Para tentar diminuir o estoque de imóveis novos em São Paulo, as construtoras têm oferecido mais do que descontos para os clientes. Quem compra um apartamento em uma dessas empresas, por exemplo, fica dois anos sem pagar condomínio, água, luz e internet. Em outra, não é exigida entrada e todos os gastos com a documentação do imóvel são custeados pela construtora. Mas, para um economista consultado, é preciso tomar cuidado com as vantagens anunciadas.
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Fazem de tudo para manter a ilusão do preço anunciado, totalmente deslocado da realidade.
ResponderExcluirAcompanhava um imóvel a anos em condomínio em lagoa santa, pedida em 2015 era 1.200.000 já super bolhudo, ficou sem vender até hoje, por curiosidade fui olhar, acreditem que mesmo sem vender ele reajustou para 1.320.000
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Vai morrer enterrado lá KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Acho que ele errou o índice, não é 30% a,a KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
ResponderExcluirSenhores construtores, saiam fora dessa corja de rede de imobiliarias e corretores.
ResponderExcluirVcs querem vender?
Simples!
Matemática simples, de semi analfabeto.
Quanto fica a fração do metro quadrado + custo de materiais + custo de mão de obra + custo da documentação + 50% lucro.
Tenho certeza que um apartamento de 40 metros quadrados em média, poderá ser vendido por R$60.000.
Vai vender bastante, mas mesmo assim, não muito pois o povo está endividado.
Boa sorte e bom senso a todos.
Vou responder a primeira pergunta se por acaso a construtora tiver uma tabela agora de 1.100.000 o que aconteceria?
ResponderExcluirBom os mutuarios que compraram o imovel estaria agora com uma dívida mais os valores pago perto ou superior a 1.300.000 então ocorreria o fenômeno brasileiro de distrato.
Para isso não ocorrer discaradamente eles aumenta o preço na tabela.
Mas se você tiver intenção mesmo de comprar deve comprar com desconto próximo a 30% que é o praxe do mercado.
CORVO DETECTED..!!!!
ExcluirSugiro uns 85% desconto e mesmo assim vai ser osso....kkkkk
Vantagens de acordo o momento "horrivel que vivem essas destrutoras agora"...depois danem-se o muitotarios...que comprarem essas "arapucas"....bolhudas onde o m2 e 7 a 10 mil...que não vale 500,00 reais...
ResponderExcluirResumo :Imovel não e mais investimento e sim "IMBESTIMENRO",pois deixa voce imóvel,sem liquidez,bobão,sem saber aonde ir....por longos ,longos,longos,longos....anos....
ResponderExcluirPor mais que o Brasil estivesse economicamente estável com desemprego zero o povo não teria condições de pagar esses preços absurdos impostos pelas incorporadoras e imobiliárias... talvez se pagarem as contas eternamente e não somente por dois anos os clientes apareçam, mas para fechar negócio teriam que dar 50% de desconto...o certo é que o Brasil é um país de analfabetos em economia, onde os mais espertos podem se prevalecer, mas esses analfabetos sem um salário digno não podem comprar nada... não adianta nem ter emprego...acordem...o pior está por vir...
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ResponderExcluirO Brasil está agora em segundo lugar mundial em juros reais de 4,30% atrás da Rússia com 4,57% e seguido por Turquia com 3,63%
Com a tendencia de queda da inflação a tendencia é os juros reais crescerem mais ainda
Para que comprar imovel, acordemmmmmmmmmm
http://exame.abril.com.br/economia/com-novo-corte-brasil-tera-maiores-juros-reais-do-mundo/
São Paulo – Apesar da redução de 1 ponto percentual na taxa básica de juros, com a decisão do Comitê de Política Monetária de fixar a Selic em 10,25% em reunião encerrada nesta quarta-feira (31), os juros reais seguem entre os mais altos do mundo. A taxa de juros real pode ser calculada dividindo a taxa de juros nominal (a Selic) pela inflação para o mesmo período. Com a prévia da inflação anualizada em 3,77% para maio – de acordo com o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA-15), calculado pelo IBGE –, chega-se a uma taxa real de 6,24%.
ResponderExcluirHora de investir em LCI
Interessante, e depois de 2 anos como irão pagar condomínio KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKkk
ResponderExcluirBrasileiros , sem educação financeira, herdamos a cultura portuguesa de que poupar e rentismo são pecado, o certo então é ser consumista, materialista, gastar o que não tem, endividar-se por desadas.
A quem interessa esta escravidão passiva.
Imaginem daqui a dois anos, a prestação do imóvel corrigida pela TR, a inflação baixa implicando em ausência de reajuste salarial, tarifas públicas continuando a serem reajustadas, mutuário acostumado a não pagar condomínio, KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
BLOC BLOC BLOC
FIM DO BRASIL CHEGOU....NA MINHA OPINIAO APENAS....
ResponderExcluirUma pergunta: até quando os bancos vão segurar construtoras e mutuários endividados? Calote, calote, calote, cal... Pá de cal!!
ResponderExcluirEu não quero vantagens como "conta paga", prezada construtora. Eu quero um apartamento de meros dois quartos com cozinha grande e arejada, e área de serviço separada. Vamos, não é difícil.
ResponderExcluirNão queremos descontos, queremos a verdade e a verdade é o metro quadrado por R$2.000,00 e isso pq estou ajudando no lucro, pois se olhar direito esses pombais não pode ser mais que R$1.000,00.
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