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quinta-feira, 20 de julho de 2017

Portal DCI: São Paulo tem queda no preço dos imóveis, aponta pesquisa

Para ele, a motivação dessa queda é por conta do cenário econômico e político atuais. "Ainda estamos em um cenário de pouca confiança para o consumidor entrar em uma situação de compra de apartamento"

Segundo relatório do primeiro semestre de 2017, feito pelo site Imovelweb sobre o setor de vendas e alugueis, o preço dos apartamentos na cidade de São Paulo caiu no primeiro semestre de 2017. Para especialistas, momentos de instabilidade econômica e política são as causas do resultado.

De acordo com o levantamento realizado, com base nos anúncios de imóveis publicados mensalmente no site, atualmente o apartamento padrão na cidade de São Paulo, que tem dois dormitórios e 65 m², tem o preço médio de R$ 391 mil. No município, o preço dos imóveis está mais barato do que no início deste ano. Foi o quarto mês consecutivo em que houve uma queda de preço. 

Dentre os bairros que apresentaram um maior índice de preço por m², a maioria fica no centro-oeste da cidade, sendo o Ibirapuera o primeiro colocado, e os que mais aumentaram o preço são os que estão localizados nas regiões de Osasco, na Grande São Paulo, e Saúde, no Sudeste. 

Especialista vê "estabilidade"
Segundo Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb, apesar do preço de venda [anunciado] ter retrocedido, tal valor significa que os preços estão estáveis. Para ele, a motivação dessa queda é por conta do cenário econômico e político atuais. "Ainda estamos em um cenário de pouca confiança para o consumidor entrar em uma situação de compra de apartamento".

O aluguel médio atual de apartamento de dois dormitórios, que está custando R$ 1.700, ou R$ 26 por m², apresentou um cenário diferente. O preço na cidade avançou no primeiro semestre. Os locais onde mais aumentaram foram no Bom Retiro, no Centro e Freguesia do Ó, no Nordeste.

Quanto aos resultados do aluguel, Cuadras afirma que é surpreendente pois é a primeira vez que o valor aumenta em 18 meses. "Todos os índices de venda caíram e o mercado começa a reagir de forma positiva aos preços. O que entendemos é que muitos dos negócios de venda foram para o aluguel. Aumentou a demanda e isso fez o mercado se movimentar". Para ele, o momento é positivo para adquirir um imóvel, apesar da situação do país. "Acho que São Paulo está em um momento bom para comprar, pois o preço está estável e se pode barganhar, mas, para quem vende, não é tão bom". Ele conclui otimista quanto ao futuro. "Em algum momento a retomada econômica vai começar a influir sobre os preços. Pode ser já no segundo semestre de 2017".

(Portal DCI - DCI-SP - 19/07/2017)

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5 comentários:

  1. Vish..e mesmo? Nao havia percebido que a "Bolha imobiliaria,automotiva,locaçao" começaram agora...então o futuro será sinistro de Temer tudo....Mudar de pais esta muito latente em muitos brazukas...pois depressao economica demoraaaaaaaaaaa a passar....

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  2. "Acho que São Paulo está em um momento bom para comprar, pois o preço está estável e se pode barganhar, mas, para quem vende, não é tão bom". Ele conclui otimista quanto ao futuro. "Em algum momento a retomada econômica vai começar a influir sobre os preços. Pode ser já no segundo semestre de 2017".
    CORVO DETECTADO AO EXTREMO....kkkkkkk Viajar a marte esta mais facil que vender o "barraco" de 40 m2 por 700 mil...kkkkk...

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  3. Retomada no segundo semestre! Kkkkk
    Esse corvo pirou na batatinha!
    O outro me fala que os preços estão estáveis! Kkkkk
    Também pirou!
    Aluguel subiu em Sampa! Kkkkk
    O igpm tá negativo e o corvo vendo aumento no aluguel! Mais kkkkk
    Kkkkkk
    Quanta bobagem! No segundo semestre ele dirá que no primeiro de 2018 retomará !

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  4. Esse "corvo especialista detectado da entrevista" dizendo que os preços estão estáveis na UTI, aqui da banania....kkkk...deve ser dono de imobiliaria falida ....já pra roça corvo...kkkk

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  5. Aí manaiada, se pah vô vende meu barraco pa compra um barraco maior no itaquera, rola este skema de barganha nessa época paradoxa? Tem umas tia aqui que compra barraco...

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