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quinta-feira, 18 de maio de 2017

Portal IG: Mercado de imóveis de luxo também é impactado pela crise

Para se ter uma ideia, o primeiro trimestre de 2017 não registrou um único lançamento desses imóveis na Bahia. De acordo com o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Cláudio Cunha, o segmento também foi atingido pela instabilidade econômica e política mais longa já enfrentada no País

Enfrentando uma queda de lançamentos e vendas desde 2013, quando o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) de Salvador foi suspenso, o mercado imobiliário tem encontrado dificuldades até nos segmentos da sociedade que são menos afetados pela crise econômica.

E dessa forma, nem os verdadeiros sonhos de consumo que são os imóveis de luxo estão escapando.

Para se ter uma ideia, o primeiro trimestre de 2017 não registrou um único lançamento desses imóveis na Bahia. De acordo com o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Cláudio Cunha, o segmento também foi atingido pela instabilidade econômica e política mais longa já enfrentada no País.

“Esse tipo de empreendimento tem como principal público, empresários, executivos, comerciantes e profissionais autônomos que têm hoje como principal preocupação a manutenção dos seus negócios e já moram em empreendimentos similares”, destacou Cunha.

Outro ponto que, segundo ele, tem influenciado na redução de velocidade de vendas é o custo dos financiamentos imobiliários.

Por ser um bem de significativo valor agregado, os imóveis de luxo tem uma relevância muito grande nas famílias, e, consequentemente, a expectativa em relação ao bem também é grande, assim como suas exigências são maiores.

“Uma vez que a capacidade de investimento é maior, pode-se proporcionar mais itens de conforto nos empreendimentos, que proporcionem exclusividade”, destaca o dirigente.

A venda desses empreendimentos também tem menor relevância, diante da oferta de demais produtos disponíveis do mercado. No último trimestre, os imóveis de luxo representaram apenas 4% de todos as unidades habitacionais vendidas.

(Portal IG - Tribuna da Bahia - Cidade - Economia - 13/05/2017)

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20 comentários:

  1. Lógico acabou o dinheiro da lava jato

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  2. Agora nossa Nova Dubai , Balneário Camboriú vai ruir KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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    1. Ótima...kkkkkkkkkkkkkk, Ter mansoes com $$$$$$$$$$$ sujo e fácil...quero ver se desfazer, ai vai ser o problema...kkkkkkk ainda mais se for politico preso....kkkkk

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  3. Com certeza! Todo segmento da construção civil está sob suspeição...

    vou fazer uma pergunta para você que está chegando agora ao Blog:

    Se vc tivesse milhões ou até bilhões escondido no exterior, nos cofres, enterrado, etc... onde você iria lavar seu dinheiro?

    Todos responderam: Ouro, jóias ou imóveis...

    Mas o que realmente fica mais limpo são os imóveis pois os caras se escondiam atrás de laranjas que faziam diversos empreendimentos e o dinheiro vinha limpinho igual ao cristal para o bolso dos corruptos.

    Mas............. como a casa está caindo.............. e eu tenho dito isso há muito tempo............... ninguém acreditava no que eu falava....................

    A LARANJADA ACABOU! ACABOU A FARRA DOS 6% DE R$300.000,00 EM APARTAMENTOS DE 40 METROS QUADRADOS, ACABOU!

    ACABOU A LARANJADA DE COMPRAR IMÓVEIS MILIONÁRIOS, TERRENOS MILIONÁRIOS, CONSTRUÇÕES MILIONÁRIAS... ODEBRECHT, CAMARGO CORREA, MENDES JUNIOR E TODAS CONSTRUTORAS SOB SUSPEIÇÃO........ ESTAGNAÇÃO QUE JÁ ERA 0 VIROU 00000000000 SE A RECUPERAÇÃO ESTAVA COMEÇANDO E EU PENSAVA EM RECUPERAÇÃO EM 2020..... AGORA AUMENTO O PRAZO PARA 2025.

    VOCÊ QUE ESTÁ CHEGANDO AGORA NO BLOG, NÃO COMPRE IMÓVEIS, NÃO FAÇA ISSO, OS CORRETORES SÓ QUEREM SABER DE 6% DE COMISSÃO, NÃO IMPORTANDO EM FAZER AVALIAÇÃO SINCERA E HONESTA........

    IMÓVEIS QUE SÃO AVALIADOS POR R$800.000,00 NÃO VALEM R$300.000,00

    APARTAMENTOS DE 40 METROS AVALIADOS POR R$300.000,00 NÃO VALEM R$60.000,00

    MATERIAIS DE PÉSSIMA QUALIDADE.... CERÂMICAS DE PÉSSIMA QUALIDADE, PAREDES SUJAS DE GESSO, NÃO HÁ REVESTIMENTO ACÚSTICO PARA PARAR O BARULHO....... EMPREENDIMENTOS LONGE DE TUDO..... LOCAIS DE GRANDE VIOLÊNCIA....

    MELHOR FICAR NO ALUGUEL, GUARDE SEU DINHEIRO E ESPERE OS DESDOBRAMENTOS DA POLÍTICA BRASILEIRA.

    NÃO COMPRE AUTOMÓVEIS..... ESSE SETOR NÃO ESTÁ NEM AÍ PARA A CRISE....... POIS O POVO CONTINUA COMPRANDO FIAT PÁLIO 1.0 POR R$40.000,00 E ESSE MESMO CARRO É VENDIDO NO MÉXICO E ARGENTINA POR R$15.000,00;

    SE PRECISAR COMPRAR CARRO, COMPRE SEMINOVO, INDÚSTRIA AUTOMOBILÍSTICA SABEM DA CRISE E JÁ FECHARAM ACORDO ENTRE ELAS, GM, FIAT, VW, ETC. NÃO VÃO BAIXAR PREÇOS, DINHEIRO SENDO ENVIADOS PARA SEUS PAÍSES E SE TUDO DER ERRADO, MANDAM SEUS FUNCIONÁRIOS EMBORA E VÃO DIMINUIR PRODUÇÃO E VIVER DE PRODUÇÃO DE AUTO PEÇAS PARA REPOR O MERCADO.

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  4. Área econômica analisa impacto de acusações e teme que retomada seja interrompida

    http://istoe.com.br/area-economica-analisa-impacto-de-acusacoes-e-teme-que-retomada-seja-interrompida/

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  5. Com os holofotes voltados para a crise de governabilidade, a Câmara dos Deputados vai se ocupar com o pedido de impeachment do presidente Temer, que já foi protocolado pela oposição, comprometendo as votações. Para negociadores das reformas ouvidos pelo Estadão/Broadcast, haverá “pouco tempo e energia para pensar em uma coisa tão prosaica quanto uma reforma da Previdência”

    No caso da reforma trabalhista, o cronograma previa que o relator, senador Ricardo Ferraço (PSDB-ES), apresentaria o parecer na próxima terça-feira, 23. A votação da reforma da Previdência estava sendo projetada para o final do mês. Diante da revelação, já não há mais certeza sobre o calendário e muito menos sobre a aprovação das medidas. Também ficarão prejudicadas as negociações do parcelamento de débitos tributários, o Refis.

    Dolar ja subiu

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  6. A imprensa europeia dá destaque nesta quinta-feira (18) à notícia de que o presidente Michel Temer foi gravado por um empresário dando aval para uma suposta compra de silêncio do ex-presidente da Câmara dos Deputados, Eduardo Cunha (PMDB-RJ) na Operação Lava Jato. Os casos de corrupção no País vêm tendo bastante repercussão nos veículos de comunicação locais e o tom na região é o de que Temer pode ter de sair do cargo pouco depois de um ano de assumir


    Agora teremos muitos investidores para comprar nossos estoques de imóveis KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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    1. Creio que todos irão perder nem que seja um pouco, seja quem investiu em NTNB ou quem investiu em ações, ou quem irá perder o emprego, pois depois dessa bomba muitos vão sofrer mais.😢

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    2. KD o "Visão" hein? Somente ele pode nos orientar....kkkkkkkk...estamos perdidos sem o "Visão"....não temos pra onde ir, o que comprar, o que beber,etc,etc.etc...kkkk
      Mas o Paraguay e logo ali....kkkkk

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  7. Ativos brasileiros despencam em Wall Street

    http://www.istoedinheiro.com.br/ativos-brasileiros-despencam-em-wall-street/

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  8. A Petrobrás também opera em forte queda no mercado after hours da Bolsa de Valores de Nova York (NYSE) na noite desta quarta-feira, 17, indicando que a quinta-feira deve ser um dia ruim para ativos brasileiros em Wall Street. Um dos American Depositary Receipt (ADR), recibo que representa ações da companhia brasileira, da petroleira despencava 11,1% por volta das 22h20.

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  9. Gostaria da opinião do meu Conselheiro financeiro DR Visão dos Acontecimentos, PHD em investimentos.
    Continuo comprando imóveis KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
    E a SELIC agora vai à 5% KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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    1. O "Visão" ficou cegueta...kkkkk, O VIsão virou "Não vejo nada à minha volta",heeeelp Visãããããããooo, sem voce nada somos....kkkkkkkkkkkkk

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    2. O Visão e suas visionices bizarras, irá mandar/aconselhar comprar 10 pombais p/ "inbestimentos" aos seus bisnetos...kkkkk...visando ano 2070....kkkk

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  10. BOVESPA E CAMBIO PARALISADOS TENDO EM VISTA QUEDAS SUPERIORES A 10%

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  11. Crise no governo faz Bolsa travar negócios pela 1ª vez desde 2008

    http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/05/1885094-crise-no-governo-faz-bolsa-travar-negocios-pela-1-vez-desde-2008.shtml

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  12. Tudo fica suspenso: se antes a discussão era o tamanho do corte na taxa Selic, agora o Comitê de Política Monetária (Copom) discutirá se corta ou não os juros no encontro marcado para o fim de maio. Se a indústria começava a reclamar do ministro da Fazenda, Henrique Meirelles, porque queria que ele olhasse também para o setor produtivo, agora todo

    http://www.valor.com.br/brasil/4972966/analise-crise-deixa-tudo-incerto-e-afeta-retomada-incipiente

    Acho que a SELIC agora deve é subirrrrrrrrrrrrrrr KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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  13. Uai sô! Kd o Visão dos Acontecimentos? Ele não previu essa catástrofe kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk os dois últimos anos de ganho na economia, foi pro ralo... agora vem o impeachment que vai durar 01 ano de estagnação econômica, queda na bolsa... fuga de capitais para o estrangeiro...

    SALVE=SE QUEM PUDER...

    Enquanto isso... no país dos bilionários...

    apartamentos de 40 metros quadrados por R$380.000,00 kkkkkkkkkkkkkkkkk
    Fiat pálio, Corsa, Uno, Gol, KA 1.0 por míseros R$45.000,00 kkkkkkkkkkkkkkkk
    IPhone Ipad por R$3.800,00 kkkkkkkkkkkkkkkkkk

    Brasileiro rico kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

    dormimos rico e acordamos pobres kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

    A crise recomeçou meus senhores

    Não comprem nada e se preparem para o inverno rigoroso por longo período

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    1. È isso mesmo..."a pobreza batendo a porta"...I LOVE PARAGUAY...KKKKKK

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  14. Em um país de salários miseráveis...com média salarial na faixa de R$2000,00 quem compra esses imóveis de luxo? Seriam essas compras feitas para lavar dinheiro? Onde estão esses salários maravilhosos que permitem comprar imóveis de milhões? Acredito que todo comprador de imóveis acima de R$500.000,00 deveria ser investigado para verificar​ se realmente tem condições para tal aquisição...

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