Com isso, o índice acumula queda nominal nos últimos 12 meses. Com inflação medida pelo IPCA a 10,71% nesse período, o preço do aluguel registrou uma queda real de 12,98% no preço para alugar um imóvel
O preço para alugar um imóvel começou 2016 na tendência de queda. Em
janeiro, o valor médio de locação caiu frente a dezembro, o nono recuo
consecutivo na comparação mensal, segundo o índice FipeZap, que acompanha o
mercado imobiliário em 11 cidades. Com isso, o índice acumula queda nominal nos últimos 12 meses. Com inflação medida pelo IPCA a 10,71% nesse
período, o preço do aluguel registrou uma queda real de 12,98% no preço para
alugar um imóvel.
Neste último relatório, Belo Horizonte e Recife passaram a fazer parte do
índice. Todos os municípios pesquisados no índice mostraram resultados
inferiores à inflação nos últimos 12 meses, sendo que Rio de Janeiro (-8,56%),
São Paulo (-4,50%) e Santos (-1,42%) apresentaram queda nominal.
Em janeiro, as principais queda foram em
São Paulo, seguido de Belo Horizonte e Rio de Janeiro.
O preço médio anunciado para locação por metro quadrado no mês de
referência foi de R$ 30,97 mensais. O Rio de Janeiro registrou o valor mais
caro por metro quadrado (R$ 37,45), seguido de São Paulo (R$ 35,46) e do
Distrito Federal (R$ 32,70). Na outra ponta, Curitiba (R$ 16,56) e São Bernardo
do Campo (R$ 18,80) apresentaram os mais baratos na pesquisa.
(O Globo - Economia - 16/02/2016)
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Na chom, só serve na chom e olhe lá!
ResponderExcluirO aluguel se atrela naturalmente ao valor do um imóvel, se está em queda livre, precisa dizer mais algo?
ResponderExcluirE porque este mercado ficará capenga nos próximos 10 anos?
1-Os preços perderam o lastro natural, fugiram do seu real valor, graças a este canibalismo especulativo.
2-Crédito mais caro e mais extenso (alta insegurança).
3-Entrada do financiamento equivalendo a metade do preço avaliado.
4-Processo inflacionário em fase inicial.
5-Trauma de quem investiu e distratou, divulgando imagem pessimista e negativa, e também os que contrataram o financiamento e vêem a prestação subir, pois ela não é fixa, e muitos desconheciam isso.
6-Falta de profissionalismo e de responsabilidade pela maioria dos agenciadores.
7-Desapareceu a atratividade comercial, seja aluguel ou venda.
8-A população foi percebendo a enorme vulnerabilidade de um imóvel em relação aos ativos financeiros, pela liquidez, rentabilidade e segurança (FGC).
9-Depreciação, impostos, taxas, etc...
10-Muita gente no nivel intermediário, seja na venda ou prestação de serviços fazendo com que se encareça cada vez mais a negociação e a manutenção (condomínios).
E por aí vai...
Perfeito! Resumiu tudo em poucas palavras.
ResponderExcluirSim muito bons argumentos! Mas continuo querendo na chom! Na chom!
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