A queda nos valores é mais acentuada nas grandes cidades. Em São Paulo, o recuo nominal no preço dos alugueis é de 13,1% em um ano; no Rio caiu ainda mais, 13,5%
O momento do mercado imobiliário é favorável para negociar descontos,
também nos casos dos imóveis comerciais. O índice FipeZap, que já acompanhava
os anúncios residenciais, passou a divulgar a pesquisa com áreas corporativas.
No caso delas, a queda no valor da locação é ainda mais intensa. Em termos
nominais, o recuo chegou a 11,35% em 12 meses terminados em junho, contra queda
de 5,23% no setor residencial. O preço de venda das áreas corporativas encolheu
menos no período, 3,05%.
A pesquisa está em linha com os relatos do mercado imobiliário. Há casos
de locatárias que estão conseguindo baixar o valor dos contratos, e outras que
conseguiram até carência no pagamento dos alugueis de novos espaços. É um
ambiente propício para renegociar os acordos que já estão em vigor.
A queda nos valores é mais acentuada nas grandes cidades. Em São Paulo, o
recuo nominal no preço dos alugueis é de 13,1% em um ano; no Rio caiu ainda
mais, 13,5%. A pesquisa acompanha também os mercados de Belo Horizonte e Porto
Alegre.
(O Globo - Blogs - Míriam Leitão - 21/07/2016)
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O real momento e: Esperar os preços do m2 chegarem a 1200,00 ou menos so isso...quem sabe assim vende alguma coisa ne.....pois haja bolhudos encalhados ate 2050.
ResponderExcluirOu seja, o preço tem que couber no bolso brazuka e nao enforca-lo por 35 anos....imovel nao e investimento,investimento e viajar o mundo.
Nossa despencou 13,5% em um ano? Depois de subir 300% é fácil.
ResponderExcluirkkkkkk...pode ate baixar preços mas....nao ira vender mesmo assim...nao cabe no bolso do brazuka,pois nao tem nem credito,imagine renda e sem emprego......agora e amolar a enxada e ir pra roça....
ExcluirNao precisa ser 1200k o m2 que sabemos q nunca voltará nesse patamar mas o preço justo sim...talvez uns 4k( isso na capital de sp)
ResponderExcluir10k o m2 é muito caro ... Pra eu ter o dinheiro de 1 m2 no bolso é dificil
Unico lugar no mundo onde o tijolo(nem blindado e) e mais caro que ouro...kkkkk..recolonizaçao a frente por:chineses,coreanos,americanos etc....brazuka sifu....
ExcluirEnfim... uma pessoa coerente... parabéns....
ResponderExcluirOs aluguéis estão caindo em razão da crise econômica... caíram também porque o valor do imóveis também caíram... o aluguél é simplesmente um percentual do valor do imóvel... simples assim...
Bons negócios à todos... kkkk
E sobem de forma especulativa, fora da realidade, que somente corretoras/construtoras/bancos se dão bem.
ExcluirNa hora de baixar a culpa vai ser por causa da crise, e baixa pouco, muito pouco.
E quem disse que caiu? Eu não tenho culpa se vc comprou imóvel com preço especulado não! 4.000 o metro quadrado em São Paulo, Capital pode ser justo, mas em Pará de Minas que nem água para beber e que a população está bebendo cocô e xixi da água que vem do Rio Paraopeba, é muito caro... Aqui o apartamento de 40 metros quadrados saem por 180.000,00 como pode isso meu Deus do Céu!
ExcluirQue morram abraçados aos seus tijolos.
Subiu tanto que acabou o dinheiro do brazuka...vulgo otario...e agora endividado ate o talo.
ExcluirOs preços subiram muito desde 2005.
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