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domingo, 9 de dezembro de 2012

Estadão: Expectativas da construção pioraram, afirma CNI

As expectativas dos empresários da construção civil pioraram, segundo a Sondagem Nacional da Construção, da Confederação Nacional da Indústria (CNI).

A pesquisa mostrou que não há reação positiva nas expectativas desde maio - e em novembro o indicador foi inferior em 2,3 pontos ao de outubro. Ambos apresentaram declínio. 

O setor de construção depende muito da incorporação de edifícios, afetada pela desaceleração do ritmo de crescimento da economia, elevando os riscos de novos lançamentos.

Não basta, para a recuperação, que os níveis de emprego e de consumo sejam satisfatórios, pois o ciclo de construção é longo e as empresas querem evitar as dificuldades do último biênio, como atrasos e alta de custos. A prioridade é concluir as obras e entregar as unidades.

Além disso, apesar da diminuição da atividade econômica, não caíram nem os preços dos terrenos nas metrópoles nem o custo da mão de obra.

Os preços pedidos do m2 ainda sobem e os compradores de classe média alta tornam-se mais cautelosos, adiando a decisão de comprar. Nas faixas de menor renda, há mais dificuldades para encontrar imóveis com custo acessível, em bairros próximos.

A situação atual da atividade é ainda pior para as pequenas empresas, que começam a apresentar cortes de pessoal. Além disso, a construção civil já não contrata como em 2010 e 2011, segundo os dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged). As Contas Nacionais do terceiro trimestre, divulgadas pelo IBGE, confirmaram a perda de ritmo do setor.


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18 comentários:

  1. pra quem nao entendeu, vou explicar:
    A casa caiu !!!

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  2. Quando começou esta disparada vi que não passava de uma fervura. O Brasil não se sustenta por oferta de credito facil. O que tem de gente devolvendo imovel não está escrito.Nesta epoca estava eu com meus 120.000,00 reais para comprar um apartamento em
    Bhte em cash inclusive no que eu morava. De uma hora pra outra o proprietario já passou para 160.000,00 e na outra hora 180.000,00 e na outra 200.000,00. Resultado ? Foi vendido por 340.000,00 . Me mudei e continuo pagando aluguel e meu dindin está guardado para comprar um de melhor padrao pelos mesmos 120.000,00 . Ou alguem tem duvida? È só esperar

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    1. Isso mesmo! O que eles querem é nossa escravidão pós-contemporânea!

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    2. Apartamento em BH de 340 mil por 120 mil? Eu acredito! Também acredito em papai noel, coelhinho da páscoa e tenho pavor da mula sem cabeça. Por falar em sem cabeça, os bolhistas é que estão sem ela. Sem cabeça e sem noção. Haja visto que 120 mil não renderam nada de juros neste tempo em que ficou parado. Devia estar em baixo do colchão, pois o dono acredita também que todos os bancos irão quebrar amanhã ou depois.

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    3. Pois é, também conheço gente que pagou o que pediram, acreditando naquela conversa de "crescimento infinito", e acharam que estavam ricos...porém, hoje estão sem um puto no banco, pagando financiamentos altíssimos, muitos ficaram desempregados, ou passaram a ganhar menos e, em função disso, não conseguem honrar seus compromissos mais básicos, além de ver o mesmos imóveis que valiam 500 mil, sendo vendidos por 250 mil...desespero total...

      Falando em Papai Noel, o que tem de neguinho pedindo, de joelhos, um comprador ou locatário...

      De qualquer forma, valeu pela tentativa.

      Fábio Martins

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    4. O que tem de gente devolvendo imovel por não conseguir arcar c/ as prestaçoes não é brincadeira.Alguns vendo que compraram gato por lebre preferem perder o que já deram e ficam olhando o imovel do lado com padrao bem melhor sendo vendido pela metade do preço e com expectativa de cair mais.Salve-se quem puder.

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  3. Como dizem os mineiros, e agora José ?

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  4. "um de melhor padrão pelos mesmos 120.000"??? Sei não eih... pessoal que "torce" pela bolha se ilude um pouco, eu acho....

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  5. Vcs viram a noticia da folha de SP

    18 mil imoveis novos encalhados só na cidade de SP, segundo o SECOVI (que não pega as pequenas construtoras)

    No Fipe ZAp são 110 mil anuncios de venda

    E quem andar pela cidade vai perceber que é só o começo, tem muito esqueleto poraí.

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  6. para o anonimo de cima

    120 mil é dinehiro pra caralho, 99% dos brasileiros jamais terão esse valor a vida inteira. Não pode ser esse o preço médio de um imovel popular

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  7. Vendo apartamento 78 m2. Oportunidade !!!!R$ 320.000,00. Sem elevador , 01 vaga presa,Só esta semana. Alguem se habilita?

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  8. "Brasil é o mercado imobiliário mais “efervescente” do mundo

    Preços no país tiveram a MAIOR ALTA MUNDIAL em 12 meses, mostrou pesquisa."

    http://exame.abril.com.br/economia/noticias/brasil-e-o-mercado-imobiliario-mais-efervescente-do-mundo

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    1. E num país onde o PIB é "pibinho"; onde para ser classe média, de acordo com a Secretaria de Assuntos Estratégicos (SAE) da Presidência da República, uma família precisa de apenas R$ 291 por mês por pessoa (e quem vive com mais de R$ 1019 é classe alta), isso é motivo de orgulho, de comemoração?

      Num país onde a construção civil, para sobreviver, tem que pedir arrego ao governo e, mesmo assim, não para de ver as vendas despencarem, isso é sustentável...é lógico?

      Essa não seria mais uma prova irrefutável da bolha imobiliária?

      De qualquer forma, valeu pela tentativa.

      Fábio Martins

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    2. Concordo com você 100% Fábio, mandei o link anterior com a intenção de evidenciar o que você acabou de descrever acima!

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  9. Vamos analizar uma situação, onde moro um apartamento valia 90 mil, pouco tempo atrás foi vendido um por 180 mil. Agora tem gente pedindo 160 desesperado para vender. Cadê o comprador. Governo deu crédito para uma galera que não tinha crédito, muita gente pagando juros e vendo que vai pagar a vida inteira para um cubículo com preço de Imóvel dos sonhos. Daqui para frente não acredito que o imóvel vá desvaloriza a ponto de ficar abaixo do preço antes do boom imobiliário pois houve sim uma real valorização. Mas esse de 90 vai voltar para seus 110 por ai... Vamos acompanhando

    Daniel Vicente

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    1. foi exatamente o que eu quis dizer quando postei "... "um de melhor padrão pelos mesmos 120.000"??? Sei não eih... pessoal que "torce" pela bolha se ilude um pouco, eu acho...."

      Pela conta inicial(180/90),100% irreais de "valorização". Pela última (110/90), parece mais razoável, 22% no período...

      Por isso que acho um pouco de ilusão pensar em preços menores do que os anteriores ao ciclo de crescimento dos preços. Neguinho corre o risco de esperar sempre por um preço menor e se dar mal...

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    2. é só aguardar !!!!

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