Com o capital obtido com o lançamento de seus
papéis no mercado financeiro há alguns anos, muitas empresas alteraram seus
focos de lançamento, investindo em uma expansão para outros Estados jamais
vista no setor, mas sem o retorno desejado.
Em decorrência disso, muitas incorporadoras
resolveram voltar agora para o conhecido "arroz com feijão". São
Paulo retoma seu lugar como foco de investimentos dessas empresas, mas não é
tão simples como antes atuar nesse mercado.
Como nos anos recentes houve um boom imobiliário nas regiões metropolitanas e um encarecimento (e também esgotamento) expressivo de áreas para incorporação, a taxa de retorno nas grandes metrópoles ficou menor, quando não inexistente.
Nesse cenário, há um impasse: baixas velocidades de
venda e não viabilidade de novos empreendimentos.
E o alto nível de estoque de apartamentos prontos cria ainda mais barreiras para novos lançamentos.
Assim, pode-se afirmar que para os
próximos quatro anos haverá redução no ritmo de vendas e, consequentemente,
estagnação do preço por metro quadrado, o que significa, na prática, redução do
preço real, devido ao efeito da inflação.
(Folha de S. Paulo - São Paulo/SP
- ESPECIAL IMÓVEIS RESIDÊNCIAIS - 30/08/2012 - Pág. 2)
VEJA VÍDEOS SOBRE O ASSUNTO AQUI NO BLOG OU PELO
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Nas últimas semanas, negociei com algumas construtoras... eles estão dando descontos de 13% a 40% dependendo da unidade... negociem e não caiam em papo furado de corretor..
ResponderExcluirabs
Que ganhou, ganhou! Quem não ganhou e está tentando ganhar agora vai perder muito dinheiro. Viva e especulação imobiliária e os corretores gananciosos.
ResponderExcluirverdade ..eu estava procurando um imovel trabalhei duro e kuase levei um choke o valor e so pra gente rica .........como assim ????? alguem tem k fazer algo passou dos limites no brasil todo mundo ker arancar em cima d alguem chega vamos fazer o seguinte kem tiver d plano A COMPRAR UM IMOVEL SEGURE NAO COMPRE AGORA ESPERE POIS ASSIM ELES TEM K BAIXAR OS PRECOS ESTAO FORA DO NORMAL NO BRASIL ROUBOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
ExcluirEles querem nos convencer de que haverá apenas estagnação!
ResponderExcluirMentira!! Os preços vão cair forte!!
Obs: está péssimo para deixar comentário aqui no seu blog. Os caracteres pedidos pra confirmar a mensagem são muito confusos.
Caro Leitor (a):
ExcluirAgradecemos pela participação e pela crítica.
Assim, vamos avaliar a possibilidade de suprimir a referida etapa para conclusão dos comentários.
Continue nos acompanhando.
Um abraço.
Observador
ATÉ O ÍNDICE FIPE/ZAP JÁ REFLETE O FIM DO BOOM
ResponderExcluireconomia . estadao.com.br/noticias/economia,preco-do-imovel-sobe-1-pelo-3-mes-seguido,125507,0.htm
quero comprar um apto em Sp, é melhor que eu espere ate ano que vem para baixa de preço? ela acontecerá mesmo?
ResponderExcluirobrigada
Quero comprar em goiania Goiás. Como esta o mercado aqui?
ResponderExcluireste http://niximoveis.com.br/ tem os melhores Imoveis para se morar!
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