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segunda-feira, 27 de março de 2017

Vídeo: Excesso de imóveis gera descontos, mas vendas continuam em baixa

No mercado de imóveis a oferta ainda é maior que a procura, e o resultado dessa conta são os descontos. Mesmo assim, o volume de negócios continua em queda, o que significa que ainda tem muito mais gente precisando vender do que disposta a comprar. E não é preciso andar muito pela cidade para encontrar centenas de placas de 'vende-se'...


Nota: Devido a uma reivindicação da emissora detentora dos direitos autorais, o vídeo não está mais disponível

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18 comentários:

  1. Filhão kd vc com seus comentários cínicos cheio de afetação?
    Não somos inimigos do mercado imobiliário, pelo contrário, há mais de 05 anos (que eu frequento o Blog) estamos tentando alertar o mercado que o caminho que estava indo ia direto para o abismo...
    Estava nítido... mas estavam todos cegos iguais aos bois durante o estouro da boiada...
    Tentamos alertar que o caminho não era aumento nos valores dos imóveis...
    Aqui, todos tem uma história ou centenas delas de corvos e imobiliárias que no afã de ganhar dinheiro não foram éticos e só pensaram em si mesmos.

    Agora não tem recuperação... estamos indo direto para o abismo...

    Mesmo que baixarem os preços dos imóveis em 50% não existem compradores pois o brasileiro quer suprir uma coisa básica: comer e pagar os carnês...

    Ainda que o PT desenterre os trilhões que foram saqueados do Erário, e invista no mercado imobiliário, temos um estoque enorme para queimar antes de começar os investimentos...

    Agora é aguardar o rescaldo dos efeitos da boma nuclear e ver o que sobrou e recomeçarmos...

    Isso, se tivermos um governo sério, mas pelo visto, o Chefe da Quadrilha vai voltar ao Executivo em 2018...

    A idéia dele é queimar as reservas internacionais de R$370.000.000.000,00 de dólares e queimar tudo em bolsas misérias e no consumo de plástico da China (amigos comunistas)...

    Aí meus amigos vamos ter um folêgo, o mercado vai ter um milagre, as empresas vão voltar a crescer, o comércio vai voltar a toda, a classe média do PT vai voltar a gastança de carroça 1.0 a R$40.000,00 e o mercado imobiliário vai se aquecer e os construtores vão vender até a alma, no afã de rapar o tacho, deixando o rescaldo para trás, quando as reservas acabarem..

    Com o milagre econômico, Lula se reelege aos 76 anos ficando mais 04 anos, morrendo aos 80 anos, deixando um deserto de destruição moral, econômica, social e a pior de todas, a violência que assola a todos nós.

    Esse é o cenário.

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    1. Kkkkkkk é bem por ai...pois o PT adora administrar a "POBREZA'...total...kkkkkk

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  2. Este 2017 se completará três anos consecutivos de desvalorização dos preços dos imóveis, mesmo em algumas cidades que ocorre valorização nunca consegue superar à inflação...
    Comprar imóvel só se for pra morar e com 40% de desconto no bolhudo....
    inclusive os do mcmv que em Jundiaí Sp são 46m2 por 190 mil...selokooooo

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    1. 40% onde tem 500% de gordura nao e nada...850,00 o m2 e pronto.

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  3. É vero...Brasil viveu um conto de fadas coletivo...Crescimento só pelo consumo não se sustenta, óbvio. Lembro que em 2005, 2006, 2007 os economistas já alertavam, mas...Brazuca teve acesso a crédito farto, porém sem fundamentos sólidos. Agora é tratar a depressão e esperar...PIB PER CAPITA só volta ao nível de 2013 em 2023...hoje pra começar a negociar qualquer imóvel só com 60% de desconto.

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    1. 78% e o ideal..kkk...ou fiquem com as despesas..kkk

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  4. Quem reservou imóvel na planta e foi pagando mensalmente para a construtora, caiu no canto da sereia.
    Agora não tem renda para finalizar a compra via financiamento Bancário além de ter perdido grande parte do que pagou.

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  5. Vende enquanto pode, porque a tendência é de queda generalizada no valor do imóvel.

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  6. Não há um dado oficial, mas é visível o aumento da quantidade de imóveis disponíveis para aluguel ou venda. Contudo, não uma queda real nos preços, como era de se esperar, pelas regras do mercado. Há descontos superficiais
    A razão é que muitos proprietários insistem em não baixar os preços,uns pq cimpraram caro e nao5querem vender barato e outros pq acham que dentro de 1 ou 2 anos o cenário muda.
    Com isso, os imóveis seguem desocupados.
    No meu ponto de vista, é melhor fechar um negócio não tão vantajoso, do que continuar a acumular perdas, pq pro mercado se recuperar vão levar uns 10 a 15 anos e com uma resalva: "recuperação com preço real" , pois é tanta placa de vende-se e aluga-se que até os mais burros sabem q não vale o que pedem !!!

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  7. Ilustrando a matéria,

    Na Zona Norte de SP na Nova dos Portugueses existe um empreendimento que para espanto a mais de 1 ano conta com 8 ou no máximo 10 luzes de aptos acesas à noite.

    Isso me faz perceber a estática desse mercado.

    É claro que vez em nunca um desavisado se lança em um fatídico financiamento que só a segurança do emprego público vitalício e suas benesses justificam.

    Boa sorte a quem tem seu provento dependente desse cansado mercado onde os preços estão desvinculados da renda média da população e do custo real do produto.

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    1. Para os cabideiros públicos, até dá pra entrar nessa canoa-furada aos não cabideiros, mas o bom da estória, é que não irão absorver a quantidade de "bolhudos" existentes.
      Deixou de ser investimento e se tornou um "despesa" à mais....por longos e longos anos a fio.
      Depressão bananense, irá demorar a sair do atol....

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  8. Eu sou funcionário público e moro de aluguel, não estou comendo bosta a ponto de comprar apartamento de 40 metros por 350.000 reais.
    Tem muiiiiiiiiiiiiiiiuuuuiuuuuuuiuuuuuuiijjjjjjjuiiiuiiiiiiiiiuujjjjjjjjiiiiiiiiiiiiita gordura para queimar.
    Só compro quando o metro quadrado for no máximo 2.000.

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    1. 2 mil o m2?...Pode ser funcionário público,mas pensa como corvo...kkkkkk

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    2. Sai fora, já sofri muito com essa classe amarga de corretores, me lembro quando precisava de moradia, esses camaradas sugavam o máximo que podiam, são frios e maus, e diziam assim... -se quiser é esse preço! e -só tem apenas essa unidade! e -se quiser comprar bem, se não quiser tem 500 na fila.
      Eu disse "NO MÁXIMO" ISSO QUER DIZER QUE EM ÁREA NOBRE R$2.000 DEMAIS ÁREAS R$400,00.

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  9. Quem quer comprar, como eu, tem que ter muita calma nesta hora.
    Os preços já caíram, mas somente das construtoras. E ainda vão cair mais.
    Imóvel usado ainda vai demorar uns 5 anos para cair e chegar ao preço real.
    A realidade é que as construtoras que não falirem, num prazo de 2 anos, começam a lançar novas construções e com custo muito mais em conta e preços bem mais baratos. Aos donos dos usados não restará outra alternativa a não ser baixar o preço. Enquanto isto, só nos resta gargalhar de tanta ganância.

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    1. O conceito de imóvel usado vai mudar também. Produzimos uma aberração tão grande no Brasil que centenas de milhares de imóveis passaram a serem considerados usados sem nunca ter havido um morador dentro.

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  10. Como sempre, é bem pior do que a "tal matéria" tenta demonstrar, explico:

    O imovel dessa matéria (exibido a partir de 1:48) fica na zona norte de São Paulo,
    precisamente no Tremembé (perto da entrada do Horto Florestal).

    Passo sempre por ali e, este imovél, faz parte de um conjunto de 3 sobrados
    que estão prontos e a venda desde o inicio de 2013 (lá por março/2013).

    4 anos especulando ... (sem vender nenhum dos 3)

    Parece que o vendedor precisou de 4 anos para aprender o que é custo de oportunidade !!!

    Como diz os ditados dos caipiras:

    "Otário rareia mas num nunca falta"

    "Todo dia saem pra rua um malandro e um otário, quando se encontram, sai negócio"

    Abs,
    A todos que dão valor a seu suado e honesto dinheiro (Paguem Meus Juros)



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  11. Quero ver o preço na chom, na chom.

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