A empresa lançou apenas um empreendimento no segundo trimestre deste ano, contra dois no mesmo período de 2017
Os lançamentos da Helbor Empreendimentos no segundo trimestre de 2018
tiveram Valor Geral de Vendas (VGV) líquido de R$ 120,7 milhões, queda de 55%
em relação ao mesmo período do ano passado, de acordo com dados da prévia dos
resultados operacionais divulgada há pouco pela companhia.
A empresa lançou apenas um empreendimento no segundo trimestre deste ano,
contra dois no mesmo período de 2017. Considerando apenas a participação da
Helbor nos lançamentos, de 80%, o VGV chegou a R$ 95,6 milhões, baixa de 38% na
base anual.
As vendas contratadas, por sua vez, avançaram 3,9% na mesma base de
comparação, chegando a R$ 345,4 milhões. Levando em conta somente a fatia da
Helbor, de 74,3%, as vendas contratadas no trimestre subiram 19,2%, para R$
256,8 milhões. A velocidade de comercialização, medida pelo indicador vendas
sobre oferta (VSO), subiu em 1,4 ponto percentual (p.p.) ante o segundo
trimestre de 2017, para 11,7%.
No acumulado do primeiro semestre, os lançamentos da Helbor registraram
VGV de R$ 265,9 milhões, queda de 31,4%, com dois empreendimentos lançados,
versus três no primeiro semestre de 2017. Levando em conta somente a sua fatia,
de 60,9%, os lançamentos tiveram queda de 18,8% no VGV, a R$ 161,9 milhões.
As vendas contratadas subiram 3%, para R$ 611,9 milhões. Considerando
somente a sua fatia, de 70,3%, as vendas apresentaram avanço de 2,7% nas vendas
contratadas, a R$ 429,9 milhões, com a velocidade de comercialização subindo em
0,2 p.p, para 18,4%, segundo o VSO.
(Valor Online - Empresas - 19/07/2018)
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Cade os comentários? aqueles que diziam paguem meus juros kkkk q juros?
ResponderExcluir8 opções, mais de 1%am. de rentabildiade brutos
Excluirhttps://www.infomoney.com.br/onde-investir/renda-fixa/noticia/7542591/investimentos-prefixados-que-pagam-ate-ano-agora
Enquanto imóveis segundo os sites do próprio setor dá algo por volta de 0,4%am brutos desconsiderando inadimplencia, vacancia e tbm impostos, e desconsiderando a desvalorização do principal em 16% nos ultimos 3 anos, conforme dados otimistas do próprio setor que querem evitar panico (na real a perda é muito maior).
PMJ
Excluiro PMJ rende o dobro do aluguel, até a poupança ganha do aluguel
ExcluirMesmo assim ninguém é obrigado a ficar preso no PMJ forever igual os cara que investiu em tijolo e hoje leva média de 2 anos pra empurrar a trolha (fora uns 30% de desconto frente a tabela)
A isso se chama liquidez, vejamos as opções de quem é brick-free
multi-mercado
bolsa
dolar
ouro
prata
até bitcoin que estourou a bolha
até o FGTS que rende TR bateu muito imóvel com rentabildade negativa
se a pessoa foi audaciosa então: https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fundos-de-investimento/noticia/7544761/melhor-multimercado-julho-rendeu-264-cdi-veja-ranking-completo
Tenho dificuldade em achar algo que rendeu menos que imóvel nos ultimos 5 ou 6 anos.
Desisti de comprar uma casa geminada há 04 anos. Eram 04 casas. Eu iria utilizar todas as minhas reservas financeiras e ainda pagar uma prestação de R$3.200 por 30 anos.
ExcluirMantive meu dinheiro aplicado e sempre que possível acrescentava exatamente o valor equivalente ao da prestação que estaria pagando. Hoje tenho muito mais do que o valor do imóvel e se quisesse compraria a vista. Se eu tivesse financiado, estaria pagando a prestação e sem nenhuma reserva financeira.
Meu amigo comprou uma delas e me chamou de covarde, burro etc. Ai nasceu o seu segundo filho. Está passando uma dificuldade financeira enorme e fazendo bicos com Uber pra complementar a renda. Atualmente me olha nos olhos e é nítido o arrependimento.
Enquanto isso continuo no meu aluguel muito menor que o valor da prestação e nem preciso retirar dinheiro do investimento. Pago o aluguel e o restante aplico sempre que posso.
Logo, pague meus juros!!!!!!!
Btg pactual paga 14% aa sim , veja no site dele, XP tbm tem a tabela rentabilidade.
ExcluirCaí fora dos bancos normais,procure uma corretora e seja feliz...kkk
Os juros estão menores, porém, a inflação está menor também.
ExcluirQuanto à imóveis, o ganho é negativo.
Você pode escolher entre ganhar menos ou perder dinheiro. Fica a seu critério!
NAs tabelas de preço (ditas) "oficiais" dos imóveis o valor do metro quadrado em média é 10x maior que o valor das Tabelas oficiais de custo de construção total. (conta rápida apenas para ter idéia de escala, mas que não muda a conclusão)
ResponderExcluirAmbas as Avaliações feitas pelos mesmos profissionais, sob interesse do próprio setor imob..
Se isto fosse verdade, os lucros das construtoras estaria nas alturas, haveria recorde sobre recorde de lançamento e construção de imóveis e não o total congelamento de lançamentos/vendas e desemprego recorde em todo setor desde pedreiro, corvo até o presidente de uma das grandes está mudando de ramo dito por ele mesmo em passado recente, publicado em artigo neste blog.
ENTÃO, necessariamente, das duas uma: 1- ou a Tabela "oficial" é falsa ou 2- o Custo de construção está errado.
Tenho alguns indícios de que 1 é falso:
- valor em leilões
- valor de imóveis usados antigos nas tabelas que não deveriam refletir esses custos a muito diluídos
- contração do crédito imob.
- casos reais de construtores de imóveis, com dados reais
- Tradição e coerência das tabelas de custo Há décadas como referencias para o setor.
- Desemprego na CC., redução de salários, descontos e promoções de materiais de obra frequentes
- Falta de tradição das tabelas de imóveis a venda, baseadas em fontes de origem recente, todas contaminadas pelo wishfull dos proprietários que pagam para dar publicidade a seus anuncios, todas sob influencia de setores especulativos donas dos principais sites.
Mas fico de ouvidos abertos para argumentos contrários, desde que honestos e verdadeiros.
Com quase 50 milhoes sem renda formal + 61 milhões de famílias endividadas,podem esquecer de vender os "bolhuds"...kkkk...sobrou apenas 10 milhoes da ativa que ganham bem prá contrair dívidas a perder de vista.
ResponderExcluir......Vai melhorar...
ResponderExcluirhttps://www.btgpactualdigital.com/investimentos/fundos-de-investimento/produtos
ExcluirOlha o que recebi?
ResponderExcluir___________________________________
Workshop Gratuito - by investidor imobiliario nnn
POR QUE FAZER ESSE TREINAMENTO (investir em imóvel) ?
1- Há muitos imóveis sendo vendidos abaixo do custo de construção
2- Dificuldades de venda e locação criam oportunidades para o investidor
3- Incorporadoras estão fazendo liquidação de imóveis para fazer caixa
4- Invista como o bilionário Sam Zell, conhecido como o “Rei da Cova”
5- Imoveis já caíram 16% blablabla
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Agora eu pergunto?
Porque perder tempo dando workshop grátis se o corvo inbestidor autor do curso tem o segredo pra ficar bilionario igual o Sam Zell ???