“Investi todo o meu capital nesse empreendimento, passei a ser exemplo de outras pessoas aqui que venderam seus imóveis e passaram por maus bocados. Hoje, eu não tenho nada. Tenho um esqueleto de um prédio e uma situação altamente difícil de ser resolvida”, falou vendedor de TI Joubert de Souza
Compradores de apartamentos de um
prédio em Vitória descobriram ter sido vítimas de uma fraude por parte da
construtora. Os apartamentos já vendidos e ainda em construção foram
hipotecados pela empresa perante a Caixa Econômica Federal e os consumidores continuam
pagando as parcelas, além de aluguel e condomínio em outros imóveis.
Segundo a polícia, só neste mês
de maio, foram registradas 15 denúncias contra a construtora Avalon e outras
empresas do ramo.
O atual dono da construtora
Avalon, Iran Ferreira, informou que, em março de 2016, entrou na Justiça para
pedir a dissolução parcial da sociedade, ao descobrir as ações de risco
cometidas pelo irmão e, agora, ex-sócio, Edson Ferreira, que não foi localizado
pela reportagem.
Compradores lamentaram o
investimento perdido. “Investi todo o meu capital nesse empreendimento, passei
a ser exemplo de outras pessoas aqui que venderam seus imóveis e passaram por
maus bocados. Hoje, eu não tenho nada. Tenho um esqueleto de um prédio e uma
situação altamente difícil de ser resolvida”, falou vendedor de TI Joubert de
Souza.
A chefe de confeitaria Kelly
Terrezza deu o apartamento dela como entrada no negócio. Agora, está morando de
aluguel e ainda precisa pagar as prestações do imóvel, que não fica pronto.
“Eu dei o meu imóvel quitado,
escriturado. Hoje, já moro de aluguel há cinco anos e seis meses. Pago o
aluguel, o condomínio e um juros de obra de mais de R$ 1,3 mil todo mês”, disse.
A diretora do Procon, Denize
Loureiro, explicou que, em casos de atraso na entrega do imóvel, a construtora
é obrigada a pagar o aluguel. “Se não fão foi entregue, a partir desse momento,
a empresa, construtora ou incorporadora, terá a obrigação de custear os
alugueis a esse consumidor”, afirmou.
Nesse caso específico, os sócios
da construtora sumiram. O escritório da empresa, que funcionava na Prainha, em
Vila Velha, fechou as portas no último mês de maio.
“Após me deparar com a empresa
fechada, o escritório fechado, fui pegar uma certidão de ônus do
empreendimento, em que eu constatei que a minha unidade estava hipotecada, ou
seja, a empresa vendeu duas vezes meu imóvel. Ela recebeu duas vezes o meu
dinheiro e ainda recebeu dinheiro da Caixa. Para mim, é uma ação fraudulenta, eles
agiram de má-fé”, reclamou o professor de educação física Delano Corona.
Joubert contou que a construtura
envolveu a Caixa para financiar o restante das unidades que ainda se
encontravam disponíveis
“Mas, nessa operação, eles deram,
como garantia desse empréstimo, as unidades, assim como a minha, que estavam
quitadas. Hoje, eu desembolsei R$ 300 mil para a construtora e tenho meu imóvel
hipotecado junto à Caixa. Ou seja, paguei R$ 300 mil e meu imóvel não é meu.
Agora terei que brigar com a Caixa Econômica para reaver os meus direitos na
Justiça”, disse.
Os moradores procuraram a polícia
e registraram boletins de ocorrência na Delegacia de Defraudações, na Divisão
Patrimonial, na avenida Marechal Campos, em Vitória, responsável por investigar
esse tipo de fraude.
Segundo a delegada Rhaiana
Bremenkamp, o número de fraudes envolvendo construtoras aumentou. Ela ainda
está ouvindo os moradores e tentando localizar os donos das construtoras, mas
já identificou indícios de fraudes.
“São apartamentos que foram
vendidos para mais de duas pessoas, apartamentos vendidos à vista e, mesmo
assim, há indícios de que foram financiados no banco após a venda. Há muitos
indícios de que realmente é fraude, não se trata apenas de falência dessas
empresas”, explicou.
A diretora do Procon orientou os
consumidores a acionarem a Justiça imediatamente. “Nesse caso, nossa orientação
é reunir o grupo de consumidores, essas pessoas que adquiriam unidades
condominiais e, imediatamente, ingressar com ação judicial, para que, de forma
cautelar, eventuais bens dessa construtora sejam congelados. Isso para garantir
a execução dessa obra”
Enquanto a situação não é
resolvida e os apartamentos não ficam prontos, os compradores relatam a
angústia que vivem. “Estou entrando em depressão. Lá dentro de casa, minha
filha de 14 anos também está sendo atingida e até em psicólogo ela está indo”,
falou Kelly.
Outro lado
O atual dono da construtora
Avalon, Iran Ferreira, informou que, em março de 2016, entrou na Justiça para
pedir a dissolução parcial da sociedade, ao descobrir as ações de risco
cometidas pelo irmão e, agora, ex-sócio, Edson Ferreira.
A decisão da Justiça só saiu no
último mês de maio. Quando Iran conseguiu entrar na empresa, descobriu a
situação lastimável deixada pelo ex-sócio. Agora, por determinação da Justiça,
Iran assumiu a administração da construtora e disse que vai analisar cada caso
para tentar solucionar a situação.
(Portal
G1 - Espírito Santo - Notícia - 05/06/2017)
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NOSSA Q PREJU :O
ResponderExcluirCom a palavra, VISÃO DOS ACONTECIMENTOS...
ResponderExcluirEstamos aguardando...
Não pesquisaram o Google...
ResponderExcluirNão leram o Blog
ResponderExcluirFalta de avisar não foi... agora serão décadas de sofrimento e perdas e danos depressão.
ResponderExcluirInfelizmente começou a fase do estouro da manada...
ResponderExcluirEm todas as cidades há milhares de placas de vendas ou aluguel, ou os dois ao mesmo tempo...
Pessoas que perderam o boooom da valorização eterna, acordaram do sono, mas descobriram que estão no pesadelo...
Compraram muito caro e descobriram que não vale nem a metade do valor.
Realmente, agora é sentar e chorar e aguardar um novo ciclo PTralha de imprimir dinheiro irresponsavelmente.
Sinto pena pois posso imaginar o sofrimento dessa gente, mas eu tentei tirar um amigo, professor universitário de engenharia... eu disse pra ele não fazer o negócio disse que era arriscado e que se ele guardasse dinheiro, poderia comprar à vista. Hoje está desesperado pois perdeu tudo, toda uma vida de trabalho.
Mas é assim mesmo, engenheiros que não sabem calcular o risco e os custos da obra...
Eu sei que o metro quadrado não pode ser mais que R$2.000,00.
Mas........ o povo brasileiro nem lê contrato...
500,00 O M2 NO MAXIMO,SE FOR LOCAL NOBRE 900,00...SE FOR MAIS e BOLHUDO....SO ISSO
ExcluirA situação é muito triste ás pessoas envolvidas.Nem imagino o que faria...uma pena.
ResponderExcluirNão tenho dó nenhuma. Bom que aprende a não fazer negócio com imóveis na planta.
ResponderExcluirNão tenho do dos "especualadores", mas sim dos sonhos das familias, que perderam tudo.
ExcluirAs famílias "sonhadoras" são tão responsáveis quanto os "especuladores". Se soubessem fazer e procurar se informarem melhor, não haveria especuladores.
ExcluirEsse povo não aprende... imóvel na planta é para trouxa... querem insistir na burrada de comprar imóveis na atualidade? Então façam o seguinte... aguardem ficarem prontos... agora vão para a justiça com mímimi... acordem meu povo...
ResponderExcluirDifícil situação. Acabam com sonhos, economias, vidas!!! Corretores, construtoras, ninguém vai preso. Para vender tudo muito fácil, toda atenção. Ligações de confirmação, como se fossem amigos. Para ressarcir, todos somem. Triste.
ResponderExcluirObs: Esta semana recebi um ligação de um corretor me oferecendo um apto na planta por 700.000,00. Acreditem!! 700.000,00 na planta, 110 m2. Nunca!!! Sem noção!!!
Na planta nem de graça!
ResponderExcluirComo tem fracassado aproveitando o anonimato para falar bobagem... Falta de empatia, insensibilidade diante do sofrimento do próximo é sinal de psicopatia...
ResponderExcluirEsse pessoal foi enganado, golpeado e perdeu muito. O fato, entretanto, é que isso não muda nada para você, fracassado, que vibra com o sofrimento dos outros, mas continuará sendo um fodido sem grana!
Bem feito sim! Ajudaram a fomentar a especulação. Não quiseram se informar melhor antes, então aprendem da pior forma.
ExcluirEi corvo malandro não venha com esse papo de misericórdia, pois quem é psicopata são vcs que vendem por preços absurdos e depois o povo fica endividado ou enganado.
ResponderExcluirVá descarregar sua ira nos corretores.
Como pessoas em sua maioria estudadas e preparadas, pois pelo preços absurdos pedidos, só uma minoria com renda acima da média compraria podem ser enganadas, isto não existe. Hoje com a internet e seus canais de informações todos estamos conscientes dos fatos. O que há é interesses e ganancia, sejam financeiros ou psicológicos de ostentação, não tem anjinhos nesta história.
ResponderExcluirAssim como na política, sabemos o que Temers, Lulas e Aecios fizeram, com provas concretas, gravações, delações e ainda assim não fazemos NADAAAAAAAAAAAAA
Pelo contrario ainda existem defensores, o Brasileiro é o povo mais submisso e doutrinável que existe, seremos sempre os escravos contemporâneos do mundo,
Nas imobiliárias,destrutoras,observo "Donos e Corvos já em desespero total"...
ResponderExcluirQuem sabe rola um longa metragem néh?
Titulo:
"Corvos Kamikazes em suicídio coletivo,levam especuladores,propriotários à falencia generalizada na Banania"... pois $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ acabou...triste fim de uma nação que não tem atitude alguma....então merece....
http://www.valor.com.br/brasil/4585187/recessao-do-pais-ganha-caracteristicas-de-depressao-diz-goldman-sachs
ResponderExcluirJa estamos em depressao economica salve quem puder....
Quem compra na planta colhe pranto.
ResponderExcluirQue falta de respeito com os compradores!!!
ResponderExcluirMas...e aí ??? Se ninguém comprar imóveis ou construir de quem vcs irão alugar ?? As famílias crescem...a demanda por imóveis ou para compra ou para aluguél sempre irá existir....abraço a todos
ResponderExcluirA questão não é essa corvão!
ExcluirA questão são os preços descolados da realidade.
Vc acha que um apartamento de 40 metros quadrados custar R$300.000,00?
Vc pode dizer que sim.
Mas eu te respondo: pra quem?
Dificil ficar ensinando corvo novato.