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quarta-feira, 30 de abril de 2014

Infomoney: Nobel de economia faz novo alerta de bolha no Brasil

Robert Shiller, Nobel de Economia que antecipou o colapso no setor imobiliário norte-americano em 2008 e afirmou, no ano passado, que existe uma bolha se formando no Brasil, voltou a demonstrar preocupação com os altos preços dos imóveis nas maiores cidades do país, de acordo com matéria divulgada no El País do Brasil.

O Nobel destacou que, apesar de não ser um especialista em Brasil, a manutenção de uma taxa de crescimento bem superior à inflação reforça a sua observação feita no ano passado, durante a sua participação em um seminário da Bovespa em Campos do Jordão, de que os preços dos imóveis  “aumentaram de forma dramática” no Brasil.

Segundo a reportagem, o índice FipeZap apontou valorização de 13,5% nos preços de venda na cidade de São Paulo nos últimos 12 meses até fevereiro, enquanto o índice de inflação ficou um pouco abaixo de 6%. Ou seja, “trata-se de uma alta real de preços na casa de 7%”.

Desde janeiro de 2008, quando o índice começou a ser medido, a cidade de São Paulo registrou uma valorização de cerca de 200%, e, o Rio de Janeiro, de 250%.

(Infomoney - Imóveis - Investimentos - 28/04/2014)

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10 comentários:

  1. Em momento algum o "nobel" afirmou que existe bolha se formando no Brasil.
    Basta ler a entrevista qu ele deu.
    Aliás, quando questionado a respeito, ele afirma que era a primeira pessoa que falava sobre bolha com ele era quem a estava entrevistando.

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    1. Ô, anônimo...onde, nesta entrevista, ele afirma que o entrevistador era a primeira pessoa que falava sobre bolha no Brasil com ele??? Por quê colou o título de Nobel entre aspas??? Você tem conhecimento e autoridade suficiente para questioná-lo, ou é mais um construtor ou especulador desesperado que vive por aí repetindo para si mesmo (e tentando, sem sucesso, convencer alguns incautos) que não existe bolha??? Até os corretores já se renderam à bolha (até por uma questão de sobrevivência). Leia mais sobre o trabalho do Sr. Shiller, inclusive sua opinião sobre o Brasil, antes de falar uma bobagem dessas, ainda mais num blog que trata sobre o tema. Aliás, falando no blog, aqui mesmo você encontra vários posts onde ele diz, claramente, que há uma bolha no Brasil. Um pouco de bom senso e boa vontade não faz mal a ninguém.

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    2. Estou procurando casa para comprar na minha cidade. Passei e-mail para um corretor hoje (feriado 1º maio). Acreditam que o corretor me ligou quase imediatamente? Essa turma que trabalha no meio imobiliário deve estar bastante desesperada para que corretor correr atrás de cliente durante feriado.

      Eu apenas mencionei para este corretor que imóvel não é um bom negócio... ele ficou MUITO alterado. Pelo jeito, o mercado de imóveis deve estar paradinho, paradinho.

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  2. Leia a entrevista e vc verá.
    Não sou corretor e nem vivo de mercado imobiliário.
    Mania que os bolhistas tem de que todos que não acreditam em bolha são corretores.
    Os preços estão caríssimos.
    Mas para mim não vão cair. Simples assim.

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    1. Bom, vamos lá:

      Primeiro: Li várias vezes a entrevista e ainda não encontrei o trecho que você havia citado anteriormente (achei que você iria transcrevê-lo aqui)

      Segundo: Em nenhum momento do meu comentário anterior eu disse que você era corretor, mas sim construtor ou especulador. Eu disse, inclusive, que até os corretores já se renderam à bolha.

      Acho que isso é prova suficiente de que você lê, mas não entende o que está escrito. Talvez por isso insista em dizer que leu algo que não existe. Além disso, ao simplesmente afirmar que os preços estão caríssimos, mas que não vão cair, você demonstra completo desconhecimento dos princípios elementares da economia, pois preços fora da realidade num cenário econômico pré-crise e recessivo, só tendem a cair.

      Vale lembrar também que termos como "bolhistas", além do radicalismo irracional de sua última afirmação, são sim típicos das pessoas que tem algo a ganhar com a especulação no mercado imobiliário.

      De qualquer forma, respeito sua opinião, apesar de discordar totalmente dela. Quando encontrar o referido trecho da reportagem, poste-o aqui.

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    2. que bela resposta, vc deu anonimo das 10:09


      Eu que não sou do mercado imob estou muito preocupado com o estouro da bolha e a crise que já está gerando, esses especuladores devem estar com o cu na mão pelas respostas agressivas e sem fundamento.

      Resta aos especuladores torcer:
      - torcer pra vender logo
      - torcer pra perder pouco
      - torcer pro Br na Copa, porque se caso eliminam o Br aí que o país explode de revolta com uma festa que custou bilhões para os outros comemorarem.

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    3. Nossa, tô morrendo de medo da bolha imobiliária estourar. O valor do meu imóvel vai cair 80%.
      Caramba. O que vou fazer?
      Já sei. Vou continuar morando nele.
      kkkkkkkkkk
      Que diferença faz se meu imóvel vai despencar de preço ou vai dobrar de novo? Eu não vou vender mesmo.

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    4. Meu caro, você não fala "coisa com coisa". Primeiro diz que leu algo que não existe, depois diz que os imóveis estão caríssimos, mas que não vão cair de preço. Depois diz que não está nem aí se o valor do seu imóvel cair 80%, pois não vai vendê-lo. Aliás, por que tanta preocupação em ficar comentando num blog como esse, que trata exclusivamente da bolha imobiliária? Perdoe-me se eu estiver errado, mas agora tenho certeza que você é mais um que está tomando prejuízo com o estouro da bolha. E digo a você, com muita sinceridade, que não torço pela bolha, pois sei que suas consequências e traumas podem durar décadas, prejudicando toda a economia.

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  3. citando:

    "Nossa, tô morrendo de medo da bolha imobiliária estourar. O valor do meu imóvel vai cair 80%.
    Caramba. O que vou fazer?
    Já sei. Vou continuar morando nele."


    Uma mistura de babaca com imbecil:

    Se o seu imóvel cair de preço em 80% a dívida que vc fez pra comprar ele será 3X maior que o valor da garantia.
    Vc estará amarrado pelos próximos 35 anos em uma dívida podre.

    Se muitos imbecis como vc resolverem parar de pagar, o país quebra.

    Se muitos imbecis como vc investiram pra alugar, perderão 80% de tudo o que ainda vão ganhar na vida pelos próximos 35 anos.

    Podia falar mais, mas n vale a pena

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  4. Bom dia
    Observando o mercado imobiliário e os eventos que estão por vir, , não precisa ser um especialista para ver que os preços dos imóveis usados vão cai .E como se fosse uma véspera de Natal em que os preços de alguns produtos é 'X' e quando se passa as comemorações os produtos entram em saúdo com promoções magnificas .Pois bem muitos compraram imóveis a 2, 3, 4, 5 anos atrás com o intuito de investimentos e não de moradia esperando o momento de hoje para revenda .Alguns por exemplo pagaram em um apartamento de mais ou menos 60 metros quadrados a quantia de R$ 250000 e hoje estão pedindo R$550.000 a R$800.000 dependendo da região , ótimo ivestimento se vender Hoje mais um péssimo para quem está comprando pois vai passar a Copa do mundo, as vendas irão cair ainda mais , a oposição ao governo vai aproveitar a infelicidade de muita gente , organizando passeatas e manchando ainda mais a reputação financeira do Brasil .O conselho que eu dou , commeus trinta e sete anos de experiência e que nao compre imoveis usados acima do valor dos atuais lançamentos . Pois a tendência será congelar os preços baseando se nos lançamentos atuais isso eu digo para os que estão procurando imóveis para morar , agora não compre para investir ou alugar pois você vai se arrepender.

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