ..esta tudo alugando e vendendo o ponto.Tudo isso fora industrias fechando e indo embora ao paraguay.
    Provavel Luciano ser "corvo detected"...agora que percebi pelo pensamento dele.

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  3. O último vagão do trem a se recuperar será o imobiliário, e vai demorar, e os preços cairão drasticamente, acompanhando o poder de compra REDUZIDO dos brasileiros. Fato.

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    1. Dos "brazueleiros" quiz dizer neh?....kkkkkk..

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  4. Ola anônimo 12:12 não sou corretor. Sou analista de sistemas. Apenas coloquei minha opinião que, não necessariamente deve ser igual a sua. Obrigado

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    1. Desculpe ai..entao usa sua logica de analista de sistemas em processamento de dados,e caia fora desse desinvestimento atual... o imobiliario.Fique analisando somente,se precisar faça um diagrama de bloco.

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