"A tendência é que, com uma maior dificuldade de as pessoas terem dinheiro e arrumarem crédito - e o preço dos imóveis caindo -, que essa coisa se torne ainda maior e a devolução tende a crescer", aponta o advogado Marcelo Tapai
Como devolver o imóvel para construtora nem sempre é fácil, muitos pedidos de distrato acabam na Justiça. São ilhas de prosperidade no mercado imobiliário: os escritórios de advocacia. Tudo por causa das ações de distrato: 87% dos processos do escritório. Tem sido assim em todo o país. No ano passado, a cada 100 imóveis vendidos no Brasil, 41 foram devolvidos.
"As pessoas chegam aqui desesperadas porque é importante dizer: ninguém compra um imóvel para desistir dele no futuro. As pessoas compram acreditando que vão conseguir pagar isso e vem pagando há dois ou três anos direto para a construtora de forma regular", explica Marcelo Tapai, advogado especialista em direito imobiliário.
"A tendência é que, com uma maior dificuldade de as pessoas terem dinheiro e arrumarem crédito - e o preço dos imóveis caindo -, que essa coisa se torne ainda maior e a devolução tende a crescer", aponta o advogado Marcelo Tapai.
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Preço dos imóveis está cainda aonde ?
ResponderExcluirCorvo detected!!
ExcluirOu caem ou nao vendem,,,,fique com esse bolhudo ate a morte...pagando kkkkkk...imovel(tipo pombal) se tornou coisa efemera e nao e mais investimento....por muitos e muitos anos.....
ResponderExcluirCalma, calma, o precipício está apenas no começo!
ResponderExcluirCaiu os preços em Itaboraí RJ e mariana MG ..
ResponderExcluirNão sou corvo, mas realmente aqui em Brasília não estou vendo os preços caírem. Estão estagnados desde 2014, mas ainda estão extremamente fora da realidade
ResponderExcluirSe os preços estão estagnados desde 2014, já perderam para a inflação do período (2014/2015). Ou seja: o preço caiu! Mas concordo quando diz que ainda estão fora da realidade, pois ainda têm muito a cair.
ExcluirQuando for comprovado que baixou os preços aqui no Rio me informe, até agora isso é tudo conversa fiada ..
ResponderExcluirCaro leitor,
ExcluirSegue, para sua apreciação, post de janeiro deste ano que confirma a queda dos preços no Rio:
http://observadordomercado.blogspot.com.br/2016/01/folha-precos-dos-imoveis-no-rio-caem.html
Um abraço,
Observador
No rio abaixa sim...quando tem tiro pra todo lado, se nao abaixar voce ta ferrado....,quanto a imoveis caiu uns 30% isso so de inflaçao...agora se o proprietarios nao querem vender e outra coisa,deve ser as OLIM-PIADAS...,jogo do Fla-flu, etc....kkk
ExcluirSó vi cair preço de imóvel novo. E mesmo assim, não está a preço de banana. Usado que é bom,ainda não caiu.
ResponderExcluirImovel usado o preço nao cai muito devido a localizaçao. No hell de janeiro a queda de 70% sera apos as olim-piadas...principalmente os "pombais" proximos a linha de tiro ao alvaro.
ExcluirEstão sendo vendidos a preço de banana sim. Já viu quanto está custando a banana atualmente?kkkk
ExcluirAcho q agora a casa caiu kkkkkkk
ResponderExcluirO único que viu queda nos preços aqui no Rio foi o observador .
ResponderExcluirCaro leitor,
ExcluirDesde o início de nossas atividades, nosso blog tem como princípios a fidelidade da informação e o respeito às opiniões, ainda que contrárias.
Porém, não podemos confundir a liberdade de opinião, o direito ao contraditório, com as reiteradas tentativas de desqualificar o nosso trabalho e as informações aqui postadas.
Talvez você prefira o blog do economista Ricardo Amorim - aquele mesmo que afirmou que os imóveis valorizariam 30% ao ano, infinitamente...Sinta-se à vontade!
Assim, informamos que, a partir de hoje, comentários desta natureza (meramente depreciativos) não serão mais publicados, tendo em vista que seu objetivo não é o de contribuir para o debate, tampouco o de emitir simples opinião, mas o de desqualificar nosso trabalho.
Dessa forma, o blog do Observador do Mercado reitera seu compromisso com o debate sério e produtivo.
Observador
O novo vai baixar, só que o comprador pode falir junto com as construtoras...
ResponderExcluirBrasileiro tem que deixar esse pensamento de que é feliz somente morando em imóvel próprio (que na verdade é do banco na maioria das vezes, risos).
ResponderExcluirAbsolutamente ridículo o preço de uma "caixa de fósforo" de 50m^2 aqui em SP...
Em tempos, fico com meu aluguel e investindo minha grana para garantir uma aposentadoria digna e não passar a vida inteira a mercê dos bancos e especuladores...
Concordo...ta cheio de pessoas que tem pombal, pra chamar de seu daqui a 30 anos...kkk "Mais moro no que e meu, so que ainda to pagando.......e mole?
ExcluirCambada de gente pobre, desempregada e invejosa à espera de um milagre. Nunca terão a casa própria, pois são pobres de espírito!
ResponderExcluirPois é senhor corretor. Acabou a farra. Pode para de comer a lagosta e voltar a comer o fubá.
ExcluirCara, vc é doente ou só estúpido mesmo???
ExcluirImóvel não é para ser encarado como artigo de luxo, e sim de necessidade básica e social. Imóvel não é algo apenas com umas paredes e teto para se proteger da chuva, é onde se estabelece o núcleo familiar, onde as pessoas se organizam como entidade familiar, criam e educam os filhos, recebem familiares e/ou amigos, onde encontram o amparo da família quando chega em casa, onde compartilham momentos de alegria e confraternização, e onde se unem em momentos mais difíceis. Onde fazem planos de vida e tomam decisões em família.
Acho que vc não faz ideia do significado de lar para uma família que não tem onde morar, por isso tem essa visão torpe.
Moradia é necessidade social, e assim deveria ser buscar formas de práticas de valores mais adequadas e justas, alias isso está até na nossa constituição, que fala do direito a moradia, que quando o constituinte escreveu, foi no sentido da importância do lar para o cidadão, que é muito mais que ter uma churrasqueira ou piscina para fazer festa nos finais de semana.
A moradia é desde os tempos remotos uma necessidade fundamental dos seres humanos de baixa renda – que nesse caso é a grande maioria do povo brasileiro.
O direito à moradia digna foi reconhecido e implantado como pressuposto para a dignidade da pessoa humana, desde 1948, com a Declaração Universal dos Direitos Humanos e, foi recepcionado e propagado na Constituição Federal de 1988, nossa atual constituição.
Só sendo uma ameba ambulante para achar que só uma pequena parcela da população merece ter moradia e o resto não. Os menos favorecidos tem que ter onde morar sim!!!
E eu não falo do meu caso, pq eu já tenho 2 imóveis quitados. Falo como cidadão que acreditar que todo brasileiro deveria ter SIM seu imóvel, ter onde morar com sua família, ter seu lugar seguro, se assim pode-se dizer.
A verdade, é que corretor é uma raça que só se interessa em sugar, é um oportunista que sempre quer embarcar na melhor. Não tem compromisso com a verdade, é um farsante com direito a carteirinha registrada pela entidade da qual faz parte.
Obs: Acredito que tenha corretores sérios, mas infelizmente com o boom passado, muito estelionatário entrou nessa profissão, o que fez gerar uma visão de que a maioria dos corretores são pilantras, mesmo existindo aqueles que são sérios e honestos.
Notícia de hoje: Caixa aumenta os juros do financiamento da casa própria. O lado ruim é o aumento dos juros por si só. O lado bom é que a tendência é a Caixa ter recursos para emprestar.
ResponderExcluirA respeito do comentário do Observador, parabenizo pela atitude de filtrar determinados comentários. Precisamos de um debate melhor qualificado ao invés de ficarmos escutando " na chon ", palavras como corvo, banania, etc...
Perfeito!
ExcluirGente telefone era uma jóia rara.Automóvel tb era caríssimo. Telefone celular.Imóvel era intocável.Agora esses paradigmas vão caindo.
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