Comprar
imóveis na planta em Belo Horizonte pode sair mais caro do que adquirir um
pronto para morar. Além do risco de atraso, a opção por um imóvel que nem
começou a ser construído pode acarretar prejuízos irreparáveis, caso
construtora ou incorporadora decretem falência. O alerta parte do presidente da
Comissão de Direito Imobiliário da seção mineira da Ordem dos Advogados do
Brasil (OAB-MG), Kênio Pereira.
Com casamento marcado para o fim de 2015, o advogado Luiz Felipe
Barbosa, 30, e a fisioterapeuta Andréia Gonçalves Silva, 28, procuram há quatro
meses um apartamento e constataram que o preço de imóveis na planta não difere
tanto dos prontos para morar.
Sem lançamentos.
Os
lançamentos em baixa, afirma Kênio Pereira, são o principal fator que leva as
construtoras a não se preocuparem em vender de imediato as novas unidades.
“Essa situação é estranha, pois os preços atualmente não estão subindo acima da inflação, como ocorreu no período de 2006 a 2011 e que gerou excelente
lucratividade para quem investiu na planta naquela época”, acrescenta o
especialista.
Atrasos
Segundo a
CMI/Secovi, é difícil precisar a média de imóveis atrasados porque são dados das
construtoras. A estimativa é de menos de 1/4 de imóveis com obras atrasadas em
BH.
(O Tempo - Capa - Economia - 30/03/2014)
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