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terça-feira, 21 de junho de 2016

Portal R7: Mesmo com preço do imóvel novo abaixo da inflação, vendas despencam em SP

Na média, o valor do imóvel novo vendido [preços anunciados] teve alta de 4,5%, contra uma inflação de 9,28%, pelo IPCA. [...] Com o mercado tão pouco aquecido, o volume de lançamentos caiu. Em 12 meses, houve uma queda de 78,7% nos lançamentos

O mercado de imóveis na cidade de São Paulo fechou o mês de abril com 1.182 unidades residenciais vendidas, 1.003 imóveis a menos do que as 2.185 unidades vendidas em abril de 2015, segundo o Secovi (Sindicato da Habitação).

O valor global de vendas, em abril. ficou em R$ 535,5 milhões. Em abril do ano passado, estava em R$ 948,6 milhões, valor atualizado pelo INCC-DI (Índice Nacional da Construção Civil - Disponibilidade Interna). Na média, o valor do imóvel novo vendido [preços anunciados] teve alta de 4,5%, contra uma inflação de 9,28%, pelo IPCA.

Com o mercado tão pouco aquecido, o volume de lançamentos caiu. Em abril, foram lançadas 695 unidades residenciais, enquanto em abril de 2015 os lançamentos chegaram a 3.269 unidades. Em 12 meses, houve uma queda de 78,7% nos lançamentos.

Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi, acredita que haverá uma tênue recuperação da economia no segundo semestre, com diminuição da tendência de queda, e início de ligeiro crescimento em 2017.  "Com isto , o setor imobiliário poderá iniciar a superação de sua pior crise da história, com uma recuperação lenta e longa", diz.

Preços em queda
Entre abril e maio, o Índice FipeZap, que acompanha o preço de imóveis em 20 cidades brasileiras, apresentou alta de 0,07%. Nos últimos 12 meses, o índice teve alta de 0,11%.  

No acumulado do ano, em 2016, seis das 20 cidades pesquisadas apresentaram redução no preço médio do metro quadrado: Rio de Janeiro - 1,42% (R$ 10.282), Distrito Federal -0,12% (R$ 8.586), Fortaleza -0,87% (R$ 5.864), Recife -1,11% (R$ 6.018), Niterói -1,6% (R$ 7.447) e Santos -0,9% (R$ 5.063).

Na cidade de São Paulo, o preço médio é de R$ 8.633, desde de janeiro, a alta foi de 0,32%. A cidade com a maior valorização no preço do imóvel em 2016 foi Florianópolis, com aumento de 2,7% no preço (R$ 6.468).

(Portal R7 - Economia - 20/06/2016)

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5 comentários:

  1. Se essa é pior crise do história do setor imobiliário, de que forma ocorrerá um "ligeiro crescimento em 2017" ? Puro discurso de quem tenta de todas as formas fechar os olhos para a realidade. Esse setor vai padecer por muito tempo. População desempregada vai comprar com quê ?

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  2. O preço pode estar subindo menos ou ate ter queda, mas ainda está descolado com a realidade ... eu ainda acho caro 300 k num 58m2

    O povo precisa ter consciencia q 30 anos nao é 30 dias, uma divida de 30 anos é muito.

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  3. Mercado imobiliario falindo ou ja falido, e sera por decadas...imovel viavel a compra somente para produçao de alimentos.LEMBRANDO QUE IMOVEL PRA MORAR NAO E MAIS INVESTIMENTO.
    CORVOS PIRAM COM ESSAS INFORMAÇOES QUE SAO FATOS INCONTESTAVEIS. 1300 O M2 E NADA MAIS.

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  4. Claro no Brasil até Construtora compra banco no exterior para operar propinas!
    Quem sabe o Banco Odebrecht entre de cabeça no crédito imobiliário!
    Kkkkkkkkkkkkkkk

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  5. O aumento dos imóveis em 5 anos foi de 150% e agora a queda e 1,42 % da inflação , vcs estão de brincadeira com o povo brasileiro ..

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