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sexta-feira, 12 de maio de 2017

Infomoney: Crise segue impactando duramente o setor imobiliário

"A combinação da crise política vivida desde 2015 com a contração econômica segue impactando duramente o mercado imobiliário brasileiro", dizia o comunicado. [...] Os distratos saltaram de R$ 100 milhões no último trimestre do ano passado para R$ 118 milhões entre janeiro e março deste ano. No mesmo período em 2016, porém, o montante perdido nesse quesito foi de R$ 170 milhões

A construtora Gafisa (GFSA3) voltou a ver suas margens comprimirem nos resultados referentes ao primeiro trimestre deste ano e decepcionou os investidores que apostavam em algum sinal de recuperação da companhia. Em comentário sobre o balanço, a diretoria da empresa culpou o maior nível de distratos e o clima econômico recessivo, além dos efeitos da crise política sobre o desempenho de seu setor.

"A combinação da crise política vivida desde 2015 com a contração econômica segue impactando duramente o mercado imobiliário brasileiro", dizia o comunicado. Tal conjuntura, segundo a companhia, implicou em menor capacidade de diluição da estrutura de custos e despesas e trouxe efeitos negativos no resultado financeiro, "por conta do impacto contábil na repactuação de algumas dívidas de SFH".

A companhia registrou receita líquida de R$ 136,5 milhões entre janeiro e março, ante estimativas de R$ 166 milhões - número menor do registrado no mesmo período do ano anterior, R$ 171 milhões. O Ebitda (Lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado recorrente foi negativo em R$ 47,3 milhões, abaixo dos R$ 12,2 milhões negativos registrados no primeiro trimestre de 2016. As estimativas dos analistas consultados pela Bloomberg para o Ebitda da empresa eram de R$ 1,23 milhão positivo.

Os distratos saltaram de R$ 100 milhões no último trimestre do ano passado para R$ 118 milhões entre janeiro e março deste ano. No mesmo período em 2016, porém, o montante perdido nesse quesito foi de R$ 170 milhões.

“Nesse início de ano, mantivemos uma postura cuidadosa, mantendo o foco na redução do estoque”, dizia a mensagem da empresa. “Iremos manter em 2017 nossa postura cuidadosa, mantendo o foco na redução do estoque e buscando equilibrar a colocação de novos produtos no mercado, priorizando aqueles com maior liquidez, de modo a alcançar um nível de vendas e de rentabilidade adequados”.

(Infomoney - Mercados - Ações e Índices - Notícia - 10/05/2017)

VEJA VÍDEOS SOBRE O ASSUNTO AQUI NO BLOG OU PELO LINK

50 comentários:

  1. O que mais machuca não é os preços irreais que vemos, chegando a ser inacreditáveis, mas a maldade de alguns corretores de imóveis que querem desinformar com meias verdades a grande massa. Porém, a grande massa não tem dinheiro mais... O dinheiro está estancado, acabou a lavagem de dinheiro...
    Pessoal que está chegando agora ao conhecimento desse Blog, não comprem imóveis nos próximos 03 anos pois os preços não vão cair, não, não vão cair, vão voltar ao que realmente valha.
    Por exemplo, no meu bairro, violento, rua horrorosa, cidade de 5ª categoria, as casas são avaliadas em média por R$800.000,00 quando na verdade valem no máximo no máximo, R$250.000,00. Isso quer dizer que se você pagar R$800.000,00 hoje, daqui a alguns dias ou meses poderá não valer nem R$250.000,00.

    Um amigo meu tinha uma casa de dois andares, com comércio, tudo alugado até 2015... uma construtora propôs a pagar pra ele R$800.000 em 2014.
    Ele não quis pois estava tudo alugado, aluguéis rendendo em torno de R$6.000,00/mês.

    HOJE: Ele me disse que arrependeu de não ter vendido... inquilinos não estão conseguindo pagar... a maioria mudou e deixou um rastro de destruição... ele que mora no interior tem que ficar vindo na capital para dar manutenção e gastando dinheiro...
    Me disse que está há mais de um ano tentando vender por R$500.000,00 (quer dizer que já perdeu R$300.000,00 de cara) e não está conseguindo vender.

    Me disse que talvez não ache nem R$300.000,00.

    Portanto, vemos um exemplo REAL de um imóvel que "valia" R$800.000,00 em 2014 e hoje não vale nem R$300.000,00.

    NÃO COMPREM, AGUARDEM, NÃO CAIAM NAS LÁBIAS DE CORRETOR QUE SÓ QUER GANHAR 6% DA COMISSÃO E SE VC FOR COMPRAR E NÃO TIVER JEITO, PROCURE UM DESPACHANTE QUE FAZ TODA A DOCUMENTAÇÃO PARA VC POR UM HONORÁRIO DE UM SALÁRIO MÍNIMO.

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  2. Sem reforma tributaria com imposto unico e baixo,náo existirá retomada da economia bananense por decadas a fio.Ja estamos em depressãp economica faz tempo.
    Lojas fechando, empresas falindo,devoluçaõ de bolhudos de 500 mil que na verdade vale 50 mil no maximo.Impostos sao tantos que é melhor investir no paraguay, onde o imposto as empresas e de apenas 1% sobre o lucro (Lei de Maquila)e onde o pib esta hoje em 5% de crescimento,criando empregos e renda.Enquanto aqui nem emprego existe mais,sera so subemprego de atividades pouco qualificadas e baixa renda.Esses imoveis ai ficarão por decadas desocupados, pois familias estao cada dia mais pequenas.Quem puder se manda daqui, pois o bicho vai de mal a pior com essas reformas de "perda de direitos adquiridos" e sobrará somente "deveres"...se sujeitando à "escravidão legalizada".
    Quem se sujeitará investir aqui pra pagar os maiores impostos do mundo hein..?
    Resp:So quem Pega dindin do BNDS...e mandam para o exterior...tipo JBS,Eike,ETC.....

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    1. Calma, o Governo do PT acabou, o crescimento econômico já chegou! Só enchegando quem tem visão econômica como as empresas, já estreou no primeiro trimestre 14 Bilhões de dólares no Brasil de investimento estrangeiro em empresas.
      E que as coisas não são instantâneas, mas também não vai demorar mais que 5 meses.😃

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  3. Ganhos que superam as aplicações convencionais.

    Os títulos do Tesouro Direto foram os investimentos mais rentáveis dos últimos 10 anos. No período de janeiro de 2007 a dezembro de 2016, as aplicações do Tesouro IPCA+ (antiga NTN-B) tiveram uma rentabilidade de +417,60%


    RENTABILIDADE NOMINAL
    Título Público (Tesouro IPCA+) 417,60%
    Renda Fixa 182,57%
    Ouro 173,20%
    CDB 163,20%
    Poupança 102,25%
    Imóveis 100,03%
    Dólar 53,28%
    Bolsa 35,43%
    Inflação 83,13%

    A facilidade e o potencial de lucros do Tesouro Direto são realmente muito atraentes.

    https://www.empiricus.com.br/relatorios/tesouro-direto/?xpromo=XE-ME-WSE-TD-X-X-OS-X-X

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    1. Você tinha esse valores pois foi a época do governo corrupto do PT, acabou a mamata de viver de renda, ou investe e produz alguma coisa ou vai para o mercado de ações.

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    2. Amigo, ai partiremos para dólar, ouro, menos imóvel, acordaaaaaaaaaaaa
      Comprar imóvel é produzir o quê?
      Temos estoques de imóveis para anos, então querer inflar novamente o mercado não vai gerar empregos, produção de nada e nenhuma renda

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    3. Na verdade será o contrario, aumentara o endividamento e agravara mais ainda a crise, será um tiro no pé, portanto quem quiser sobreviver a crise não compre, mas aqueles que desejam tanto e acham que assim estarão protegendo seu patrimônio, não digam que não foram avisados e depois se façam de vitimas.
      Não há como aquecer a economia através do setor imobiliário, as construtoras não tem como retomar os investimentos em novos lançamentos, terão que desovar estoques para mais de 3 anos, até lá amigos fiquem líquidos e capitalizados.
      Como dizia nosso filosofo Caetano Veloso
      A VENEZUELA É AQUI ........

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  4. 08/05/2017 às 08h55

    Mercado vê inflação menor em 2017, mas eleva previsão para 2018


    No caso de 2018, o mercado interrompeu uma série de quatro revisões para baixo no IPCA e elevou a projeção de 4,30% para 4,39% de alta


    http://www.valor.com.br/brasil/4960514/mercado-ve-inflacao-menor-em-2017-mas-eleva-previsao-para-2018

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  5. Conversando com especialistas em investimentos e listou cinco motivos pelos quais as pessoas justificam a compra de um imóvel que não fazem o menor sentido.

    1 – Imóvel sempre se valoriza
    “Nos últimos 10 anos vivemos um ciclo de alta nos imóveis que deixou muitas pessoas interessadas neste mercado. Entretanto não foram em todos os imóveis e localizações que ocorreram estas valorizações, por isso é sempre importante o auxílio de um especialista no tema. Diversas regiões promissoras para imóveis no Brasil, que acabaram não se concluindo projetos e não deram andamento no crescimento da cidade, prejudicaram valorizações imobiliárias esperadas para estas regiões”, comenta Leonardo Demari, assessor de investimentos da Messem Investimentos.
    2 – Vou comprar essa casa de veraneio para aproveitar muito
    Muitas vezes, as pessoas acabam comprando imóveis por puro impulso e emoção, o que não deveria ser feito, uma vez que é uma transação que envolve quantidade de dinheiro elevada. “Um dos melhores exemplos de compra de imóvel que não faz muito sentido é a compra de uma casa de praia, onde o comprador fica empolgado com a paisagem, a natureza mas não percebe que usufruirá muito pouco do imóvel ao longo do ano e terá custos recorrentes”, aponta Paulo Secco, assessor de investimentos da Alta Vista Investimentos.
    3 – Comprar na planta é lucro certo
    “Quando se investe na planta você corre dois grandes riscos: o primeiro é haver algum problema com a construtora e seu imóvel ser entregue depois do prazo ou nem ser entregue. O outro é a alavancagem – imagine dar R$ 100 mil de entrada num imóvel R$ 1 milhão. No final da obra o imóvel não se valorizou e você tem que vender ele pelos mesmos R$ 1 milhão. Apenas o ITBI e corretagem você vai gastar R$ 90 mil. Ou seja, dos R$ 100 mil gastos sobram apenas R$ 10 mil – prejuízo de 90%”, explica Alexandre Amorim, sócio da Par Mais Empoderamento Financeiro.
    4 – É possível acessar o dinheiro que apliquei em um imóvel rapidamente
    “Diversos investidores em tempos áureos do mercado imobiliário, optaram por um fazer um negócio de curto prazo (um ou dois anos) buscando esta ‘valorização’ rápida. Caso o investidor opte por este cenário é necessário entender a liquidez deste imóvel em um curto espaço de tempo, visto que o preço de venda do imóvel pode diminuir em caso de uma venda forçada. Investir todas suas economias em algo que poderá gerar um prejuízo em qualquer necessidade imediata de liquidez, pode não ser o mais indicado”, pondera Leonardo Demari.
    5 – Ser dono de um imóvel é muito melhor que viver de aluguel
    “Para o brasileiro ter um imóvel é significado de segurança e sucesso. Mas muitos jovens compram o primeiro imóvel antes de estar estabelecido em um local especifico. Transferências de emprego, constituição de família ou outros motivos podem obrigar a mudanças e a prejuízos financeiros. Em muitos casos, para não falar na maioria, investir corretamente o seu dinheiro e alugar um imóvel é muito mais vantajoso financeiramente do que comprar um”, assegura Alexandre Amorim.

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    1. Cara, o pior negócio do mundo é comprar carro no Brasil, carro 1.0 com preço de Camaro, IPVA, Licenciamento, Segundo Obrigatório, seguro contra roubo e colisão, multas de trânsito altíssimas Milhares de radares escondidos e em São Paulo o carro só pode andar um dia por semana.
      Vai na concessionária hoje e pede um escondo no carro zero, os preços continuam subindo.
      E vende pra Caramba!!

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    2. Querer comparar carro com apto é brincadeira, mas se quer comparar vamos lá. Comprar imóvel no Brasil hoje é o mesmo que alguém com salário de R$ 10.000,00 por mês financiar um carro de R$ 500.000,00. Vai pagar a vida inteira e ter muito prejuízo na hora de vender.

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    3. Imovel = Buraco...Só deveria ser comprado no fim da vida,quando se aposentasse, pois no andar da vida ativa (trabalho) o Imovel deixa vc imovel e perde muitas oportunidades de mudança,inclusive de país.I love USA....kkkk

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  6. ...tirando o setor funerário....tá tudo arrasado...pior...sem esperança à frente....

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    1. Setor Farmaceuticas de remédios que não curam nada,que so maqueiam a doença tambem não tem crise.

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  7. Olá, vocês compraram o Guia de imóveis 2017, da revista Exame?

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  8. No Rio de janeiro , os preços estão fora da realidade , mesmo assim eu LIGO pro corretor e vou ver o imóvel e deixo uma proposta de 20% a vista e os corvos não aceitam .. Ou seja o que falam aqui está fora da realidade ..Plá Plá pla

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  9. Obs desconto de 20% e os corvos não aceitam falam que o imóvel já está com preço abaixo ..

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  10. MSTS DETECTED!!!
    SELIC MENOR QUE 9%!
    Poupança melhor investimento!
    Falta de lançamentos e estoque absorvido!
    MALANDRAGEM DO ALUGUEL sendo obrigado a se mudar toda hora para tentar pagar um aluguel que caiba dentro da parcelinha do seu bolso! Isto é, tendo que ir para mais longe e para imoveis piores e menores!!!
    Movimento dos Sem Teto!!! Paguem Meus Alugéis!!!

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    1. Cara, compra dois imóveis ou três se já tiver algum e vai viver a vida.. não perde o seu tempo aqui não, besteira.

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    2. Pode ter certeza que vou pagar seu aluguel.
      Prefiro investir em produtos financeiros com alta correlação com o mercado imobiliário, como FIIs, com liquidez e diversificação, rendimentos mensais superiores aos dos aluguéis residenciais, e usar estes rendimentos para pagar o aluguel de onde moro.

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  11. Pessoal...tomem cuidado com essas informações sobre taxa Selic... isso tudo é mentira...essa taxa pode chegar a zero que nada irá mudar para o assalariado... continuaremos pagando juros abusivos em todas as linhas de crédito... Brasil é isso... não se enganem...parem de comprar senão iram declarar sua falência pessoal em breve...2018 está chegando e desta vez o PT nos levará a patamares piores que o da Venezuela

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    1. Exato : Brazuela à vistaaaaa........

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    2. Com a queda da Selic, viver de renda não será mais possível, quem usar o dinheiro do juros para pagar o aluguel irá ver seu dinheiro corroído !!
      À mensagem é esta.

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  12. Imovel hoje = Buraço...saturou tanto que não vale a pena ficar imovel por 35 anos, ja que os casamentos não duram 7....kkkk

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    1. Seu sonho de ser comprar um Imóvel, como não consegue, não deseja que os outros consigam!!!

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  13. Fico impressionado com esta mesma ladainha de sempre, de que a crise econômica e política derrubaram o setor imobiliário. Sem dúvidas, a crise colaborou, mas a principal questão é que os preços subiram um absurdo (300%) e ninguém vai pagar. Nem mesmo com estes pseudo descontos de engana trouxa de 20 a 30%. Eu estou com uma baita grana para comprar a vista, num preço justo, mas ninguém quer abaixar uns 50%. Que morram com seus imóveis, pois vivo muito bem pagando pouco de aluguel. Espero 10 anos se precisar, ganhando juros do LCI. Conheço muita gente nesta situação, com grana para comprar. Portanto, a realidade, é que a Bolha chegou, mas os bolhosos ainda resistem a ela.

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    1. Quando chegar a 800,00 reais o m2 vc pensa em comprar...simples assim...pois fizeram tantos imoveis e se esqueceram que as pessoas morrem e familias estao cada vez menores...com menos filhos ou nenhum, aqui no BANANAL COM OS IMPOSTOS MAIS ALTOS DO MUNDO e sem futuro por anos/decadas a fio.

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    2. Exatamente, você conhece muita gente com grana pra comprar, eu também conheço, mas o bonde dos descontos estão acabando, depois seu dinheirinho só vai dar pra comprar no subúrbio se der!!!!

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    3. 300% em quanto tempo, 20 anos, cadê a fonte? De onte tirou essa informação?

      Deixa de drama!.

      Não tem bolha, o que teve foi uma crise devido a um desgoverno e corrupção, voltando o crescimento, tudo volta ao normal, tem muita gente desempregada, mas tem muita gente com dinheiro guardado para comprar imóveis, está perdendo o bonde.

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    4. Eu estou muito bem empregado, graças ao bom Deus, excelente salário e moro de aluguel, graças a Deus, todos os meses aplico boa parte do meu salário e investimentos.
      Respondendo ao Corretor de imóveis acima:
      Perder que bonde meu amigo, do endividamento eterno?
      Pare de desinformar.
      Eu até concordaria se os imóveis fossem vendidos nos valores reais e justos, que a nível de Brasil, seria em média de R$10.000,00 o metro quadrado em áreas nobres e R$800,00 para o resto do país.
      Eu sei o que estou falando pois foi o que eu gastei fazendo minha casa, mas com materiais de boa qualidade. Ocorre que os materiais que as construtoras usam são os piores possíveis para baratear os custos.
      PESSOAL QUE ESTÁ CHEGANDO AGORA NO BLOG, NÃO COMPRE IMÓVEIS ATÉ 2020, FICA NO ALUGUEL E VAI GUARDANDO DINHEIRO, NÃO COMPRE VEÍCULOS POIS ESTÃO CAROS DEMAIS.
      COMPRE CARRO SEMINOVO E SE NÃO TIVER JEITO NÃO PAGUE CORRETAGEM 6% DO VALOR DO IMÓVEL, PROCURE UM DESPACHANTE QUE FAZ TODO O SERVIÇO POR UM SALÁRIO MÍNIMO.

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    5. Procura por IVG-R Banco Central do Brasil e veja com os próprios olhos. E larga de ser burro, já tá ficando feio! Vai pesquisar invés de vir aqui escrever o que não sabe. Fica a dica ;)

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    6. Sabichão, explica ai então a metodologia de calculo de valorização dos imóveis que o Banco Central utiliza e a sua credibilidade, assim como os índices apresentados pela CAIXA para a inadimplência e do BB também. Se formos confiar em índices manipulados estamos ferrados.
      Vide ações da OGX em 2015 que todos apostaram no amigo do LULA, EIKE , com promessas de hipervalorizarão e superprodução com pre-sal.

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  14. Quanto corvo desesperado por aqui! Muita gente com grana? 14 milhões de desempregados e esses bestas falando bobagem. Perdendo o bonde aonde. Os imóveis estão com preços no mínimo estagnados. Se tivesse dinheiro no mercado não tinha tanto distrato. A crise vai longe. Quem tiver cabeça fria e paciência comprará barato daqui lá pra 2019, 2020. Quanto aos bobos que dizem que o mercado vai melhorar, saibam que primeiro terá que parar de cair.

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  15. 1 – Temos superavit habitacional (vacância residencial) em alguns lugares superior a 20%
    2 – Temos um povo com endividamento de médio e longo prazo
    3 – Temos a percepção, por parte dos investidores, que a rentabilidade do mercado imobiliário é tão baixa que chega a ser negativa
    4 – Temos uma redução no crescimento populacional
    5 – Temos uma geração de pessoas chegando a idade adulta que deseja continuar morando na casa dos pais e prefere viajar do que adquirir tijolos
    6 – Temos uma redução nos recursos disponíveis para financiamento imobiliário
    7 – Temos uma iminente quebra de quase todas as construtoras
    8 – O próprio governo informou que o desemprego ainda continuará aumentando
    9 – O próprio governo informou que, num cenário otimista, somente em 2023 voltaremos a ter a renda per capita de 2013
    Com todos estes fatores acima, o que justificaria um aumento na demanda pela aquisição de imóveis?

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    1. Perfeito o comentário.

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    2. 1- 49 Bilhões de Reais de pessoa Física, no tesouro direto que deixou seu dinheiro pra render um pouco mais pra dar um entrada melhor no imóvel sonhado, com a queda da SELIC é retirada em massa.
      2- Redução do endividamento da população, pelo governo, liberando, FGTS inativos.
      3- Fim da recessão, as empresas enchegando as mudanças econômicas, já investiram 14 bilhões no primeiro trimestre de 2017.
      4- SELIC em queda, está caindo 1% a cada dois meses, previsão relatório Focus para 8,0%.
      5- Queda da inflação, melhora a confiança para mais investimentos e geração de empregos.
      6- Não é todo o seguimento imobiliário que está ruim, mas sim o popular, mas isso é transitório.
      7- as Construtoras não estão lançando imóveis, estão reduzindo os estoques, e como vc falou, muitas estão falindo, com isso menos imóveis serão lançados.
      ........

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    3. Anônimo 23:21 é o "Visão" disfarçado.
      Temos que reconhecer o cara é insistente! Deve ser muito difícil tentar convencer as pessoas de que algo ruim é bom e de que algo bom é ruim.
      De qualquer forma é essa a função do corretor mesmo.
      Os seus sete pontos não tem nenhuma base concreta a não ser "previsões" e também você não conseguiu contradizer nenhum dos nove ponto do colega acima.
      Apenas mostrou que você não sabe nada e só pensa na taxa de corretagem.

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  16. A economia está em baixa, as oportunidade de trabalho rareiam, as instituições se deterioram e não há perspectiva de melhora em curto prazo. O cenário na Venezuela não dá muitas razões para otimismo, e muitos venezuelanos decidiram se mudar para o exterior e recomeçar a vida. E acabaram criando o estranho fenômeno de casas abandonadas em Caracas.

    Isto não te faz pensar.....

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  17. Verdade, quando dizem que tem muita gente com grana, acho que estão falando de outro país, além do que são os que falam assim os que menos tem, a tempos atrás estava interessado em trocar de imóvel, o corretor combinou comigo na Imobiliária e ao sairmos para ver os imóveis ele teve de ir no meu carro, kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
    Depois de olhar alguns imóveis bolhudos no Bairro de meu interesse, ele me solta que eu deveria olhar no bairro vizinho para adequar aos valores que eu queria investir, KKKKKKKKKKKKKKKkk
    Detalhe é que depois queria que eu o levasse de volta a Imobiliária, kkkkkkkkkkkkkkk

    Advinha como ele voltou, KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

    De ônibus, KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKkk

    É imóvel dever ser um ótimo investimento tanto quanto ser corretor é um ótimo emprego KKKKKKKKKKKKKKK

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  18. Sendo corretores o mercado esta super aquecido, KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK


    THE FALLS CONDOMÍNIO RESORT
    Bairro Vila da Serra
    Residencial / Pronto para morar / 2, 3 e 4 quartos / 2 a 4 vagas
    The Falls. Nada separa você do que você gosta. Um dos pontos mais bonitos do Vila da Serra, com vista para as montanhas e bem próximo ao Belvedere.
    http://www.patrimar.com.br/imoveis/detalhe/11/the_falls-vila-da-serra-bh-2-3-e-4-quartos

    A VENDA ATÉ HOJE KKKKKKKKKKKKKKKKKK


    olhei este empreendimento em 2009, veja no google a data do anuncio KKKKKKKKKKKKKKKKKKKk

    The Falls - Apartamentos 2, 3 e 4 quartos - Alto luxo - Vila da Serra - BH
    www.patrimar.com.br/imoveis/detalhe/11/the_falls-vila-da-serra-bh-2-3-e-4-quartos
    19 de nov de 2009 - Map. Terrain. Satellite. Labels. Ex.: Rua Desembargador Jorge Fontana, 428, Belo Horizonte ... Four Seasons. Vila da Serra 3 e 4 quartos 113m² a 279m

    Tem unidades a venda ATÉ HOJE KKKKKKKKKKKKKKKKK

    Era em média 250K

    hoje pedem 850K
    kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

    http://mg.olx.com.br/belo-horizonte-e-regiao/imoveis/oportunidade-four-seasons-282801954?xtmc=13&xtnp=4&xtcr=10

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  19. Ja imaginou querem te vender um imóvel como imóvel novo, com quase 10 anos de idade, ou seja como disse nosso amigo corretor acima, você esta comprando um carro zero com 10 anos de idade, KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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  20. Detalhe quando fui comprar à época, eram as ultimas unidades kKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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  21. Era 250k hoje é 850k, to vendo que seu dinheiro não valorizou o suficiente pra comprar o Ap que vc queria.

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    1. Um bem não se mede pelo anúncio, OREIA!! Se mede por quando as pessoas estão dispostas a pagar. Pura lei da oferta e procura. Se for assim meu fiestinha 2007 vale 100.000. Vou anunciá-lo agora mesmo.
      Cada comentário viu!

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    2. Lei da oferta é procura?
      Isso é coisa do passado.
      Você já viu alguma empresa automobilística baixar preço de carro?
      Claro que não, é só mandar os funcionários embora e produzir menos.
      Se o cara não tá com pressa de vender, vc também não compra, Brasileiro não queima os bens que tem, acorda!
      Ou melhor, continue no aluguel!
      Uma hora vc verá que acabou a farra dos juros altos.

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    3. Caro corretor vidente, o fato de não comprar não significa que sou como você, hoje tenho recursos financeiros suficientes para compra-lo a vista, sem a necessidade de vender meu atual imóvel, apesar de querer vende-lo para ter mais qualidade de vida. Deixei de ter despesas altas com condomínio deste empreendimento, cheio de espaços imuteis e que na verdade se todos dos moradores de todas as torres resolvessem utilizar seria o caos, o verdadeiro piscinão de ramos kkkkkkkkk
      Neste período apliquei os recursos em títulos do tesouro que me renderam apenas 400% fora a capitalização que fiz todos os meses, não me julgue ignorante como você.


      RENTABILIDADE NOMINAL
      Título Público (Tesouro IPCA+) 417,60%
      https://www.empiricus.com.br/relatorios/tesouro-direto/?xpromo=XE-ME-WSE-TD-X-X-OS-X-X

      Antes de vomitar algo pelo menos se dê ao trabalho de ler todos os posts para ter argumentos plausíveis.

      Seu problema deve ser que não entende metade do que é dito aqui, vê se estuda um pouco.

      Hoje como já disse este imóvel não me interessa mais, porque ja tem 10 anos de idade, projeto ultrapassado, acabamento antiquado, alem do fato de estar desapegado a ter posse de um imóvel.
      Meu projeto de vida é mais ambicioso que o seu, quero conhecer o mundo , poder viajar para todos os lugares que desejo, conhecer de verdade outras culturas, adquirir conhecimento através de experiencias reais, poder ter recursos financeiros para poder morar 6 meses em alguns paises, seja na Europa ou Asia. Isto que podemos dizer que adquirimos ao longo de uma vida. Não vou morrer como você, ignorante e sozinho dentro de um casarão que você acha que vale bilhões KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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    4. Esqueci mas 200 mil aplicado e corrigido em títulos do tesouro me renderam mais de 800 mil, fora os aportes mensais, então da para você ter a ideia como estou no caminho certo.

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    5. 800 mil? Gostaria de comprar meu AP de 40m2?
      Pra vc eu faço por 700.😃

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    6. Anônimo 23:15 é por isso que compro carro quase novo e pago muito mais barato. Tô anunciando meu fiestinha 2008 por 100.000, pode comprar, tá bem conservado. Se bobear você compra mesmo já que acredita em anúncio.

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