Em 2015, Direcional, Eztec, Gafisa, MRV, PDG, Rossi e Tecnisa somaram R$ 6,4 bilhões em distratos, segundo dados divulgados pelas empresas
O volume de contratos de compra de imóveis cancelados cresceu R$ 512
milhões no ano passado em relação a 2014 em sete das principais incorporadoras
de capital aberto do país.
Em 2015, Direcional, Eztec, Gafisa, MRV, PDG, Rossi e Tecnisa somaram R$
6,4 bilhões em distratos, segundo dados divulgados pelas empresas.
A dificuldade de assumir as prestações do financiamento bancário ao tomar
posse das chaves (antes disso, os pagamentos são feitos à construtora) é uma
das principais razões para o cancelamento.
"O fluxo de caixa do empreendimento é prejudicado e traz dificuldades
para os demais compradores", diz Flavio Amary, do Secovi-SP.
As queixas dos consumidores também aumentaram - 44% das reclamações
recebidas pela Amspa (associação dos mutuários de São Paulo) em 2015 eram de
rescisões de contrato, contra 23% em 2014.
A PDG teve a maior alta de cancelamentos, de R$ 1,1 bilhão para R$ 1,9
bilhão. Apesar do aumento, a empresa afirmou, em nota, ter revendido, em média,
80% dos distratos em 12 meses.
As empresas estão mais seletivas, segundo análise do Itaú BBA, que avalia
que o distrato ainda será uma preocupação nos próximos anos.
No Grupo Gafisa, o número diminuiu com as baixas de cancelamento no
segmento Tenda, de baixa renda. "Reduzimos o tempo de repasse da unidade
ao banco", diz Felipe Cohen, CFO da empresa.
Para baixar as desistências, na MRV o comprador precisa ser aprovado pelo
banco na assinatura do contrato. "A venda está mais difícil, mas estamos
menos sujeitos a distratos", diz Eduardo Fischer, presidente da companhia.
(Folha de São Paulo - Colunas - Mercado Aberto - 11/04/2016)
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Quem apostou nesse mercado como investimento...SIFU....kkkkk...casou com o bolhudo, agora e manter as aparencias.Tipo casamento falido.
ResponderExcluirCalma,muita calma, estamos apenas no início!
ResponderExcluirEu não entendo como os preços estão demorando a cair. Imóveis populares aqui em recife estao super valorizados em 300%. Acho que não baixam o preço para não darem direto a quem comprou na alta.
ResponderExcluirMicael Nunes
É a soma de dois fatores:
Excluir1 - Falta de visão econômica do brasileiro;
2 - Como todo bom brasileiro, acreditamos que a esperança é a última que morre.
Muitos tem a esperança que tudo será como antes e que a tempestade vai passar. Vai passar mesmo, mas vai demorar. Junta isso com a falta de percepção do brasileiro que acha que ficar com um imóvel sem vender e pagando condomínio é melhor do que deixar dinheiro investido.