Os imóveis perderam valor real nos primeiros seis meses deste ano, aponta o FipeZap, calculado a partir de preços anunciados no site Zap. O índice Ampliado, que reúne dados de 16 cidades, ficou abaixo dos 3,68% da inflação esperados para o período.
As maiores quedas ocorreram em Curitiba, Brasília e Porto Alegre, onde houve recuo do valor nominal. Ou seja, nesses locais os proprietários diminuíram os preços pedidos pelos imóveis que colocaram à venda.
Os preços anunciados ficaram abaixo da inflação esperada para o semestre (3,68%) em nove das 16 cidades pesquisadas pelo FipeZap.
A possibilidade de que haja queda no valor nos imóveis também em São Paulo, ainda este ano, já foi cogitada pelo setor. Em dezembro do ano passado, o vice-presidente de economia do Sinduscon-SP – o sindicato da construção civil de São Paulo –, Eduardo Zaidan, previu que o preço dos imóveis deixe de crescer mais que a inflação em 2015.
(Portal IG - Finanças - Casa Própria - 03/07/2014)
Os imóveis desvalorizaram?
ResponderExcluirMeu caro Anônimo: PERDER VALOR = DESVALORIZAR! Qualquer produto cuja "valorização" fique abaixo da inflação, desvalorizou...simples assim! Se o seu salário foi reajustado abaixo da inflação, você não perderá poder de compra? Não precisará gastar mais, para comprar as mesmas coisas? Então, seu salário desvalorizou! E quem comprou para especular, além de estar amargando "valorização" abaixo da inflação, ainda corre o grande risco de não receber o imóvel, além de pagar às construtoras correções superiores à inflação (no caso dos imóveis na planta). Além disso, se conseguir receber o imóvel, gastará cerca de 1% do seu valor por mês para manter o imóvel fechado até que alguém compre...ou seja: TREMENDO PREJUÍZO!
ExcluirMas quem diria né? Acho que era impossível prever isso há 3 anos atrás.
ExcluirRealmente perdeu valor sim, e nao sera pouco EM CURTO PRAZO.Prejuizo das descontrutoras e dos compradores especuladores.BLOC,BLOC,BLOC.....
ExcluirImovel NESSE MOMENTO nao e mais investimento e sim prejuizo na certa..Nos leiloes da caixa saem ABAIXO DA METADE DO PRECO ADQUIRIDO PELO COMPRADOR/MUTUARIO, e so conferir leiloes da caixa.
Excluir"la vivienda nunca baja"
ResponderExcluirfrases ditas antes do estouro da burbuja
Caiu poucos porcentos perante a inflação.
ResponderExcluirMas considera aí os custos:
- custo de oportunidade: aplicações conservadoras rendendo 0,9% bruto no mínimo
- custo de manutenção, envelhecimento, depreciação, obsolecência
- custo das taxas e impostos de aquisição/aluguel do imóvel
- custo de inadimplência,
- custo da corretagem seja pra vender ou alugar
O prejuízo é muito maior