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sexta-feira, 18 de agosto de 2017

Exame: Rossi tem prejuízo de R$ 161,8 mi no 2º trimestre, piora de 29,4%

O desempenho é atribuído ao crescimento do endividamento corporativo e consequente aumento das despesas financeiras

A Rossi Residencial registrou prejuízo líquido de R$ 161,8 milhões no segundo trimestre de 2017, resultado 29,4% maior que a perda de R$ 125 milhões apurada no mesmo período de 2016.

No semestre, o prejuízo da construtora foi de R$ 324,7 milhões, 21,5% maior que o verificado nos primeiros seis meses de 2016.

O Ebitda (juros antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado da Rossi ficou negativo em R$ 90,6 milhões entre abril e junho, ante resultado negativo de R$ 41 milhões no segundo trimestre de 2016.

Na mesma base de comparação, a margem Ebitda negativa passou de 33,9% para 132,5%.

No semestre, o Ebitda ajustado ficou negativo em R$ 151,1 milhões, ante resultado negativo de R$ 104,3 milhões informado nos primeiros seis meses de 2016, piora de 44,9%.

A receita líquida da Rossi proveniente da venda de imóveis e serviços ficou em R$ 68,3 milhões no segundo trimestre, indicando recuo de 43,4% em relação ao informado um ano antes.

No acumulado do semestre, a queda foi de 9,2% em relação ao mesmo período do ano anterior, para R$ 207 milhões. O fraco desempenho é atribuído à deflaçãoapuradano segundo trimestre pelo IGP-M.

As vendas líquidas da Rossi no segundo trimestre somaram R$ 56,2 milhões, alta de 195,8% na comparação anual. No primeiro semestre, as vendas líquidas somaram R$ 161,6 milhões, registrando um salto de 345,2% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Os distratos ficaram em R$ 136,2 milhões no trimestre, avanço de 51%. No acumulado de 2016, as rescisões caíram 37%, para R$ 317,2 milhões.

Entre abril e junho, o resultado financeiro líquido da construtora foi negativo em R$ 56,9 milhões, indicando uma piora de 28,5% ante o mesmo período do ano anterior, quando o resultado foi negativo em R$ 44,3 milhões.

O desempenho é atribuído ao crescimento do endividamento corporativo e consequente aumento das despesas financeiras.

Ao final de junho, a dívida líquida da Rossi chegou a R$ 2,006 bilhões, avanço de 1,2% em relação ao valor de março de 2017. A alavancagem da construtora, medida pela relação dívida líquida e patrimônio líquido, passou de 352,9% para 510% em três meses.

(Exame.com - Negócios - 14/08/2017)

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10 comentários:

  1. Quase todas as construtoras que abriram o capital em bolsa partiram para o endividamento, com o fim de inflar os lançamentos e o estoque de terrenos, e assim atrair os investidores (que subrevalorizaram esses dados por anos).
    Isso certamente contribuiu para o desarranjo do mercado, com superoferta de unidades, aumento do custo de insumos e mão de obra, bem como explosão dos preços dos terrenos. E, quando há aumento significativo do custo do produto, há aumento do preço...
    O mercado está pagando pela própria incompetência. As construtoras abandonaram o modelo tradicional de negócio, baseado, notadamente, em recursos próprios, e partiram para a alavancagem no mercado financeiro. Meu palpite é que várias grandes construtoras (como a Rossi) não tiveram a falência decretada ainda porque isso não interessa ao grandes credores corporativos (bancos).
    Não comprem imóveis na planta (ou em obras)! O risco está ainda maior!

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    1. VERDADE PURA...ou seja, ou reduzem os preços de acordo com pífio poder de compra dos brasileiros, ou os preços ficarão estáveis por no mínimo 10 anos...

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    2. Exato...como bancos que finaciaram a obra ,não querem perder os juros dos emprestimos efetuados as construtoras. Agora a casa caiuuuuuuuuuuuuuu....de vez aqui no bananistãoooooo

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  2. Tem um ditado que diz: "Todo dia sai um bobo de casa";
    Baseados nessa premissa é que os corvos vivem, sobrevivem de migalhas, de resto, da carniça, do mal cheiro, da ganância, da arrogância e da simplicidade e bobeira dos incautos 666.

    Amigo meu coitado, juntou as economias de tooooooooooooooooooooooooda uma vida de trabalho árduo, estudo, noites frias, chuva no lombo, riscos diversos, etc.

    Aposentado, esse amigo tinha em mãos R$500.000,00, morando de favor esse colega comprou uma casa velha por meros R$750.000,00, segundo ele, conseguiu fazer um belíssimo negócio pois o proprietário estava pedindo R$900.000,00...

    Deu R$400.000,00 de entrada e financiou R$350.000,00

    Ai, Ai... dá vontade de chorar, mas é assim que os corvos vão levando suas vidas medíocres, enganando e sendo enganados, nessa brincadeira, o corvo conseguiu faturar R$45.000,00, bastante gordura para sobreviver à fome do inverno rigoroso...

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    1. Não fique chateado por causa do Corvo. Com esse "enorme" dinheiro, vai conseguir pagar seu aluguel e condomínio por mais 1 ano, pois é isso mesmo, Corvo não tem casa própria, vive de migalhas, quem enche a pança de carniça são os abastados Abutres donos das corretoras.

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  3. Haja pombais futurtamente desabitados, ou seja é roça messmo....Está pra estourar uma nova bolha
    imobiliária nos Eua também..e ai a cobra fuma aqui. E merda no ventilador brazuka....kkk Corvos piram....
    ou dá ou desce...kkkk

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  4. Muito bom esse prejuízo,quem vai pagar?

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  5. Quem? Os desinformados que compraram na alta... Galera acorda, casas alto padrão, que pedem 2 milhões estão sendo negociadas por 1 milhão já

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    1. Com todo o respeito! No Brasil pagar mais que 100k numa casa já é uma baita loucura. Agora pagar 1 milhão é só pra 666 mesmo...

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  6. Minha cunhada vendeu uma casa de herança dos pais, em 2012, terreno em SP/Vila Mariana de 380m2 com sobrado área útil de 220m2, já perceberam que na época foi por mais de MILHÃO, mais de 2 milhão (kkkkkk).

    Pois bem, quem comprou já devolveu ao banco que foi a leilão em 2016 e está com o Banco até hoje.

    O Banco ficou com o prejuízo o endividado perdeu o dinheiro PERDI A CUNHADA que se separou do meu irmão (no acordo matrimonial cada um fica com o que é seu), ela NÃO PRECISA + TRABALHAR.

    ELA VIVE COM A METADE DA RENDA e outra parte fica para correção, enfim seria como se tivesse ganhado na loteria com outras pessoas.

    QUEM GANHOU, NÃO GANHA MAIS. ACABOO OO OO OO OO OU.

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