Essa queda no valor de locação ficou muito abaixo do aumento generalizado dos preços, a inflação medida pelo IPCA, de 8,74% no mesmo período. Ou seja, a queda real do aluguel foi, em média, de 12,84% em um ano
O preço médio do aluguel de imóveis continua em queda no Brasil, o que
significa que o poder de barganha segue nas mãos dos inquilinos. Em um ano, até
julho, o custo de locação caiu 5,23%, segundo o Índice Fipezap de Locação, que
acompanha a variação do aluguel em 11 cidades brasileiras.
Essa queda no valor de locação ficou muito abaixo do aumento generalizado
dos preços, a inflação medida pelo IPCA, de 8,74% no mesmo período. Ou seja, a
queda real do aluguel foi, em média, de 12,84% em um ano. Para chegar nesse
resultado, a oscilação dos preços foi dividida pela variação da inflação.
Em todas as cidades pesquisadas a variação dos valores foi menor que a
inflação nos últimos 12 meses. Desde o início do ano, o preço também caiu
2,44%, e entre junho e julho, se manteve praticamente estável.
Baixa rentabilidade
A rentabilidade média anual que os proprietários de imóveis terão com os
aluguéis a receber nos próximos 12 meses será de 4,4%. Esse retorno é calculado
pelo Índice FipeZap de Locação por meio da divisão do valor do metro quadrado
de locação mensal pelo valor de venda, multiplicado por 12.
(Exame.com - Seu Dinheiro - Notícias - 16/08/2016)
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Imóvel deixou de ser investimento?
ResponderExcluirContinua sendo. O problema é que as pessoas confundem investimentos de classes diferentes. Tipo RF x RV, RF x imóvel, RV x imóvel etc. Tudo acaba em bobagens sem sentido.
ExcluirExatamente:Imovel deixa o dono imovel...por isso nao e investimento, a nao ser imovel para produçao de alimentos.
ExcluirQuanto menor a liquidez, pior o investimento.
ExcluirContinua sendo investimento só que a liquidez é péssima como sempre foi!
Investimento para o construtor, pelos custos da obra nem chega perto do valor final cobrado.
ResponderExcluirExato. Brasileiro tem que tirar essa mentalidade que tijolo valoriza simplesmente do nada.
ExcluirAtualmente para venda entre pessoas físicas, tirando raras exceções, é prejuízo. Utilizar o imóvel para alugar é um dos piores investimento e perde inclusive para a poupança.
Atualmente perde feio para poupança.
ExcluirGente..o nome ja diz "Imovel"... isso quer dizer que: E pra morar apenas, nao e investimento.
ResponderExcluirInvestimento e quando investe dinheiro e algo de produçao que tera lucro com valor agregado e liquidez de giro.
ex: fabrico chinelo, o meu custo cada par de chinelo e 6,00 preço de venda e 12,00 ..isso e investimento entenderam? Imovel e um mero local pra se morar apenas...
Tijolo valoriza sim! Valoriza 30% ao ano, foi um Corretor que prometeu.
ResponderExcluirPaguei baratinho no meu apartamento, $165.000 em 45 metros quadrados, isso quer dizer quer dizer que até o fim de ano ele vai valer $200.000!!!
Em 05 anos estarei rico!!!!!!!
Obrigado ao meu Corretor por tamanha ajuda.
Pode dividir o lucro com ele que ainda sobra kkkkkk....pra comprar em miami....rsrsrrrsrsrsrsr......
ExcluirApós as olimpíadas os preços de aluguel no RJ devem cair em quantos %? Gostaria da ajuda de alguem se possivel com uma informacao mais precisa
ResponderExcluirOlha, o Hell de janeiro é um caso atípico pois a arrogância vai demorar um pouco mais que o restante do país , mas aqui em Belo Horizonte eu conversei diretamente com o proprietário que não reajustou nem um centavo. Ele tá bravo com os Corvos devido a força de contrato e está preso à imobiliária senão me daria mais desconto.
ResponderExcluirPelo que estou acompanhando aí no Rio, o que vai prevalecer é sua procura por ofertas e vc tem que dar sua oferta.
Por exemplo, o Corvo ou o proprietário está alugando por 2.000 você oferece 1.000 para cair para 1.200.
O Rio a queda vai ser maior.
Quanto maior, maior a queda.