De acordo com os proprietários, o órgão não pôde regularizar o financiamento por conta de irregularidades deixadas pela construtora. Entre essas irregularidades, estavam problemas estruturais e na documentação, como a falta do "Habite-se"
Os moradores do Jardim São Sebastião II, em Hortolândia (SP), estão com
medo de perder as casas por conta de uma nova cobrança da construtora sobre os
imóveis. O valor atual é até 566% maior do que os R$ 18 mil que os moradores
concordaram financiar quando compraram os imóveis há 20 anos. O pagamento não
pôde ser efetuado nesse período por problemas burocráticos com a empresa.
De acordo com a EPTV, afiliada da TV Globo, os imóveis foram vendidos pela
construtora Blocoplan por R$ 28 mil. O acordo era que os moradores pagassem R$
10 mil de entrada e financiassem os outros R$ 18 mil na Caixa Econômica
Federal. De acordo com os proprietários, o órgão não pôde regularizar o
financiamento por conta de irregularidades deixadas pela construtora. Entre
essas irregularidades, estavam problemas estruturais e na documentação, como a
falta do "Habite-se".
Agora, a construtora JMC7, que diz ter assumido as dívidas da Blocoplan,
responsável pelo empreendimento, cobra de R$ 75 mil a 120 mil para que
moradores regularizem a dívida. O primeiro valor é aplicado caso a pessoa
concorde regularizar a dívida à vista.
Revolta
Os moradores ficaram revoltados com a cobrança por conta da discrepância
entre os valores. "Nós queremos pagar de forma legal, correta, por meio do
órgão federal, o débito que temos dos nossos imóveis", diz Giovanni ítalo
de Oliveira, advogado que representa as pelo menos 100 famílias que estão
preocupados em fazer os imóveis.
Os moradores passaram a receber cartas de cobrança, pedindo que agendem um
horário para negociar a regularização definitiva dos imóveis. A carta também
dizia que o não comparecimento seria entendido como falta de interesse na
realização do acordo.
"Ninguém aqui [no bairro] tem esse dinheiro que eles querem cobrar
pelas casas", ressalta o morador Donizeti Costa.
Pagando de forma parcelada, o valor da cobrança pode chegar a R$ 120 mil.
A construtora diz que os moradores precisam dar uma entrada de R$ 20 mil e
dividir o restante.
A cobrança foi assinada pelo corretor de imóveis Augusto Rodrigues da
Silva, também indicado para negociação em outra carta de cobrança, emitida pela
JMC7.
O que diz a construtora
O corretor explicou para a reportagem que, há 20 anos, parte do bairro
residencial foi vendida para a construtora Blocoplan, que acabou falindo. Ele
conta que a construtora JMC7 comprou a dívida que a empresa tinha com a Caixa e
está tentando receber o valor dos imóveis que não foram pagos.
Quando a Blocoplan construiu as 1,5 mil casas populares no bairro,
precisou pegar dinheiro emprestado da Caixa Econômica e não pagou essa dívida depois.
(Portal G1 - SP - Campinas - Notícia - 27/04/2018)
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20 anos? Usucapião! Nada de pagar!
ResponderExcluirGoverno quer mais R$ 9 bi do FGTS para Minha Casa Minha Vida. O FGTS que ja se encontra no volume morto tera mais este duro golpe eleitoral.
ResponderExcluirDÓLAR: O Brasil tem um arsenal (reserva) muito grande para conter qualquer disparada do dólar. Acredito que ele vai ficar em torno de 3,55 a no máximo 3,50. Não se iludam com compra de dólares como investimento, pois eu próprio tive prejuízo muito grande quando o dólar disparou no primeiro mandato do Lula.
ResponderExcluirVirou vidente KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKk
ExcluirPensamento do dia: de 5 mil reais a um rico e ele o transformara em 50 mil reais
Dê a um pobre e ele comprará um iphone .
E isto comprem imoveis, ao inves de investirem em Tesouro Direto, Dolar, LCI, renda fixa
e ajudem a pagar meus juros ................
Bolsa de valores brasileira deve voltar aos 70.000 pontos.(Se Lula for candidato vem a 50.000.).
ResponderExcluirBoa parte dos comentários aqui é gente ligada ao ramo de vendas imobiliarias, seja corvo ou investidô e a julgar pelo nivel de ofensas do post passado esses caras estão desesperados entubando baita prejuízo, loco pra passar a batata quente.
ResponderExcluirAdianta nada, a situação é muito simples, o aluguel é muito mais simples, barato e seguro ainda mais neste momento eleitoral, crise economica, desemprego, OU então venda a vista com excelente desconto que vai sacramentar o enorme prejuízo que os investidô vão amargando desde 2012.
perfeito
Excluirem momentos de instabilidade o aluguel traz mais segurança.
Fazer dívidas neste momento é suicídio, não importa o valor, qualquer valor, dívida vira bola de neve.
Aluguel pelo menos na pior das hipoteses se não puder pagar, se executa o seguro-fiança, ou a garantia dos 3 meses adiantados, ou quem sabe aé renegocia a divida com o proprietário muito mais flexível que um banco.
Reparem bem, ninguem no bairro tem nem 20 mil reais pra dar de entrada e começar a quitar a dívida, mesmo morando 20 anos de graça, não conseguiram juntar nem 20 paus. E não estamos falando de favela nem nada disso, mas um bairro considerado classe média pelos padrões do PT.
ResponderExcluirVerdade
Excluira classe média brasileira é pobre, o país é pobre.
Veja as invasões só aumentando no centro das capitais, as favelas crescendo.
E agora com o governo quebrado, não tem mais crédito para sustentar os preços absurdos.
Quem aceitou essa triste realidade e vendeu rápido se salvou, agora é assistir as contas atrasadas crescendo e o imovel vazio.
Economia fraca restringe repasse da alta do dólar para a inflação, dizem analistas
ResponderExcluirEntre fevereiro e abril, o dólar saltou 10% e foi a R$ 3,50, sendo que só no mês passado, a valorização foi um pouco acima de 6%.
ResponderExcluirE mesmo, o arsenal brasileiro esta funcionando kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Brasl esta rico, com reserva bilionaria em dolar, estamos sem crise, não há defict publico bilionario, PIB esta bombando, e ira recuperar a perda de mais de 10% desde 2013, Cenario politico para 2019 tranquilo, desemprego a 3% como nos Estados Unidos. Brasileiro com alta na renda, podendo comprar sem medo imoveis e carros. Acorda Alice (para anonimo 4 maio 0934)
ResponderExcluirBrasil em "Default"(calote) ainda em 2018, dívida pública em 5 trilhoes bruto,ou seja: muito cuidado com poupança,tesouro,etc.. ou seja confisco mesmo.
ExcluirBrasil tá falido e povo idem...kkkk comprem, comprem,comprem...mas não paguem..kkk..
ExcluirComprem sem medo,já que não irão pagar mesmo né...kkkk...
ExcluirSolução: aceitar o prejuízo, construir um puxadinho no terreno dos pais e investir o resto do dinheiro em ouro e prata.
ResponderExcluirAss: Futuro senhor feudal.
Tenho um determinado valor para comprar uma casa, porém fico na expectativa se devo comprar agora ou se devo esperar mais um pouco. Percebo que aqui na minha cidade os preços já estão subindo. Alguém com algum conhecimento no setor poderia me dar uma orientação?
ResponderExcluirJa que esta tão apegado a tijolos e areia, e acha mesmo que os preços estão subindo, com esta crise, renda caindo, desemprego de 14 milhoes, defict publico OK
ExcluirConstroi que sai muito mas muito mais barato....
"MERCADO IMOBILIÁRIO PAULISTA RETOMA FÔLEGO". ( Folha de São Paulo,05/05/18)
ResponderExcluirreportagem comprada....
Excluiracredita mesmo em pesquisas encomendadas?
Com certeza, mercado imobiliario comercail paulista então. kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
ExcluirShoppings tendem a desaparecer com aumento das vendas online, hoje a maioria das grandes lojas não tem estoque e vendem online por valores mais competitivos.
https://www.brasil247.com/pt/247/poder/353793/Dilma-diz-que-Moro-quebrou-as-cinco-maiores-construtoras-nacionais.htm
ExcluirDilma Rousseff fez uma crítica direta à Lava Jato, ao participar de um fórum em Londres; “As cinco maiores empresas de engenharia do Brasil foram sistematicamente destruídas”
Se Imovel é moeda forte, por que existe imóvel abandonado?
ExcluirOlha quem esta comprando imovel:
ResponderExcluirMinas tem 102 mil funcionários que acumulam cargos ilegalmente; rombo anual chega a R$ 5,8 bilhões
“O estudo aponta 4.352 servidores com indícios de “acumulações gravíssimas”, como funcionários que têm até dez cargos diferentes”
https://noticias.uol.com.br/politica/ultimas-noticias/2018/05/04/minas-tem-102-mil-funcionarios-que-acumulam-cargos-rombo-anual-chega-a-r-58-bilhoes.htm
No comentário acima fala-se em colote para aplicações financeiras.Será que isso é possível aqui no Brasil? lembram da época do presidente Collor? Não sei não, heim...
ResponderExcluiros ditos anal'istas do setor imob sempre batiam na tecla do tal déficit habitacional
ResponderExcluirAquele predio em SP desabou e isto revelou 2 coisas:
1- a propaganda da cerveja caracu prometendo dar saúde e energia para as pessoas
2- que o tal déficit são pessoas que podem pagar 200 reais, no maximo 400 reais com moradia, incluso condominio, IPTU, água e luz.
Dai a imaginar que os 500 mil imóveis da capital anunciados, contando apenas um unico site de internet, 80% deles "valendo" mais de meio milhão de reais, que eles tem mercado, que o déficit habitacional vai consumir esse enorme estoque, SINTO MUITO, vcs estão ILUDIDOS, pode baixar o preço pra 20 mil reais de entrada como a noticia deste tópico, que nem mesmo assim haverá gente para comprar. Sem falar que a maioria destes anuncios somente o custo de condominio e iptu superam o valor de 400 menais.
O Brasil precisa acordar da ilusão.