A venda de apartamentos novos em Belo Horizonte caiu 39,91% em 2011, na comparação com 2010, de acordo com dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon).
Destaque para os imóveis com valores até 250 mil, cujas vendas despencaram 72,51%.
Atrasos no Minha Casa, Minha Vida, menos lançamentos e especulação dos terrenos são apontados como os fatores que levaram à queda. Ninguém do Sinduscon comentou a pesquisa.
A queda nas vendas aconteceu em todos os tipos de apartamentos: acabado, na planta e em construção.
Os lançamentos seguiram a mesma tendência, com quedas de até 67,38%.
http://www.otempo.com.br/noticias/ultimas/?IdNoticia=197700,OTE
VEJA VÍDEOS SOBRE O ASSUNTO AQUI NO BLOG OU PELO LINK
http://www.youtube.com/results?search_query=verumspectator&aq=f
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Claro que isto iria acontecer, a valorização nos últimos anos foi completamente fora da realidade. Para quem tem um pouco de noção não entra nessa e não compra imóvel agora com estes preços ainda muito fora da realidade. É esperar para comprar melhor e mais justo!
ResponderExcluirOlha a bolha estourando... http://www.evenday.com.br/?gclid=CI7twcHq4a4CFQ1vhwodG0l1ag
ResponderExcluirTenho a convicção de que essa bolha ja estourou em 2011. Só que, como em qualquer outro processo economico, seja inflacionario ou de diminuição de juros, os efeitos do estouro levam certo tempo para serem sentidos pelos organismos que realizam indices e, pricipalmente, na vida cotidiana da sociedade. É exatamente isso que estamos presenciando agora: As consequencias do estouro da bolha imobiliaria brasileira.
ResponderExcluirIsso é apenas o começo. A queda nas vendas vai gerar desemprego em massa, indices recordes de inadimplencia, insolvencia de diversas empresas ligadas ao setor, caos social e detruição de riquezas nunca antes vista no Brasil.
Estamos começando a viver esse processo que deve ser agravar sobremaneira até o final de 2012.
Que deus tenha piedade de nós...
Se alguém quiser me vender um AP na Savassi por 200 paus eu compro!!!!kkkkk Tem q ser rápido pq se não compro mais por esse valor!!!
ResponderExcluirOlha só a maluquice que virou o mercado imobiliário de Brasília. No novíssimo bairro (Setor Noroeste), que ainda é mato, mas cujo metro quadrado é um dos mais caros (média de 9.000 a R$ 10.000), uma construtora lançou o Residencial Pigot. Vários apartamentos de 3 quartos com 100m2.
ResponderExcluirPreços da construtora variando entre 870 mil e R$ 1.100.000.
Mas tem corretor que está pedindo R$ 1.400.000
http://www.wimoveis.com.br/imovel/ve...os-sqnw-480052
e tem anúncio no mesmo prédio por R$ 850.000 http://www.wimoveis.com.br/imovel/ve...os-sqnw-477605
Quer pagar mais caro?
a casa caiu, os especuladores incoformados querem segurar no grito.
ResponderExcluirA queda será de mais de 20% só esse ano, e outros 40% ano que vem
Não adianta chorar, pois os preços não irão baixar!! kkkkkk
ResponderExcluirResumo isso tudo com uma única palavra:
ResponderExcluirPloc!
Vivemos nos últimos anos um desequilibro temporário da oferta e demanda que tente a começar a se reequilibrar agora levando os preços de volta a um patamar intermediário.
ResponderExcluir- O m2 comercial em SP está próximo à Nova York e maior que Washington (e São Paulo está longe de ser uma ilha com espaço limitado e que movimenta a economia mundial como NY)
- Em 2012, 2013 será entregue um volume recorde de m2 comerciais na cidade (forte aumento de oferta)
- O volume de vendas já caiu bastante. Isso foi reportado em relatório do SECOV e comprovado pelas promoções anunciadas por construtoras nos últimos dias.
- A economia em 2011/2012 cresce em ritmo bem mais baixo que 2010 (3% a 3,5% contra 7,5%) (demanda em crescimento estável ou desacelerando)
- O mesmo movimento está ocorrendo na area residencial. Moro em pinheiros e tenho visto muitas casas (que antes éram escritorios comerciais) sendo postas a venda/alugar. Ou seja, as empresas estão recebendo suas salas e se mudando.
Seguem links das noticias que suportam o texto acima:
http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/01/preco-de-locacao-de-comercio-de-alto-padrao-sobre-25-no-3-tri-diz-estudo.html
http://economia.estadao.com.br/noticias/negocios,construtoras-planejam-entrega-recorde-de-escritorios-em-sp-e-no-rio,102643,0.htm
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1035231-venda-de-casa-nova-em-sp-e-a-menor-em-cinco-anos.shtml
http://www.zap.com.br/revista/temporada/ultimas-noticias/aluguel-para-carnaval-em-santos-e-guaruja-esta-ate-40-menor-20120124/
Excelente relatório do Nucleo Real State da USP: http://www.realestate.br/images/File/Comite/CM_Nota_241111_final.pdf
E esse outro também da USP (no.26/11). http://realestate.tempsite.ws/homesite/site.asp?pag=9&nivel=1
Todo mundo sabe que as vendas caíram e os preços abaixaram um pouco, mas é insuportável ter que ler diariamente o chororô dos frustrados que não conseguiram comprar o primeiro imóvel e ficam, há muitos anos diga-se de passagem, torcendo por um desabamento dos preços. O preço de x, que hoje é 4x, não voltar a ser x. Portanto, sosseguem a periquita, senhores. Outra..., bons imóveis sempre terão bons preços e boa procura. Em crise ou não.
ResponderExcluirbaixar nao vai. apenas vai deixar de subir. logo, so mudara a situacao se os salarios aumentarem.
ResponderExcluirQuem comprar agora vai entrar numa fria.
ResponderExcluirA bolha se foi...
Só bobo compra na alta, crendo no papinho de corretor que diz que imóvel sempre valoriza; essa é a maior mentira.
É engraçado ver que tem cliente que cai nessa rs
Comprar imóvel para alugar é outro perigo, porque a depender do imóvel a taxa de retorno é ruim; melhor por o dinheirinho numa aplicação.